آگهی مزایده مقدار بیست و چهار سهم مشاع از پانصد و چهار سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی چهارصدو پنجاه و سه فرعی از هشت هزار و بیست و هشت اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000124
شماره پرونده:140204004068006079

تاریخ صدور:1403/03/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140206555 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم فاطمه عرفانی نام پدر: محمدتقی تاریخ تولد: 1348/05/01 شماره ملی: 1379992151 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 16744 مورخه 1369/05/06 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 14 تبریز به صداق یک جلد کلام ا.. مجید جلدش به هدیه 5 هزار ریال به انضمام مبلغ 4 میلیون ریال وجه نقد رایج معمولی ایران به انضمام یک حلقه انگشتری طلا به قیمت یکصد هزار ریال (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی احد باقری دلالکار نام پدر: محمود (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 9909974564000619 مورخه1399/03/24 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : 1-فاطمه عرفانی نام پدر: محمدتقی (زن متوفی ) و 2- محمدرضا باقری دلالکار نام پدر: احد و3- نفیسه باقری دلالکار نام پدر: احد (فرزندان متوفی ) و4- محبوبه سهراب خندقی نام پدر: علی اصغر (مادر متوفی ) که متعاقبا محبوبه سهراب خندقی نیز فوت نموده که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140030390002461058 مورخه 1400/04/02 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت متوفی عبارتند از : 1 - اشرف و یعقوب و داود و علیرضا همگی شهرتاً باقری دلالکار نام پدر: محمود ( فرزندان متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/12/16 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرائی ، مقدار بیست و چهار سهم مشاع از پانصد و چهار سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی چهارصدو پنجاه و سه فرعی از هشت هزار و بیست و هشت اصلی ، مفروز و مجزا شده از ششصدو نوزده فرعی از اصلی مذکور ، قطعه شانزدهم تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (69.76) شصت و نه متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه چهار ،توضیحات ملک بالکن غیرمسقف بمساحت 2/92 مترمربع ، که بنام احد باقری دلالکار مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند آن صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: اول بطول 2/20 متر دیوار به دیوار قطعه اول تفکیکی سابق دوم از شمال به جنوب بطول 1/20 متر سوم بطول 1/80 متر چهارم از جنوب به شمال بطول 1/20 متر دیواریست به قطعه هشتم تفکیکی و پنجره ای در جز سوم دایر است پنجم بطول 2/05 متر دیوار به دیوار قطعه اول تفکیکی سابق شرقا: اول بطول 7/67 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 17 تفکیکی دوم از شرق به غرب بطول 0/50 متر سوم بطور منکسر بطولهای 2/70 متر و 1/35 متر دیواریست به قطعه اول تفکیکی درب آپارتمان در جز سوم است جنوبا: بطول 5/60 متر دیواریست بفضای حیاط و بالکن (بالکن غیرمسقف بمساحت 2/92 مترمربع بفضای حیاط پیشرفتگی دارد و پاچلاق و پنجره ای در این حد دایر است ) غربا: بطول 12/40 متر دیواریست به دیوار قطعات 153 و 180 تفکیکی سابق ؛ که برابر گزارش مورخه 1403/02/01 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1403/02/03 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمانی واقع در یک ساختمان 5 طبقه (پیلوت+چهارطبقه بالای پیلوت بعنوان 8 واحد مسکونی) که با اسکلت بتن آرمه و پوشش تیرچه بلوک و با نمای آجر سه سانت اجرا گردیده ،دارای درب و پنجره فلزی و دوجداره،کف پذیرایی سرامیک، آشپزخانه دارای کابینت ،دیوارهای داخلی کاغذ دیواری و دارای دو اطاق خواب و کمد دیواری و ابزار ساده در پذیرایی و ساختمان بدون آسانسور بوده ودر هر طبقه دو واحد مسکونی می باشد مساحت واحدمزبور 69/76 مترمربع واقع در طبقه چهارم غربی بدون پارکینگ و انباری و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزرسالت کوی سوسنگرد کوچه شریعتی پلاک 42 طبقه 4 غربی واقع شده و مقدار بیست و چهار سهم مشاع از پانصد و چهار سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هشتصدو نه میلیون و پانصدو بیست و سه هزار و هشتصد و نه ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/03/23 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/03/12 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی