جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 4 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
استان
البرز
کد پارس نماد
7984250
شماره آگهی
140301460000077801
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/06/20
تاریخ درج
1403/06/21
تاریخ خاتمه آگهی
1403/07/08
منبع
سایت 1403.6.21
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک قولنامه ای, مزایده فروش ملک قولنامه ای
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000077801
شماره پرونده:140001920003180920

تاریخ صدور:1403/06/20

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب پرونده اجرایی به کلاسه بایگانی 0201182 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس محکوم له عزیزه فاضلی فرزند مرتضی و محکوم علیه سیدوحد شفیعی اویزری فرزند سیدجمال با وکالت مهدی اسد بیگی و سیدمهدی میرکمالی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9/900/000/000 ریال بابت محکوم به (بابت اجرت المثل پنجاه درصد از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد مناقشه از تاریخ به 1394/04/30 لغایت تاریخ 1401/09/30 مقارن با تاریخ ارائه نظریه کارشناسی) و پرداخت مبلغ 495/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له توقیف ملک قولنامه ای به آدرس کرج - رزکان نو - خیابان امیرکبیر - کوچه سورنا - ساختمان آسمان (قطعه17و18) - طبقه پنجم که 50 درصد سهم محکوم له و 50 درصد از آن سهم محکوم علیه می باشد، سهم محکوم علیه توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1403/07/08 راس ساعت 12:30 ظهر در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده به نسبت 55/588 سهم از 50 درصد ملک قولنامه ای فوق الذکر ((که همان 27/794 سهم از کل 100 سهم ملک فوق الذکر می باشد)) که از قیمت 10/395/000/000 ریال (محکوم به+نیم عشر دولتی) شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

بررسی مدارک:

1-تصویر قرارداد "مشارکت در ساخت" عادی به شماره 912963 مورخ 1393/3/4 صادره در دفتر املاک شماره 5953 مشاور املاک کریمی، بین خانم عزیزه فاضلی فرزند مرتضی به عنوان طرف اول و آقای سید وحید شفیعی آویزری فرزند سید جمال به عنوان طرف دوم(مجری طرح) که مقرر بوده در دو قطعه زمین با پلاک ثبتی 162/1022 قطعه 17 و 18 به مساحت 264 مترمربع بنا احداث نمایند و طبق قرارداد طرف دوم موظف به پرداخت کلیه هزینه های ساخت و ساز تا سقف مبلغ 200 میلیون تومان میباشد و بعد از هزینه دویست میلیون تومان توسط طرف دوم طرفین موظف میباشند مابقی هزینه ساخت را بصورت 50-50 هزینه کنند.

-سهم الشرکه هر یک از دو طرف اعم از عرصه و اعیان و همچنین حقوق مربوط به فضاها اعم از تجاری، انباری، پارکینگ و مسکونی بر اساس آورده و تعهدات آنها بصورت سهم الشرکه طرف اول(مالک) 50 درصد و سهم الشرکه طرف دوم(مجری طرح) 50 درصد است.

1-گزارش تامین دلیل آقای مهندس خزایی کارشناس رسمی دادگستری با شماره 2846/ح مورخ 1394/10/22.

2-گزارش کارشناسی آقای مهندس زرگرچی کارشناس رسمی دادگستری با کدرهگیری 1401220669165067 مورخ 1401/9/26

3-تصاویر برخی از دادنامه های مرتبط با دعوی

بررسی ملک:

برابر بازدید بعمل آمده، بنای احداثی در ملک تعرفه شده عبارتست از یک ساختمان 7 طبقه شامل یک طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری به مساحت تقریبی 200 مترمربع، و طبقه همکف دو باب تجاری به مساحت تقریبی 50 و 120 مترمربع و راه پله ورودی، و طبقات اول تا چهارم هر طبقه 2 واحد مسکونی به مساحت تقریبی 100 و 115 مترمربع و طبقه پنجم یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 170 مترمربع با ساختار اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک میباشد.     

نظریه کارشناسی:

با توجه به موارد مطروحه و مشروح در متن گزارش، موارد قرار کارشناسی به شرح زیر پاسخ داده میشود:

1-محل دقیق ملک: کرج - رزکان نو - خیابان امیرکبیر - کوچه سورنا - ساختمان آسمان (قطعه17و18) - طبقه پنجم

2-در هنگام بازدید مشاهده گردید واحد مذکور(طبقه پنجم) تحت سکونت خوانده آقای سید وحید شفیعی میباشد و محل سکونت میباشد.

3-بنا براظهار خوانده گواهی پایان کار ساختمان اخذ نگردیده و همچنین مدارکی در جهت اینکه واحد مذکور در اداره ثبت اسناد و املاک ثبت گردیده است ارائه نگردید.

4-واحد مذکور همانگونه که ذکر گردید تحت سکونت خوانده آقای سید وحید شفیعی میباشد و در اجاره نمی­باشد.

5-با توجه به قرارداد "مشارکت در ساخت" به شماره 912963 مورخ 1393/3/4 سهم الشرکه هر یک از دو طرف اعم از عرصه و اعیان و همچنین حقوق مربوط به فضاها اعم از تجاری، انباری، پارکینگ و مسکونی بر اساس آورده و تعهدات آنها بصورت سهم الشرکه طرف اول(مالک) 50 درصد و سهم الشرکه طرف دوم(مجری طرح) 50 درصد است.

6-قیمت عادله روز واحد آپارتمان مذکور (طبقه پنجم) فاقد پارکینگ به مساحت تقریبی 170 مترمربع از قرار هر مترمربع 220/000/000 ریال به مبلغ کل 37/400/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و چهل میلیون تومان می باشد./

دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک قولنامه ای
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7984250 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/06/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/07/08 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده 6 دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 285 فرعی از 17 اصلی 9459448 1404/06/04 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 339 فرعی از 236 اصلی 9459415 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 12918 فرعی از 157 اصلی 9459399 1404/06/04 new not special not payed البرز
4 مزایده پلاک موضوع دستور فروش به شماره 1166 و 1167 بخش 31 گیلان تجمیعی در پلاک 1 فرعی از 1167 بخش 31 گیلان 9459395 1404/06/04 new not special not payed گیلان
5 مزایده مزایده اجرای احکام مدنی چمستان 9459393 1404/06/04 new not special not payed مازندران
6 مزایده ملک واقع درمشهد خیابان رسالت 130- شهید غلامی 8.4 - سینا 10 - پلاک 12 با عرصه به مساحت تقریبی 60 9459391 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
7 مزایده مزایده مال غیر منقول 9459390 1404/06/04 new not special not payed خراسان شمالی
8 مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی21492 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجزی شده از 9459389 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده یک قطعه آپارتمان به مساحت 86 مترمربع و مغازه  9459386 1404/06/04 new not special not payed گیلان
10 مزایده 577 هزارم دانگ مشاع از 4.5 دانگ مشاع متعلق به ثالث آقای رجبعلی فخار شاکری از ششدانگ اعیان و منافع 9459385 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده فروش یکباب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 17240 فرعی از 156 اصلی 9459381 1404/06/04 new not special not payed البرز
12 مزایده دو دانگ و 55 هزارم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع متعلق به ثالث آقای حسن سلطانی از ششدانگ اعیان و منافع 9459378 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی 9459376 1404/06/04 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده آپارتمان مسکونی 9459375 1404/06/04 new not special not payed قزوین
15 مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ منزل مسکونی 9459373 1404/06/04 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی