آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 53926 فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000285
شماره پرونده:140304023118000024

تاریخ صدور:1403/06/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: با استناد سند رهنی 16804 مورخ 1393.08.11 تنظیمی دفترخانه 60 قشم فی مابین بانک سامان شعبه قشم وعلیه آقای غلامرضا شهبازی بعنوان گیرنده تسهیلات و وثیقه گذار مطروحه در پرونده اجرایی 140300858 اجرای ثبت تبریز، تحت وثیقه ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی پلاک ثبتی 53926 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز مفروز و مجزا شده از30737 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سه تفکیکی احداثی در طبقه3 بمساحت یکصد وهفتاد وپنج متر و نه دسیمتر مربع ، که نه متر و سی دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است بانضمام تراس اختصاصی بمساحت(6.18) شش متر و هجده دسیمترمربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 094002 سری الف سال 93 که در صفحه 211 دفتر املاک جلد 788ذیل شماره150656 که بنام نامبرده ثبت وسند صادر گردیده ومحدود بهحدود ذیل می باشد شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای چهارم و ششم آن شرقی ، قسمت پنجم آن جنوبی ، قسمت هشتم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای خیابان 18 متری احداثی دوم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول یک متر و چهل وشش سانتیمتر به فضای خیابان 18 متری احداثی سوم دیوار و پنجره است قوس درونی بطول یک متر و نود ویک سانتیمتر به فضای خیابان 18 متری احداثی چهارم دیواریست بطول سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور پنجم دیواریست بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور ششم دیواریست بطول دو متر و پنجاه وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور هفتم درب و دیوار است بطول سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور هشتم دیواریست بطول شش متر و نود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور نهم دیوار و پنجره است بطول سه متر و چهل ودو سانتیمتر به فضای خیابان 18 متری احداثی شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و بیست سانتیمتر به فضای خیابان 18 متری احداثی دوم دیواریست بطول شانزده متر و چهل وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 320 قرار دارد جنوبا: در شش قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای پشت بام پیلوت دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و نود سانتیمتر به راه پله فرار سوم درب و دیوار است بطول یک متر و چهار سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 3 چهارم دیواریست بطول سی وسه سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 3 پنجم درب و دیوار و پنجره ای است بطول چهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 3 ششم دیواریست بطول یک متر و هفده سانتیمتر به فضای پشت بام پیلوت غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول شانزده متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 318 قرار دارد دوم دیواریست بطول یک متر و بیست سانتیمتر به فضای خیابان 18 متری احداثی که در داخل آن داکت به مساحت هشتاد وپنج دسیمتر مربع در پنج قسمت ، قرار دارد بانضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 8.1 متر مربع واقع به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر و برابر گزارش مورخه 1403.06.10 مأمور اجرای ثبت تبریز ملک مزبور به نشانی تبریز ، ولی امر ، خیابان فرهنگ، روبروی مسجد امام باقر ، ساختمان تینا طبقه سوم واقع شده و شخصی بنام آقای علی بیداری با سند عادی مدعی ابتیاع ملک مزبور بوده است و به شرح گزارش ارزیابی مورخه 1403.04.30 هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری، ششدانگ پلاک فوق الذکر به صورت با مشخصات داخلی واحد به شرح : سه اتاق خواب ، گرمایش پکیج ( رادیاتور ) ، پنجره ها upvc با شیشه دوجداره ، سرمایش کولر گازی اسپیلت ، کف پارکت ، کابینت mdf و سازه ساختمان بتن آرمه ، مشتمل بر هشت طبقه سازه ای ، طبقه همکف پیلوت و هفت طبقه فوقانی بصورت هر طبقه یک واحد مسکونی، یک واحد آسانسور و درب های ورودی به پارکینگ شامل یک درب ریلی و یک درب کرکره ای با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها مستندا به شرح مرقوم و کلیه پارامترهای موثر در موضوع از جمله لحاظ ارزش انشعابات شهری دایر در آن به مبلغ 66،550،000،000 ریال ( شصت و شش میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی گردیده از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخه 1403.07.10 در محل اداره اجرای اسناد رسمی به نشانی تبریز، میدان راه آهن به طرف دیزل آباد ، روبروی اداره گمرک جنب آرد سازی اتحاد ، ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه دوم از طریق مزایده بفروش می رسد،(چنانچه روز مزایده بعنوان روز تعطیل واقع گردد اولین روز بعد از تعطیل بعنوان روز مزایده و در همان ساعت مقرر در فوق می باشد)؛ مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود، توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 (نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانک ها) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد، درغیر اینصورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد، ضمناً بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زائد بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش، وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد، ضمناً حسب اعلام بستانکار مورد مزایده با شماره بیمه نامه 40000.101.847-1402.40000 تا مورخه 1403.10.30 تحت پوشش بیمه می باشد.. تاریخ انتشار: 1403.06.21