جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار از کلیه افراد متخصص و شرکتها واجد شرایط دعوت به عمل میآید در مناقصه با کد خبرگزاری پارس نماد: 7664012 شرکت نمایند.
این مناقصه در تاریخ 1403/04/10 شروع و مهلت آن تا تاریخ 1403/04/20 میباشد.
این مناقصه در استان مناقصات استان تهران با دسته بندی های صنفی و تخصصی سرمایه گذاری, ساختمان, ساختمان رتبه بالا 100 میلیارد ریال برگزار میشود.
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
نوبت اول - کد 9-403-200-ر
شرکت عمران شهر جدید پردیس درنظردارد براساس مصوبه هیات مدیره 1005.16 مورخه 1403.3.30 نسبت به ارزیابی کیفی ، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نمایند.
1- موضوع: مشارکت در ساخت تجاری و مذهبی واقع در دره آرا (فاز 11) و ساختمان اداری (اداره گاز) واقع در فاز 1 شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی (M11-10) (با مشخصات مندرج در جدول 1).
2- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن 76275500-600- داخلی 195 و 203 و 200 - کد پستی 1658135441
3- نحوه مشارکت: مشارکت در ساخت تجاری و مذهبی واقع در دره آرا (فاز 11) و ساختمان اداری (اداره گاز) واقع در فاز 1 شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی (M11-10)
جدول شماره 1
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال | اورده شریک یا سرمایه گذار ( با اعمال تنزیل بروز ) ریال | جمع ریال | |||
| قیمت زمین تجاری 133-3-1 | 986.792.000.000 | هزینه احداث کاربری های انتفاعی |
زمین تجاری 133-3-1 | 368.582.686.567 | 368.582.686.567 |
| هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی |
اداری (10-90)-5-1(اداره گاز) | 94.833.896.801 | 256.839.624.519 | ||
| مذهبی 14-3-1 | 162.005.727.718 | ||||
| جمع قیمت زمین | 986.792.000.000 | هزینه ساخت | 625.422.311.086 | ||
| هزینه نظارت عالیه | 7.333.076.598 | جمع آورده شریک | 625.422.311.086 | ||
| عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش | 18.306.788.563 | ||||
| جمع آورده شرکت عمران | 1.012.431.865.161 | ||||
| جمع کل مبلغ سپرده سرمایه گذاری پروژه | 1.637.854.176.247 | ||||
جدول شماره 2
محاسبه سهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره 1111/ص/99/4571 مورخ 1399.5.14 و گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربری های غیرانتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی | درصد | 54.71% | سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی | درصد | 45.29% |
- هزینه عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش مربوط به تهاتر سال 1397 با شهرداری شهر جدید پردیس می باشد.
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروه های انتفاعی و غیرانتفاعی مندرج در جدول شماره 1 میباشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری غیرانتفاعی (اداری و مذهبی با کلیه مستحدثات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد.
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری
الف- اشخاص حقوقی مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند
ب- اشخاص حقیقی اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاما می بایست با شرکتهای حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند.
5- نحوه انتخاب سرمایه گذاری از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
مبلغ کل سرمایه گذاری : معادل 1.637.854.176.247 (یک هزار و ششصد و سی و هفت میلیارد و هشتصد و پنجاه و چهار میلیون و یکصد و هفتاد و شش هزار و دویست و چهل و هفت) ریال، برآورد آورده شرکت عمران شهر جدید به مبلغ 1.012.431.865.161 (یک هزار و دوازده میلیارد و چهارصد و سی و یک میلیون و هشتصد و شصت و پنج هزار و یکصد و شصت و یک) ریال و برآورد آورده سرمایه گذار به مبلغ 625.422.311.086 (ششصد و بیست و پنج میلیارد و چهارصد و بیست و دو میلیون و سیصد و یازده هزار و هشتاد و شش) ریال می باشد.
7- مدت دوره مشارکت 18 ماه شمسی
8- روش ها، دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی : مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند
9- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز دوشنبه مورخ 1403.4.11 لغایت روز چهارشنبه مورخ 1403.4.20 از ساعت 8 الی 16:30 از طریق مراجعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده قابل دریافت می باشد.
10- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 16.30 روز شنبه مورخ 1403.5.6 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود.
11- از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست میگردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 16/30 روز شنبه مورخ 1403.5.6 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به ادرس مندرج در بند 2 اعلام نمایند.
12- زمان و محل بازگشایی پاکت الف (ضمانت نامه) پاکت ب (اسناد ارزیابی کیفی): ساعت 10 روز یکشنبه مورخ 1403.5.7 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام میگردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت پاکت ج ( ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت ) برای سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار میگرند بازگشایی خواهد شد.
12- زمان ومحل بازگشایی پاکت ج (پیشنهاد میزان و درصد شراکت) ساعت 10 روز 4شنبه مورخ 1403.5.10 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
برنده فراخوان پس از تصویب هیات مدیره و مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس، تعیین و ابلاغ می گردد.
لازم به ذکر است هزینه خرید اسناد فراخوان 1.500.000 یک میلیون و پانصد هزار ریال میباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
علاقهمندان میتوانند جهت دریافت اسناد و اطلاعات تکمیلی، آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارسنماد داده ها 88349670 تماس حاصل نمایند.
