آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی سیزده هزار و ششصدو نود و نه فرعی از سه اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000171
شماره پرونده:139904004096000334

تاریخ صدور:1403/04/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140205633 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز (ارجاعی از واحد اجرای ثبت شبستر تحت کلاسه 9900389 ) خانم پرستو چمن آرائی سفیدان جدید نام پدر : محسن تاریخ تولد: 1371/07/10 شماره ملی : 1361010320 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 6124 مورخه 1398/10/17 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 49 شبستر به صداق یک جلد کلام الله مجید به هدیه جلدش پانصد هزار ریال رایج و یک جام آینه و زوج شمعدان به ارزش ده میلیون ریال و تعداد83 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی رایج ایران و یکبار سفر زیارتی به مکه مکرمه (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای حجت اقبالی کوزه کنان نام پدر: مهر علی اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1399/11/21 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی سیزده هزار و ششصدو نود و نه فرعی از سه اصلی ، مفروز و مجزا شده از دوازده هزار و سیصدو هفده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سیصدو پنجاه و هفت تفکیکی واقع در بخش ده تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (94) نود و چهار متر مربع ، واقع در همکف که بنام حجت اقبالی کوزه کنان مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 701385 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220304169017383 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول 8/80متر پنجره و دیواریست بفضای محوطه اشتراکی و یک داکت اشتراکی بابعاد 0/65در 0/80متر در این حد است. شرقا: اول بطول 4/35متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره یک دوم از غرب بشرق بطول 2/45متر سوم بطول 2/64متر چهارم از شرق بغرب بطول 2/45متر دیواریست اشتراکی با راه پله اشتراکی طبقات محل ورود در جز سوم است پنجم 4/35متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره 2 جنوبا: بطول 8/87متر پنجره ودیواریست به فضای محوطه اشتراکی و یک داکت اشتراکی بابعاد 0/65در1/25متر در این حد است. غربا: بطول 11/34متر دیواریست بفضای محوطه اشتراکی بانضمام انباری قطعه 1 به مساحت 21.16 ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/12/08 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/12/12 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان 2 خوابه به مساحت مفید 94 مترمربع در طبقه همکف یک ساختمان 5 طبقه سازه ای ( طبقه زیرزمین انباری +4 طبقه مسکونی روی آن) با سازه پیش ساخته بتن آرمه واقع گردیده است .واحد دارای انباری واقع در طبقه زیرزمین بوده و فاقد پارکینگ می باشد. دارای انشعابات آب و برق مشترک و گاز بطور مجزا می باشد . نازک کاری شامل دیوارها و سقف رنگ آمیزی شده و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و آبگرمکن می باشد.کف واحد موکت و آشپزخانه دارای کابینت می باشد.فاقد آسانسور، نمای ساختمان سیمان کاری است .قدمت ساختمان درحدود 30 سال است و ملک مزبور بنشانی تبریز شهرک نور خیابان نیلوفر مجتمع پامچال پلاک 32 بلوک 19 طبقه همکف واحد غربی واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ شش میلیاردو هشتصدو شصت و شش میلیون و ششصدو شصت و شش هزار و ششصدو شصت و شش ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/05/02 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/04/20 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی