مزایده پلاک ثبتی هفت فرعی از سیزده اصلی بخش دو ثبت ساری به مساحت دویست ... ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) ؟
پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه به انضمام ششدانگ اعیان (یکدانگ مشاع عرصه وقف میباشد) پلاک ثبتی هفت فرعی از سیزده اصلی بخش دو ثبت ساری به مساحت دویست و هشتاد متر و هفتاد دسیمتر مربع محدود به حدود: شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول سیزده متر و ده سانتیمتر به متصرفی علی پهنابی، دوم دیواریست بطول سه متر به متصرفی نقی پهنابی. شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول چهارده متر و چهل سانتیمتر به متصرفی مهدی پهنابی، دوم دیواریست بطول سه متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به متصرفی مهدی پهنابی. جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول پنج متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان، دوم دیواریست بطول دوازده متر و ده سانتیمتر به خیابان. غربا در سه قسمت اول دیواریست بطول سه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به خیابان، دوم دیواریست بطول دو متر و ده سانتیمتر به خیابان، سوم درب و دیوار بطول هشت متر و سی سانتیمتر به خیابان که به نام آقای نقی پهنابی فرزند تقی به شماره ملی 2091026522 سابقه ثبت داشته و به موجب سند رهنی شماره 45444 مورخ 1399/04/31 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 340 ساری در رهن بانک کشاورزی شعبه بلوار خزر ساری قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140300904 شده و برابر نظریه مورخ 1403/06/30 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در: ساری-جاده دریا-جاده لاریم-روستای سلیمان محله -روبروی حسینیه ابوالفضل-کوچه یاس- نبش یاس یک که در پهنه عرصه مزبور ساختمانی دو طبقه مشتمل بر دو واحد اعیانی مسکونی احداث گردید است. یک واحد مسکونی در تراز اول به مساحت مفید اعیانی حدود هشتاد مترمربع که نمای ساختمان از سنگ مشتمل بر هال- آشپزخانه اوپن- یک اتاق خواب - حمام و سرویس بهداشتی - پوشش کف واحد از سرامیک -پوشش دیوار ها از اندود گچ -سیستم گرمایشی بخاری گازی - آیفون تصویری - کابینت فلزی - دارای امتیازات آب و برق مشترک با واحد طبقه بالا و گاز مستقل می باشد. یک واحد مسکونی در تراز طبقه اول به مساحت مفید اعیانی حدود یکصد و چهل و پنج مترمربع - نمای ساختمان از سنگ - مشتمل بر هال - آشپزخانه اوپن و مطبخ - سه اتاق خواب - حمام و سرویس بهداشتی - پوشش کف واحد از سرامیک- پوشش دیوارها از اندود گچ- سیستم گرمایشی بخاری گازی- سیستم سرمایشی کولر اسپیلت- پنجره های UPVC - آیفون تصویری- کابینت های آشپزخانه از MDF و کابینت های مطبخ فلزی - سقف نهایی بتنی و دارای امتیازات آب و برق مشترک با واحد همکف و گاز مستقل می باشد.حدود اربعه مندرج در سند مالکیت با طبیعت و شوارع موجود همخوانی نداردکه نیاز به اصلاح سند میباشد. بر اساس بررسی های بعمل آمده با توجه به موقعیت مکانی؛ شکل هندسی و قواره ملک؛ کیفیت مصالح و تمامی عوامل و مولفه های موثر در کارشناسی با فرض تائید اصالت اسناد ابرازی ارزش ملک موصوف در وضعیت زمان بازدید 32/400/000/000 ریال ( سی و دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) برآورد میگردد که به منظور وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/07/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی ساری واقع در: ساری-میدان امام-ابتدای بلوار آزادی-جنب مخابرات از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد.مزایده از مبلغ پایه ارزیابی و به میزان32/400/000/000 ریال ( سی و دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 987108553115000000000000000000 نزد بانک مرکزی (که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره،متقاضی حق شرکت در مزایده را نخواهد داشت) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. (در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده،استرداد مبلغ سپرده واریزی بعلت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد بود.) برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش مربوطه به مبلغ پایه در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود.
تاریخ انتشار: 1403/07/07
اسمعیل خالقی-رئیس اداره اجرای اسناد رسمی ساری