مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی بیست هزار و یکصدو شصت و هشت فرعی از سه اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000305
شماره پرونده:140204004068006243

تاریخ صدور:1403/07/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140206729 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم رقیه عدالت طلب تیمورلوئی نام پدر: احمدعلی تاریخ تولد: 1342/10/02 شماره ملی: 1699552908 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 17541 مورخه 1383/03/18 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 77 تبریز به صداق تعداد 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی طلا طرح جدید (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی حسن ادهمی نام پدر: اسمعیل (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140230390012239515 مورخه 1402/12/20 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : رقیه عدالت طلب تیمورلوئی نام پدر: احمدعلی (زن متوفی) و رضا و علیرضا و افشین و پروانه همگی شهرتاً ادهمی نام پدر: حسن (فرزندان متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/01/07 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی بیست هزار و یکصدو شصت و هشت فرعی از سه اصلی ، مفروز و مجزا شده از نه هزار و پنجاه و هشت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سیزدهم تفکیکی واقع در بخش ده تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (73.97) هفتاد و سه متر و نود و هفت دسیمتر مربع ، احداثی در طبقه سوم واحد جنوبی بلوک یک که از آن مقدار 6.02متر مربع به صورت بالکن مسقف در قسمت جنوبی به فضای محوطه اشتراکی پیشرفتگی دارد و و پارکینگ قطعه 20به مساحت 20.95متر مربع به گنجایش یک دستگاه خود روی سواری احداثی در طبقه همکف ،که در صفحه 235 دفتر املاک جلد 322ذیل شماره104361 بنام حسن ادهمی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 043007 سری الف سال 85 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: اول بطول 1.40متر دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه سوم واحد غربی دوم در همان امتداد بطول 4.80متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی قطعه اول تفکیکی سوم بطول 1.45متر دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه سوم واحد شرقی قطعه هشتم تفکیکی شرقا: در سه قسمت اول بطول 5متر دوم از شرق به غرب بطول 20. سانتی متر سوم شرقی بطول 5.30متر دیواریست اشتراکی هر سه جزء به آپارتمان مرقوم جنوبا: در سه قسمت اول بطول 4متر دیوار یست و پنجره روشنائی به فضای محوطه اشتراکی دوم از جنوب به شمال بطول 60. سانتی متر دیواریست به تراس در این حد تراس غیر مسقف به مساحت 2 متر مربع وجود دارد که به فضای محوطه اشتراکی پیشرفتگی دارد سوم بطول 4.70متر سوم بطول 3.25متر در دو جزء اول پنجره و دیواریست به بالکن مذکور دوم دیواریست به محوطه اشتراکی غربا: در 7 جزء اول بطول 4.70متر دوم از شرق به غرب بطول 20.سانتی متر سوم بطول 2.10متر چهارم از غرب به شر ق بطول 65.صدم متر پنجم غربی بطول 1.15متر ششم از شرق به غرب بطول 65.صدم متر هر سه جزء اخیر هواکش و دیواریست به داکت اشتراکی قطعه 4 تفکیکی هفتم غربی بطول 1.75متر جزء اخیر و اجزاء اول و دوم و سوم دیواریست اشتراکی با آپارتمان طبقه سوم قطعه 12 تفکیکی واحد غربی می باشد؛ که برابر گزارشات مورخه 1403/02/16 و 1403/07/01 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/02/18 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمانی به مساحت 73/97 مترمربع ، واقع در ساختمان با اسکلت فلزی ودارای موقعیت جنوبی و بصورت مجتمع مسکونی 5 طبقه ( همکف+4 طبقه) با کاربری مسکونی و هر طبقه شامل سه واحد مسکونی است .نمای ساختمان آجر و قدمت ساخت بیش از 25 سال می باشد.واحد مزبور در طبقه سوم (واحد وسط) مسکونی ودارای انشعابات برق وگاز و آب ،سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن،کف موکت ،تک خوابه ،دارای کمد و کابینت دیواری در اتاق خواب و آشپزخانه دیوارها شامل نازک کاری رنگ و دارای پارکینگ در طبقه همکف و فاقد آسانسور می باشد و از قرار مبلغ دویست میلیون تومان رهن کامل از تاریخ 1402/02/21 تاتاریخ 1403/02/21 دررهن آقای مهدی همایون (ثالث) بوده و با توجه به اتمام مدت زمان اجاره مستاجر همچنان در محل سکونت دارد و ملک مزبور بنشانی تبریزآخر جلالیه خیابان رازی مجتمع گلدیس بلوک یک طبقه سوم واحد وسط واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ شانزده میلیاردو دویست و هفتاد و سه میلیون و چهارصد هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1403/07/21 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. ضمنا برابر اعلام دفتر املاک ناحیه غرب تبریز مورد ثبت بموجب دستور 140305804068000677 مورخه 1403/01/28 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی ثبت تبریز – (کلاسه 140300327) به نفع احدی از وراث زوجه به نام رضا ادهمی (بابت مهریه) در قید بازداشت می باشدو بموجب دستور 140305804068000777 مورخه 1403/01/30 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی ثبت تبریز – (کلاسه 140300369) به نفع احدی از وراث زوجه نام علیرضا ادهمی (بابت مهریه) در قید بازداشت می باشد. تاریخ انتشار: 1403/07/08 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی