مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 14985 فرعی از 14 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000311
شماره پرونده:140004004068000005

تاریخ صدور:1403/07/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: شرح پرونده اجرائی کلاسه 1400006 مطروحه دراداره اجرای اسنادرسمی تبریز آقای رضا دیهیم جهت وصول مطالبات خود به استناد چکهای صادره به شماره های 416341 مورخ 1399/10/30 - 416342 مورخ 1399/10/15 - 416343 مورخ 1399/11/04 همگی عهده بانک تجارت شعبه مرکزی تبریز جمعاً به مبلغ دوازده میلیارد ریال علیه آقای حسام بی باک مبادرت به صدوراجرائیه نموده وپس ازابلاغ اوراق اجرائی به مدیون ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 14985 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2006 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهارم تفکیکی ،واقع در بخش 09 شرق تبریز ، به مساحت یکصد وشانزده متر و یک دسیمتر مربع ، واقع در طبقه چهارم ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 256617 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304172017507 به نام مدیون فوق ثبت و سند صادر گردیده و محدود به حدود ذیل می باشد: شمالاً دیوار به دیوار است بطول نه متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 1136 شرقاً دیواریست به طول سیزده متر و نود و هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 1153 قراردارد جنوباً در سه قسمت اول دیواریست به بطول یک متر و دوازده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار پنجره ای است بطول هفت متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 4 سوم دیواریست بطول یک متر و چهارده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً در هفت قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمتهای چهارم و ششم آن جنوبی است اول دیواریست بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 1155 قرار دارد دوم دیواریست بطول سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیواریست بطول دو متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول سه متر و شصت و هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 1155 قرار دارد که در داخل آن داکت به مساحت سی و هشت دسیمتر مربع در سه قسمت نور گیر مشاعی به مساحت چهار متر و بیست و پنج دسیمتر مربع قراردارد. بانضمام پارکینگ قطعه یک به مساحت 8.1 متر مربع به حدود اربعه: شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 4 به مساحت 9.1 متر مربع به حدود اربعه شمالا درب و دیوار پنجره ای است بطول هفت متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 شرقا نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا نیم دیوار جلوی بالکن بطول هفت متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی و پس از طی تشریفات قانونی وعدم ایفای تعهدات از سوی مدیون در قبال اصل طلب وحقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده و برابر گزارش مورخ 1402/04/19 مامور اجرای ثبت تبریز ملک مذکور بصورت ساختمان مسکونی با انشعابات آب و برق و گاز به نشانی تبریز زعفرانیه خیابان 24 متری پارسا کوی شش متری 19 پلاک 18 طبقه چهارم واقع وکاملا خالی از سکنه بوده و به شرح گزارش ارزیابی مورخ 1403/06/13 کارشناسان رسمی دادگستری ساختمانی که واحد در طبقه چهارم آن واقع است با موقعیت شمالی و در 6 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف به صورت پارکینگ و 5 طبقه فوقانی با کاربری مسکونی احداث شده است.ساختمان مورد بازدید با قدمت تخمینی کمتر از 10 سال با اسکلت بتن آرمه و نمای سنگی طرحدار ودارای آسانسور وتک واحدی و واحد مورد نظر دو خوابه می باشد پوشش کف واحد پارکت و پوشش دیوارها رنگ و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور پنجره ها یو پی وی سی دو جداره و سقف کناف طرحدار با چراغهای هالوژن ملاحظه گردید.واحد دارای نصبیات اعم از کمد وکابینت با کیفیت نسبتاً مناسب می باشد و در کل نازک کاری داخل واحد اعم از گچکاری و رنگکاری و کاشیکاری ،که مقدار 2320 سهم مشاع از 9600 سهم ششدانگ پلاک مذکور در قبال مبلغ 13/291/674/400 ریال بابت اصل طلب و حقوق دولتی متعلقه ارزیابی گردیده از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1403/07/22 در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز واقع در تبریز میدان راه آهن به طرف دیزل آباد، روبروی اداره گمرک جنب آردسازی اتحاد، ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه اول از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود. توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 (نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد. در صورت وجود مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد. برابر اعلام دفتر بازداشتی ثبت شرق مازاد مورد مزایده 1--بموجب دستور شماره 140068990006252158 مورخ 1400/02/07 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران در تاریخ 1400/02/09 به نفع شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران 2--بموجب دستور شماره 140268990001455701 مورخ 1402/01/19 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران به مبلغ 17850000000 به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران 3--بموجب دستور شماره 140230990023544400 مورخ 1402/08/28 صادره از شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز به مبلغ 20018839010 به نفع شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز 4--بموجب دستور شماره 140268990055460852 مورخ 1402/10/19 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران به مبلغ 270000000000 به نفع شرکت آورند پیشرو با وکالت آقای مهدی زرین نصر.در قید بازداشت می باشد. تاریخ انتشار: 1403/07/10