آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ششصدو هفتاد و پنج فرعی از چهارهزار و هفتصدو شصت و دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000136
شماره پرونده:140204004068004207

تاریخ صدور:1403/03/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140204572 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم روح انگیز اعلم شاهی هریس نام پدر: علی تاریخ تولد: 1354/04/28 شماره ملی: 1378092163 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 2790 مورخه 1393/10/11 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 136 تبریز به صداق یک جلدکلام الله مجیدهدیه پنجاه هزارریال تعداد14عددسکه تمام بهار آزادی یک عددانگشترطلای8گرمی مقوم به نه میلیون ریال سفرزیارتی حج تمتع مقوم به پنجاه میلیون ریال (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای محمد حسن بوذری نام پدر: احمد اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/08/29 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ششصدو هفتاد و پنج فرعی از چهارهزار و هفتصدو شصت و دو اصلی ، مفروز و مجزا شده از ششصدو سی و شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه بیستم تفکیکی واقع در بخش هفت تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (70.76) هفتاد متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم ، بانضمام بالکن غیرمسقف بمساحت 6/96 مترمربع بفضای اشتراکی حیاط پیشرفته است و بانضمام پارکینگ پی 4 بمساحت 7/65 مترمربع ، که بنام محمد حسن بوذری مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 040056 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020304169012066 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: اول بطولا 3/15 متر دیوار و درب ورود است به راه پله اشتراکی دوم در همان امتداد بطول 1/75 متر به دیوار اشتراکی با قطعه 19 تفکیکی شرقا: اول بطول 1/95 متر به دیوار اشتراکی با قطعه 19 تفکیکی دوم بطول 0/60 متر سوم از غرب به شرق بطول 1/25 متر دیواریست بفضای داکت اشتراکی قطعه هشت تفکیکی چهارم شرقی بطول 3/25 متر پنجم از غرب به شرق بطول 0/10 متر ششم شرقی بطول 0/30 متر اول به دیوار اشتراکی با قطعه 19 تفکیکی دوم دیواریست بفضای اشتراکی حیاط جنوبا: بطول 10/69 متر دیوار و درب ورود است به بالکن غیرمسقف و فضای اشتراکی حیاط غربا: اول بطور پخ وبطول 1/14 متر دوم بطول 3/57 متر سوم ازغرب به شرق بطول 1/65 متر چهارم غربی بطول 1/85 متر پنجم از غرب به شرق بطول 1/10 متر به دیوار اشتراکی با قطعه 18 تفکیکی ششم از شمال به جنوب بطول 0/20متر هفتم شمالی بطول 0/60 متر هشتم غربی بطول 0/20 متر دیواریست به داکت اشتراکی قطعه 10 تفکیکی نهم غربی بطول 0/60 متر دهم از غرب به شرق بطول 1/20 متر به دیوار اشتراکی با قطعه 18 تفکیکی یازدهم از شمال به جنوب بطول 0/20 متر دوازدهم شمالی بطول 0/70 متر سیزدهم غربی بطول 0/47 متر دیواریست بفضای داکت اشتراکی قطعه نهم تفکیکی ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/11/24 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/11/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکباب آپارتمان بمساحت 70/76 مترمربع بانضمام پارکینگ و بالکن ، واقع در طبقه سوم یک ساختمان با موقعیت جنوبی و غربی در هشت طبقه سازه ای (شامل طبقه زیرزمین و همکف بعنوان پارکینگ و شش طبقه مسکونی هر طبقه سه واحد ) با سازه بتن آرمه و نمای آجر زرد سه سانتی اجرا شده است .دارای آسانسور و انشعابات برق و گاز مجزا می باشد وسیستم گرمایشی بخاری می باشد و کف واحد سرامیک و دیوارها نقاشی کاغذ دیواری بوده و آشپزخانه دارای کابینت می باشد .قدمت ساختمان در حدود 12 سال و ملک مزبور بنشانی تبریزدامپزشکی خیابان شهید اعظمی 18 متری دماوند غربی ساختمان سهند طبقه سوم واحد میانی واحد 8 واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هفت میلیارد و سیصدو یازده میلیون و هشتصدو شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1403/04/03 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/03/22 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی