مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140368460000270113
شماره پرونده:9409980226400904

تاریخ صدور:1403/05/10

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اداره تصفیه امور ورشکستگی استان تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(آگهی مزایده اموال غیر منقول)

اداره تصفیه امورورشکستگی تهران به قائم مقامی از شرکت ورشکسته نگین ستاره تارا در نظر دارد نسبت به فروش عرصه و اعیان شرکت ورشکسته مجتمع شیمیائی نگین ستاره تارا تهران به نشانی کارخانه:  استان البرز، شهرک صنعتی اشتهارد  ، انتهای بلوار ابوریحان  ،بلوار ملاصدرا غربی  ، گلشن 3  ، گلبن 3 ، گلشن 1 پلاک 1712 از طریق مزایده و با شرایط ذیل در روز شنبه مورخ 1403/06/17 ساعت  11:00 در محل اداره تصفیه امور ورشکستگی به نشانی تهران ،  خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 اداره تصفیه امور ورشکستگی طبقه سوم شعبه دوم اقدام نماید.

الف : مشخصات ثبتی ملک: حسب مندرجات دفترچه قرارداد به شماره 1909 - 414 مورخ 1384/09/30  مابین شرکت شهرک های صنعتی تهران با نمایندگی آقایان احمد زمانی گندمانی و شکراله فائز از یک سو و شرکت پارافین ستاره تارا با نمایندگی خانم ماهرخ طولمی همتی به شماره ثبت 260601 موضوع قرارداد عبارتست از تخصیص حق بهره برداری و استفاده از قطعه 1712 از اراضی شهرک صنعتی اشتهارد واقع در کیلومتر سوم بوئین زهرا به ابعاد 90 در 70 و مساحت 6300 مترمربع تا بر اساس مجوز شماره 01/36717 مورخ 1384/09/28  صادره از صنایع و معادن استان تهران جهت احداث واحد پارافین جامد، مایع و وازلین به نام پارافین ستاره تارا اقدام نماید. طبق تبصره 2 قرارداد سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران، طرف قرارداد هیچ گونه مالکیتی نسبت به زمین موضوع قرارداد بدست نمی آورد و فقط حق بهره برداری و استفاده از آن و امکانات زیربنایی و خدماتی بشرح مندرج در قرارداد به وی واگذار می شود.

مشخصات اعیانی ملک: حسب بازدید بعمل آمده، ملک موضوع کارشناسی با دیوارهای نما آجری محصور شده که ارتفاع متوسط دیوارها حدود 5/2 متر می باشد و 3 دستگاه سوله با پوشش کف بتن و دیوارهای آجری بندکشی شده، اسکلت فلزی و سقف ورق گالوانیزه و پشم شیشه در عرصه ملک واقع شده است. سوله جنوبی به ارتفاع تاج حدود 10 متر، طول حدود 5/36متر، عرض حدود 20/20متر و مساحت حدود 735 مترمربع می باشد. سوله میانی به ارتفاع تاج حدود 10 متر- طول حدود 4/48 متر، عرض حدود 16 متر و مساحت حدود 770 مترمربع بوده و با 7 لاین تیر فلزی بصورت نیم طبقه، غیرمسقف و یک دیوار که از وسط جدا شده می باشد.سوله شمالی به ارتفاع تاج حدود 10 متر، طول حدود 4/48 متر، عرض حدود 16 متر و مساحت حدود 770 مترمربع بوده و در قسمت شمال غربی سوله واحد سرایداری به مساحت حدود 94 مترمربع واقع شده که شامل یک طبقه، یک سالن و دو اتاق می باشد. ساختمان نگهبانی به مساحت  حدود 23 مترمربع با پوشش کف سرامیک و دیوارها گچ و ساختمان اداری در جنب نگهبانی به مساحت حدود 50/43 مترمربع با پوشش کف سرامیک و دیوارها گچ و نقاشی که مشتمل بر آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی می باشد. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز مربوط به شهرک صنعتی می باشد

ارزش ششدانگ اعیانی و امتیازات و انشعابات موجود و حق بهره برداری از عرصه طبق قرارداد فیمابین در ملک مورد بازدید به شرح فوق الذکر با توجه به موقعیت- مساحت- امکانات- قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ترهین برابر مبلغ 375/000/000/000 ریال معادل سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام می گردد

ب: شرایط شرکت در مزایده پیشنهاددهندگان (شرکت کنندگان در مزایده) باید قبلاً 5% قیمت پایه مزایده بمبلغ هجده میلیارد و هفتصدوپنجاه میلیون ریال( 18/750/000/000 ریال )را به حساب جاری شماره 0108073390004 ورشکستگان اداره تصفیه نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق چک بین بانکی یا تضمین شده در وجه حساب 0108073390004 به نام ورشکستگان تهران اخذ و ضمیمه پیشنهاد خود نمایند. 2- پیشنهادات را باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده شرکت ورشکسته نگین ستاره تارا و با مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 10:00 مورخ 1403/06/17 به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 تسلیم نمایند. 3- فروش به وعده میباشد و مزایده راس ساعت مقرر آغاز و پیشنهادات در ساعت 11:00 همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری به عمل خواهد آمد و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود . این اداره در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم - مشروط - فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهــد شد. 4- اداره تصفیه میتواند بهاء مال مورد مزایده را عند الاقتضاء به وعده قرار دهد و حداکثر مهلت مزبور از سه ماه تجاوز نخواهد کرد برنده مزایده باید الباقی ثمن مزایده را در موعد مقرر به حساب اداره تصفیه واریز و فیش پرداختی آنرا به این شعبه ارائه نماید در غیر اینصورت از محل سپرده هزینه های انجام مزایده و مزایده مجدد کسر و نسبت به الباقی مبلغ حسب مورد به نفع هیات بستانکاران ضبط یا استرداد به پیشنهاد دهنده اتخاذ تصمیم خواهد شد 6- انتقال سند و تحویل مال موضوع مزایده منوط به پرداخت 100% ثمن مزایده خواهد بود 7- بدهی های انشعابات اعم از آب - برق - گاز - تلفن و همچنین بدهی های بابت عوارض شهرداری و مالیات و غیره تا روز مزایده بر عهده فروشنده میباشد لکن هزینه های تنظیم سند (هزینه دفترخانه) به عهده طرفین است 8-مراجعه به ادارات مربوطه جهت فراهم شدن مقدمات و تشریفات انتقال سند اعم از شهرداری ها، اداره ثبت، مالیات و غیره به عهده خریدار می باشد