مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140309460000321676
شماره پرونده:140209920000175819

تاریخ صدور:1403/05/31

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی(حقوقی)دادگستری شهرستان گلپایگان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده                                                                                                                                                                                                               

بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200810مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 1402093900935476مورخه 1402/01/29صادره از سوی شعبه دوم حقوقی- دادگستری گلپایگان در خصوص دعوی نسرین وثوقی با وکالت اقای افشین جمالی بطرفیت خوانده گان  ناصر وثوقی - سیده سکینه حسینی - مشکوهالزهرا وثوقی - مجید وثوقی - هدی وثوقی - عباسعلی وثوقی - مجتبی وثوقی - منصور وثوقی - مهدی وثوقی - ریحانهالزهرا وثوقی که مطابق نظریه هیئت کارشناسی :عرصه مربوطه با کاربری زراعی و بصورت آیش در محدوده پلاک شهر و رباطات، جلگه و کنار رودخانه و داخل مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگلها و مراتع کشوربه شماره پلاک 2310 از بخش ثبتی یک گلپایگان صادره به نام خانم نسرین وثوقی فرزند محمد با میزان مالکیت پنج چهاردهم دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین مزروعی به مساحت چهار هزار و دویست و هجده متر و بیست صدم متر مربع و حدودات اریعه شمالاً بطور غیر مستقیم بطول های چهارده متر و پنجاه و پنج صدم متر و دو متر و شصت صدم متر و سی و پنج متر و پنج صدم متر ابتدا مرزیست به جوی و سپس مرزیست به پلاک دو هزار و دویست و نود و هشت شرقاً بطور غیر مستقیم بطول های هشتاد و پنج متر و چهل و پنج صدم متر و سه متر و هفتاد و یک صدم متر ابتدا مرز اشتراکی با زمین دو هزار و سیصد و دوازده دوم به مرز زمین دو هزار و دویست و نود و چهار جنوباً بطول چهل و هفت متر و پنج صدم متر مرزیست به جوی عمومی غرباً بطول هشتاد و سه متر و نود صدم متر مرزیست به جوی عمومی.  الف: مبانی محاسبه قیمت درختان: الف-1:ارزیابی قیمت درختان مثمردیرزیست ارزیابی قیمت یک درخت مثمر، متناسب با درآمد خالص متوسط سالیانه درخت و باقیمانده سن مفید تولیدی آن انجام میگردد.درآمد خالص از مابه التفاوت هرینه های نگهداری و جمع آوری محصول با درآمد درخت تعیین می شود. این درآمد شاخص تعیین ارزش درخت بعنوان سرمایه محسوب و ارزش این سرمایه به میزان سودآوری آن مربوط است، روش دوم ارزیابی در خصوص درختان دیر زیست عبارت است از محاسبه درآمد ناخالص درخت که در مضرب 10 ضرب و بعنوان ارزش درخت محسوب میگردد. الف-2: ارزیابی درختان عمر کوتاه ارزش اینگونه درختان معادل سالهای باقیمانده از عمر مفید و تولید آن درخت ضربدر سودآوری متوسط با درآمد خالص سالیانه آن خواهد بود. الف-3:ارزیابی درختان چوبده ارزیابی اینگونه درختان بر مبنای حجم یا وزن چوب و سپس قیمت آنها برآورد می گردد.در ارزیابی درختان چوبده کیفیت چوب سالم مد نظر بوده و با توجه به کیفیت چوب و قطر و وزن و ارتفاع و حجم ارزیابی میشوند که پس از کسر هزینه های قطع و جمل چوب ارزش واقعی درخت محاسبه می شود. نتیجه نظریه کارشناسی:باعنایت به مطالعه و بررسی مدارک مندرج در پرونده و ارائه شده در محل، استماع اظهارات طرفین دعوی، برداشت مختصات utm عرصه موضوع پرونده با استفاده از جی پی اس دستی،با تلفیق مشاهدات روز بازدید و در پاسخ به دستورات مقام محترم قضایی با استعانت از خداوند متعال به استحضار می رساند:با توجه به وضع موجود محدوده مورد نزاع و با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی باغی و زراعی قیمت هر متر مربع از قطعه زمین مابه النزاع به میزان 17500000ریال و قیمت کل قطعه زمین مورد نظر با مساحت 4218/20( چهار هزار و دویست و هجده و بیست صدم) متر مربع به مبلغ 73/818/500/000ریال ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز1شنبه مورخه 1403/06/11از ساعت 8:30تعین وو بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز r110100004061012907670593

اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت  سایت ستاد ایران www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان

حبیبی