آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی سیزده هزار و پانصدو پنجاه و هشت فرعی از یازده اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000260
شماره پرونده:140004004110000528

تاریخ صدور:1403/06/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 14003476 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز (ارجاعی از واحد اجرای ثبت مرند تحت کلاسه 140000537) خانم رحیمه ماهی نام پدر: عباسعلی تاریخ تولد: 1359/01/01 شماره ملی: 1582200947 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 13984 مورخه 1386/04/12 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 84 مرند به صداق یک جلد قرآن معمولی و تعداد دویست و پنجاه قطعه سکه طلای تمام بهارآزادی و مقدار چهارده مثقال طلای هیجده عیار (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی حسین عبادی (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140030390006042103مورخه1400/08/08 شعبه 9شورای حل اختلاف شهر مرند وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : رحیمه ماهی نام پدر: عباسعلی (زن متوفی) و اصلی ناز سرابی نام پدر: نقدعلی (مادر متوفی) ) مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1400/07/18 به وراث مدیون ابلاغ و حسب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی سیزده هزار و پانصدو پنجاه و هشت فرعی از یازده اصلی ، مفروز و مجزا شده از هفتصدو بیست و سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه ششم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، و برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (180) یکصد و هشتاد متر مربع ، واقع در طبقه ششم که (87 / 32) متر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت است ، توضیح اینکه " برابر سند شماره 98655 مورخه 96/05/04 دفتر 54 تبریز بنام حسین عبادی ثبت و برابر دفتر الکترونیکی 139620304001027358 بنام وی ثبت و سند مالکیت صادر شده است و سپس برابر اثبات مالکیت صورت گرفته و وصیتنامه تنفیذی مراجع قضایی مقدار 4 دانگ از ششدانگ بنام رحیمه ماهی ثبت و با شماره دفتر الکترونیکی 140220304172027106 بنام وی سند مالکیت صادر و در خصوص دو دانگ باقیمانده بنام حسین عبادی در موقع مراجعه وی یا عندالاقتضا برنده مزایده به اداره ثبت و درخواست سند نسبت به سهمی ایشان شماره دفتر الکترونیکی و شماره چاپی تخصیص و صادر خواهد شد" و درقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیوار و پنجره است بطول (25 / 10 ) متر به فضای گذر 12 متری لاله سرخ شرقا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (10 / 4 ) متر به فضای گذر 12 متری لاله سرخ دوم دیوار و پنجره است بطول (35 / 12 ) متر به فضای گذر 12 متری نسترن جنوبا: در چهار قسمت، اول دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای گذر 12 متری نسترن دوم دیواریست بطول (23 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (55 / 9 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 6 چهارم دیواریست بطول (17 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن شمالی ، قسمت هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (25 / 0 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (45 / 5 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 42 قرار دارد سوم دیواریست بطول (34 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (00 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (46 / 0 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (62 / 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (80 / 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (73 / 3 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 42 قرار دارد نهم دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای گذر 12 متری لاله سرخ و منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 6 به مساحت 11.46 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول (55 / 9 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شرقا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (20 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (55 / 9 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول (20 / 1 ) متر به فضای حیاط مشاعی بانضمام انباری قطعه 3 به مساحت 2.32 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (87 / 1 ) متر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا: دیواریست بطول (24 / 1 ) متر به گذر 12 متری نسترن جنوبا: دیواریست مشترک بطول (87 / 1 ) متر به انباری مسکونی قطعه 4 غربا: درب و دیوار است بطول (24 / 1 ) متر به پیلوت قطعه 7 بانضمام پارکینگ قطعه 5 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/02/31 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/03/06 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکواحد آپارتمان مسکونی به مساحت 180 مترمربع دارای تراس به حیاط و انباری وپارکینگ در همکف (پیلوت ) می باشد واحد مزبور واقع در طبقه ششم یک ساختمان بصورت پیلوت و 6 طبقه بالای آن دارای نما از جنس سنگ تراورتن می باشد.واحد دارای بالکن روباز به حیاط (کف سرامیک و نما سنگ ) می باشد.دارای درب ضد سرقت در ورودی واحد بوده و شامل سه اتاق خواب (دو خواب رو به گذر شمالی و یک خواب رو به حیاط و بالکن حیاط می باشد و دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و کف پارکت و پنجره ها یو پی وی سی و دارای حمام داخل خواب رو به حیاط می باشد) و آشپزخانه در گوشه شمال شرقی واحد و دارای کابینت و هود و گاز و بالکن می باشد.پذیرایی بصورت کف پارکت دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و سقف کنف و نور مخفی و دارای پنجره به گذر شرقی و به حیاط می باشد. گرمایش پکیج و شوفاژ بوده و سرمایش بصورت کولر گازی می باشد. و دارای انشعابات برق و گازو آب اختصاصی می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز- شهرک پرواز- -کوچه نسترن 4- نبش لاله سرخ( 36) پلاک 5 طبقه 6 واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ چهل میلیاردو پانصد میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/06/21 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/06/06 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی