آگهی مزایده مقدار ۲۸سهم از ۹۶سهم مشاع از عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی ۱۴۶۳۶ فرعی از ۱۴اصلی بخش ۹ ؟

شماره آگهی: 140303904068000118
شماره پرونده:140204004068004741

تاریخ صدور:1403/03/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۲۰۵۱۴۶ مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریزآقای علیرضا نصیری اندریان جهت وصول مطالبات خود بمبلغ شش میلیارد ریال باستناد قبوض اقساطی بشماره های 191694 مورخه 1402/09/26، 191696 مورخه 1402/09/28، 191695 مورخه 1402/09/30 موضوع سند ذمه بشماره 98914 مورخه 1402/06/20 تنظیمی دفتر 60 سردرود علیه آقای بهنام جلالیان شیشوان مبادرت به صدور اجرائیه نموده و پس از ابلاغ اوراق اجرائی و تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی مقدار ۲۸سهم از ۹۶سهم مشاع از عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی ۱۴۶۳۶ فرعی از ۱۴اصلی بخش ۹ تبریز مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه ۵ در طبقه ۱ و واقع در بخش ۰۹ ناحیه شرق تبریز استان آذربایجان شرقی به مساحت ۷۱.۴ متر مربع موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 128293 سری ب سال 90 که در صفحه 484 دفتر املاک جلد 266ذیل شماره63885 بنام بهروز جلالیان شیشوان مورث مدیون پرونده اجرائی ثبت گردیده و محدود به حدود ذیل می باشد :توضیحات ملک به : حدود شمالا: بطول ۵.۹۵ متر دیواری است به کوچه ۸ متری دو پنجره در این حد است شرقا اول بطول ۴.۳۵ متر دوم از غرب به شرق بطول ۲.۲۰ متر هر دو جز دیواری است به قطعه اول تفکیکی درب ورود از جز دوم است سوم شرقی بطول ۶.۲۵ متر دیواری است به دیوار قطعه ۲۸۴ سابق جنوبا: بطول ۸ متر دیواری است بقضای قطعه دوم تفکیکی :غربا بطول ۹.۲۵ متر دیواری است به دیوار قطعه ۲۸۰ تفکیکی سابق وبرابر گزارش های مورخه ۱۴۰۲.۱۱.۳۰و 1403.03.05 مامور اجرا پلاک مورد مزایده به نشانی تبریز - میرداماد - بهاران جنوبی -۸ متری اول - پلاک ۸/۳ طبقه اول واقع و بشرح گزارش ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری مورخه ۱۴۰۲.۱۲.05ملک مورد نظر بعنوان یک واحد آپارتمان باقدمت حدودا 35 سال و کاربری مسکونی بمساحت شش دانگ ۷۱.۴ مترمربع احداثی در طبقه اول با موقعیت جنوبی با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی ونمای غالب سنگی بصورت یک واحدی دارای تراس و دارای یک اتاق وفضای هال پذیرائی آشپزخانه و سرویس بهداشتی وحمام ؛آپارتمان موصوف مشتمل بر آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، وگرمایش واحد بصورت بخاری وآبگرمکن می باشد واحد مذکور فاقد سیستم سرمایشی بوده و درب ورودی ساختمان از نوع فلزی و درب ورودی واحد از نوع معمولی و درب اتاقها از نوع چوبی با ورق اچ دی اف می باشد. پنجره ها از نوع آلومینیوم ساده و نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف کیفیت نسبتا خوبی دارند. نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد. لذا مقدار ۲۸ سهم از ۹۶ سهم مشاع از عرصه واعیان پلاک مذکوربا لحاظ انشعابات آب وبرق و گاز شهری به مبلغ شش میلیارد هفتصدوسی وهفت میلیون پانصد هزار ریال درقبال طلب وحق اجرای پرونده ارزیابی گردیده است از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/03/22 در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز واقع در تبریز میدان راه آهن به طرف دیزل آباد روبروی اداره گمرک جنب آرد سازی اتحاد ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه دوم از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا ۳۶۰۱۰۰۰۰۴۰۵۴۰۱۳۲۰۷۵۶۴۹۰ با شناسه واریز ۹۳۹۱۰۸۵۵۴۱۱۰۰۷۰۰۰۰۲۹۴۰۰۰۲۳۳۱۱۴ نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود ضمنا بدهیهای مربوط به آب و برق گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد وهمچنین حق حراج زاید برمبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد ودر صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز بند الف ماده ۱۲۱ آیین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد. ضمنا پلاک مورد مزایده فاقد پوشش بیمه می باشد../ تاریخ انتشار: 1403/03/09