مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی شانزده هزار و چهارصدو هفتاد و شش فرعی از چهارده اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000316
شماره پرونده:140204004068003304

تاریخ صدور:1403/07/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140203586 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ، خانم بهناز حسن زاده فرنود نام پدر: مجید تاریخ تولد: 1365/05/06 شماره ملی: 1382564562 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 13838مورخه 1383/07/10 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 56 تبریز به صداق یک جلدکلام الله مجیدهدیه جلدش پنج هزارتومان وتعداد پانصد عددسکه تمام بهارآزادی ویک شاخه نبات ویک حلقه انگشتر طلا به قیمت یکصد هزارتومان (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای احمد قهوه چی نوتاش نام پدر: حبیب اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/07/14 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی شانزده هزار و چهارصدو هفتاد و شش فرعی از چهارده اصلی ، مفروز و مجزا شده از دو هزار و سیصدو بیست و سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سه تفکیکی واقع در بخش نه تبریز و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (130.33) یکصد و سی متر و سی و سه دسیمتر مربع، واقع در طبقه سوم که (55 / 12) متر مربع آن پیشرفتگی است ، که بنام احمد قهوه چی نوتاش مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 140378 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020304172014161 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) متر به فضای کوچه 12 متری دوم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول (94 / 3 ) متر به فضای کوچه 12 متری سوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) متر به فضای کوچه 12 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای کوچه 12 متری دوم دیواریست بطول (45 / 13 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1037 قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (11 / 1 ) متر به فضای بام همکف دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (39 / 5 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 3 سوم درب و دیوار است بطول (90 / 2 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (34 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (71 / 9 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1035 قرار دارد دوم دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای کوچه 12 متری ؛ بانضمام پارکینگ قطعه 5 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر و منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 3 به مساحت 8.54 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول (39 / 5 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 شرقا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (34 / 1 ) متر به فضای بام همکف جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (77 / 3 ) متر به فضای بام همکف دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (80 / 0 ) متر به فضای بام همکف سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (66 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (11 / 2 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی ؛ که برابر گزارشات مورخه 1402/09/01 و 1403/06/08 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/10/11 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکواحد آپارتمانی در طبقه سوم از یک ساختمان 7 طبقه سازه پیلوت بعلاوه 6 طبقه بالای آن مستقر میباشد مساحت مفید واحد 130/23 مترمربع بانضمام پارکینگ و تراس اختصاصی ،سازه ساختمان بتن آرمه و نماهای اصلی آن سنگ و آجر میباشد دارای آسانسور واحد دارای پذیرایی و سه خوابه سرویس بهداشتی و حمام کف پذیرائی و اطاقهای خواب پارکت دیوارهای واحد رنگ آمیزی و سقف سفیدکاری آشپزخانه کابینت و کمددیواری کف آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک دیوارها کاشی کاری بوده و واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد ودرید و اختیار مدیون می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریززعفرانیه خیابان پارسا 12 متری چهارم پلاک 7 طبقه سوم واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ شانزده میلیارد و سیصدو سی و سه میلیون و سیصدو سی و سه هزار و سیصدو سی و سه ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/07/28 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/07/14 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی