آگهی مزایده پلاک ثبتی شماره 1679 فرعی از 103 اصلی بخش 06 مشهد ؟

شماره آگهی: 140303906220000025
شماره پرونده:140204006092006255

تاریخ صدور:1403/05/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی طرقبه شاندیز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) شماره بایگانی 140200386 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140204006092006255 (بایگانی 140200386) له خدیجه صباغیان کاخکی فرزند فرج اله شماره ملی 0919667619 به استناد سند ازدواج شماره 19496 مورخ 1387/07/11 در قبال تعداد 14 عدد سکه تمام بهار آزادی به انضمام مبلغ یک سفر هزینه حج عمره مفرده ( که طبق کارشناسی انجام شده به مبلغ 566/000/000 ریال) علیه ورثه مرحوم حبیب تقوی عبارتند (فاطمه تقوی و حبیب تقوی و مهدی تقوی و محمدرضا تقوی و نرجس تقوی و علیرضا تقوی) از اجرائیه صادر و اجرائیه در مورخه 1402/09/07 ابلاغ و سپس به درخواست بستانکار نسبت به بازداشت پلاک ثبتی شماره 1679 فرعی از 103 اصلی بخش 06 مشهد زراعی-باغ به مساحت (9420) نه هزار و چهارصد و بیست متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205806008001632 مورد ثبت شماره 51237 در صفحه 101 دفتر 272 دفاتر بخش شش طرقبه شاندیز حوزه ثبت ملک طرقبه شاندیز مالک آقای حبیب تقوی شماره ملی 0919195921 نام پدر علی اکبر مالک هشتصد و هفتاد و چهار سهم مشاع از نه هزار و چهارصد و بیست سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 083725 اقدام گردید. برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک ثبتی شماره 1679 فرعی از 103 - اصلی بخش 6 مشهد از اراضی ابرده علیا مساحت کل پلاک فرعی 9420 مترمربع می باشد اقای حبیب تقوی مالک 874 سهم مشاع از 9420 سهم با سند مالکیت 083725 می باشد.هر سهم برابر یک متر می باشد.قطعه بدهکار شماره 127 می باشدکه 874 مترمربع می باشد.بعد از کسر 118 مترمربع جهت احداث خیابان متراژ باقیمانده 756 مترمربع می باشد.اراضی پلاک فوق در جاده شاندیز به سمت ابراهیم اباد نرسیده به رووستا سمت راست بعد از قنات سمت راست واقع شده است.فاصله آن تا بافت روستا حدود 600 متر می باشد.در برخی قسمتها ساخت و ساز صورت گرفته ولی فاقد امتیازات آب و برق و گاز بودند.فاقد حق آبه.کاربری زراعی-باغی و فاقد هرگونه مجوز جهت تغییر کاربری لذا برابر گزارش کارشناسی با عنایت به تمامی عوامل موثر در ارزیابی ارزش سهم مالکیت اقای حبیب تقوی به میزان 874 سهم مشاع از ششدانگ به مبلغ 6/000/000/000 ریال (ششصد میلیون تومان) ارزیابی و قطعیت یافت. مشخصات ملک یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 1679 فرعی از 103 اصلی ، مفروز و مجزا شده از20 فرعی از اصلی مذکور در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک طرقبه شاندیز استان خراسان رضوی به مساحت 9420 متر مربع به حدود: شمالا: مرزیست بطول (00 / 67) شصت وهفت متر به خیابان ده متری شرقا: در هفت قسمت که قسمت دوم آن شمالی قسمتهای چهارم و پنجم آن جنوبی قسمت اول آن غربی است . اول مرزیست بطول (00 / 51) پنجاه ویک متر به خیابان ده متری دوم مرزیست بطول (00 / 50) پنجاه متر به اراضی ابراهیم خان سوم مرزیست بطول (50 / 41) چهل ویک متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان ده متری چهارم مرزیست بطول (00 / 4) چهار متر به خیابان ده متری پنجم مرزیست بطول (00 / 10) ده متر به خیابان ده متری ششم مرزیست بطول (00 / 10) ده متر به خیابان ده متری هفتم مرزیست بطول (00 / 53) پنجاه وسه متر به خیابان ده متری جنوبا: در سه قسمت اول مرزیست بطول (00 / 3) سه متر به خیابان ده متری دوم مرزیست بطول (00 / 119) یکصد ونوزده متر به خیابان ده متری سوم مرزیست بطول (00 / 3) سه متر به خیابان ده متری غربا: مرزیست بطول (00 / 53) پنجاه وسه متر به خیابان ده متری مشخصات مالکیت: مالکیت حبیب / تقوی فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 132 تاریخ تولد 1313/05/20 صادره از گناباد دارای شماره ملی 0919195921 با جز سهم 874 از کل سهم 9420 بعنوان مالک هشتصد و هفتاد و چهار سهم مشاع از نه هزار و چهارصد و بیست سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15/3699 تاریخ 1377/10/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 083725 سری - سال - که در صفحه 101 دفتر املاک جلد 272ذیل شماره51237 ثبت گردیده است. لذا ملک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه 1403/06/17 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده تمامت هشتصد و هفتاد و چهار سهم مشاع از نه هزار و چهارصد و بیست سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1679 فرعی از 103 - اصلی بخش 6 مشهد به مبلغ 6/000/000/000 ریال (ششصد میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً طبق ماده 136 آیین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ماده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.با توجه به مشاعی بودن ملک این اداره تکلیفی جهت تحویل ملک ندارد.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. حسن ابوترابی رئیس ثبت اسناد و املاک طرقبه شاندیز