آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 5 فرعی از 8728 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000202
شماره پرونده:140104004068005082

تاریخ صدور:1403/05/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به استناد اسناد رهنی شماره 58465 – 1399/07/09 و 61536 - 1400/06/15 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 106 تبریز مابین بانک سینا وخانم مهسا بقائی کیا و شرکت پیشگامان تجارت اردم ایرانیان (سهامی خاص) به شماره ثبت 50100 در اداره ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری تبریز به عنوان گیرنده تسهیلات و علیرضا حجی پور ، حوریه کریم پور غازانی ، مهری کوه الوندی ، مهدی پور محمد ، بعنوان راهنین مطروحه در پرونده های اجرائی کلاسه 140106543 و 140107175 اجرای ثبت تبریزاملاک مشروحه ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد : 1– ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 5 فرعی از 8728 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 واقع در طبقه 3 بخش 5 تبریز به مساحت 78.88 متر مربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 694828 سری الف سال 88 که در صفحه 29 دفتر املاک جلد 487ذیل شماره135930 ثبت راهن ( علیرضا حجی پور ) ثبت و محدود به حدود ذیل میباشد : شمالاً دیوار به دیواریست بطول 6.05 متر به ملک مجاور 8729 اصلی ( این حد در سابقه اشتراکی است ) شرقا : در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی و قسمت دوم آن جنوبی است اول دیوار به دیواریست بطول 3.70 متر به قطعه دوم سابق دوم دیواریست بطول 2.65 متر به راه پله سوم درب و دیواریست بطول 3.60 متر به راه پله چهارم دیواریست بطول 2.65 متر به راه پله پنجم دیوار به دیواریست بطول 5.55 متر به قطعه دوم سابق جنوباً پنجره و دیواریست بطول 6.85 متر بفضای مشاعی غربا: پنجره و دیواریست بطول 12.85 متر که برابر گزارش ارزیابی مورخ 1402.12.14 هیات کارشناسی سه نفره ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی قطعه سه تفکیکی تحت پلاک ثبتی 5 فرعی از 8728 اصلی واقع در بخش 5 منطقه جنوب تبریز به مساحت 78.88 متر مربع احداثی در طبقه سوم و بانضمام پارکینگ P3 به مساحت 8.10 متر مربع واقع در همکف آپارتمان مورد ارزیابی به نشانی تبریز ، خیابان شهید زبردست ، حد شمال شرقی کارپیشه ، کوچه بن بست فقیه ، ساختمان پلاک 92 ، طبقه سوم بصورت دو خوابه و دیوارهای داخلی تلفیقی از رنگ و کاغذ دیواری و دربهای داخلی ، و نوع جنس کابینت و نوع دربهای داخلی و ورودی ، و گچ بری و سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور و دارای کمد و کابینت و پنجره ها دو جداره از نوع پی وی سی ، بدون آسانسور و نمای ساختمان آجر سه سانت و شکل هندسی و موقعیت محلی و قدمت ساخت حدوداً 14 سال و با اسکلت بتن آرمه در 5 طبقه سازه ای که طبقه همکف به صورت پارکینگ و 4 طبقه آپارتمانی در 4 واحد مسکونی با جمیع ملحقات و منضمات و اشتراکات آب و برق و گاز جمعاً به مبلغ هیجده میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی گردیده است . 2- ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 15 فرعی از 4456 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 43 واقع در بخش 7 تبریز به مساحت 255.87 متر مربع که در دفتر الکترونیکی شماره 139820304169028008 بنام حوریه کریم پور غازانی ثبت و محدود به حدود ذیل میباشد: شمالاً پی به پی بطول یازده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه شصت و دو تفکیکی شرقاً پی به پی بطول بیست و دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به قطعه چهل و دو تفکیکی جنوباً جای درب و دیوار بطول یازده متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان غرباً پی به پی بطول بیست و دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به قطعه چهل و چهار تفکیکی که طبق نظریه مورخ 1402.12.14 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک به نشانی تبریز – خیابان راه آهن-شنب غازان – کوی محمدی – 8 متری دوم – پلاک 43 قرار دارد . شش دانگ عرصه و اعیان خانه پلاک ثبتی 15 فرعی از 4456 اصلی قطعه 43 تفکیکی واقع در بخش 7 منطقه غرب تبریز به مساحت 255.87 متر مربع بنام خانم حوریه کریم پور غازانی در یک طبقه به صورت همکف به مساحت 138 متر مربع با موقعیت شمالی و اعیانی با قدمت بالا با اسکلت نیمه فلزی و پوشش سقف طاق ضربی و بازسازی های انجام گرفته از نازک کاری ها ، نمای ساختمان و دیوارهای آجری ، دیوارهای داخلی سفید کاری ، کف سازی با سرامیک ، کف حیاط موزائیک ، پنجره ها دو جداره از نوع پی وی سی و دارای کمد و کابینت از نوع ام دی اف و سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی و مدنظر قرار گرفتن بازسازی ساختمان ، کاغذ دیواری و گچ بری و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد که با درنظر گرفتن حق انشعابات مربوطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی پلاک فوق الذکر، جمعاً به مبلغ هفتاد و دو میلیارد ریال ارزیابی گردیده است . 3-ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 15 فرعی از 3023 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 واقع در بخش 2 تبریز به مساحت 198.5 متر مربع که مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر الکترونیکی 139520304001060506 بنام مهری کوه الوندی ثبت گردیده است و سه دانگ مشاع دیگر از شش دانگ پلاک مذکور در صفحه 8 دفتر 239 بنام مهدی پورمحمد ثبت گردیده است و محدود به حدود ذیل میباشد : شمالاً درب و دیوار بطول هفت متر و نود سانتیمتربه دربند به عرض شش متر شرقاً : پی به پی بطول بیست و پنج متر به قطعه نه تفکیکی جنوبا: پی به پی بطول هشت متر به قطعه بیست و یک تفکیکی غرباً: دیواریست مشترک بطول بیست و پنج متر به سه هزار و بیست و یک اصلی که طبق نظریه مورخ 1402.12.14 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک به نشانی تبریز ، خیابان آزادی ، خیابان گلگشت ، جنب چراغ قرمز ، کوچه 6 متری گلنار، جنب مسجد امام حسین ، پلاک 11 به مساحت عرصه 198.5 متر مربع مطابق سند مالکیت و اعیانی آن در دو طبقه شامل زیرزمین به مساحت 50 متر مربع و همکف به مساحت 83 متر مربع مطابق گواهی شماره 4787343 مورخ 1397.08.22 شهرداری منطقه 2 تبریز ، با موقعیت جنوبی و اعیانی با قدمت بالا و با اسکلت نیمه فلزی و پوشش سقف طاق ضربی، کف سرامیک ، نما ساختمان سیمانی و پوشش دیوارهای داخلی سفیدکاری و پنجره ها از نوع فلزی و سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی و دارای انشعابات آب و برق و گاز و کابینت مستعمل میباشد با درنظر گرفتن حق انشعابات مربوطه جمعاً به مبلغ شصت و سه میلیارد وپانصد و بیست میلیون ریال برآورد و تعیین گردیده است. از ساعت 9 الی 12 ظهر روز شنبه مورخه 1403/05/20 در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز واقع در تبریز – میدان راه آهن – به طرف دیزل آباد - روبروی گمرک – جنب آردسازی اتحاد – ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز- طبقه دوم - از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 ( نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها ) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمنا بدهی های مربوط به آب وبرق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب و مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد . در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش ، وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد . تاریخ انتشار :1403/05/06