مزایده فروش ششدانگ یک قطعه باغ مشجر ؟

شماره آگهی: 140335460000075996
شماره پرونده:140135920000426298

تاریخ صدور:1403/06/04

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 0100694 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای قاسم صادقی فرزند مجید محکوم گردیده است به پرداخت مهریه طبق اجرائیه بر له خانم زهرا قیصری سلماسی که از این بابت یک قطعه باغ مشجر واقع در اراضی روستای سوره ، مشهور به یونجه بندی از اموال محکوم علیه توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

ششدانگ یک قطعه باغ مشجر واقع در اراضی روستای سوره ، مشهور به یونجه بندی به حدود اربعه مجاورین شمالا زمین باغ یوسف عابدی شرقا  به باغ وراث محمد عابدی  جنوبا" به مرز اشتراکی با باغ اکبر صادقی وغربا" به ملک غلامحسین عابدی محدود می گردد و دارای راه عبوری منشعب از راه زراعی موجود در محل ازحد شمال منتهی به باغ مزبور می باشد که مطابق اظهارات دارای حقابه از رود خانه زولا بوسیله نهر سوره طبق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب می باشد با مختصات جغرافیایی میانی عرصه در نقطه  38S 475066 4224591  به مساحت تقریبی پنجهزار متر مربع می باشد و سند ثبتی نسبت به ملک موصوف ارائه نشد و برابر سوابق موجود و پیوست پرونده که مطابق مبایعه نامه عادی دستنویس به تاریخ 1382/10/01 قطعه زمین مذکور از سوی وراث مرحوم حاج محمد ابراهیم عابدی سوره به آقای مجید صادقی(مورث محکوم علیه) واگذار گردیده و سپس طی تقسیم نامه مورخ 1388/01/09  آقایان مجید صادقی و وراث مرحوم علی افسر صادقی بنام های صمد ،اصغر ،و اکبر شهرت همگی صادقی اقدام به تقسیم ملک معروف به "یونجه بندی " به دو قسمت شمالی و جنوبی  با حدود مندرج در مفاد مبایعه نامه نموده اند که قطعه شمالی بعنوان سهم آقای مجید صادقی به نامبرده تعلق یافته است.نهایتا" برابر مبایعه نامه دستنویس به تاریخ 1393/10/11 آقای مجید صادقی اقدام به واگذاری سهم خویش از قطعه یونجه بندی به آقای قاسم صادقی نموده است حدود اربعه مندرج در مبایعه نامه و تقسیم نامه های مورد اشاره با موقعیت محل مطابقت دارد ./.

قطعه زمین موصوف در وضعیت موجود بصورت یک قطعه باغ میوه با غالبیت درختان سیب واریته سیب قرمز می باشد که تعداد حدود 60 اصله درخت سیب بارده کهنسال حدودا"35ساله و حدود 100 اصله درخت هسته دار غالبا"هلو ی بارده می باشد. و در عرصه باغ مزبور یک باب اتاقک نیز احداث شده است ./.

نتیجه اینکه :

با توجه به موقعیت محل وقوع ، نوع کاربری و کیفیت حاصلخیزی حاصلخیزی خاک  وهمچنین ارزش املاک مشابه ودر نظر گرفتن جمیع عوامل موثردر ارزیابی ومساحت عرصه پلاک فوق الذکر در حدود  5000 متر مربع ، نهایتا"ارزش ریالی عرصه بهمراه اعیانی  زمین فوق الذکر از قرار مترمربعی مبلغ1.600.000 ریال وارزش ریالی پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف با مشخصات فوق الذکرحدودا" به مبلغ هشت  میلیارد ریال(  8000.000.000ریال )  براورد گردید.

که مورد فوق در مورخه 1403/06/19 روز دوشنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی