مزایده واگذاری اماکن ورزشی ؟

شرایط واگذاری اماکن ورزشی اداره کل ورزش و جوانان استان کردستان به صورت اجاره در سال 1403 
-1- برنده مزایده مستاجر حق انتقال موضوع قرارداد یا تعهدات قراردادی صلح منافع و غیره را کلاً با جزئأحتی بصورت نمایندگی یا وکالت به شخص ثالث
ندارد. 
-2 در راستای توسعه ابعاد ورزش همگانی ، قهرمانی و حرفه ایی برنده مزایده موظف به رعایت برنامه ها و سیاستهای ورزشی اداره کل ورزش و جوانان
استان می باشد.
- برنده مزایده مجاز نیست تغییری در مورد اجاره ایجاد نماید. -4 برنده مزایده مسئول حفظ و حراست از مورد اجاره و نیز مسئول هر گونه خسارات ناشي از فعل يا ترك فعل و تعدي و تفریط با ابواب جمعی خود می باشد همچنین موظف است مورد اجاره را با هزینه خود در مقابل تمام خطرات بیمه نموده و بعد از تنظیم قرارداد بیمه نامه مسئولیت مدنی و بیمه نامه حوادث آتش
سوزی را به مزایده گذار تسلیم نماید . - پرداخت کلیه هزینه های آب ، برق ، گاز ، سوخت و تلفن و مالیاتهای متعلقه و بیمه تامین اجتماعی و عوارضات پسماند شهرداری و سایر حقوقات دولتي
در مدت اجاره با برنده مزایده است. همچنین برنده مزایده مکلف است نسبت به ارائه مدارک مشروحه به دبیرخانه ماده 5 اقدام نماید. -6- برنده مزایده مکلف است بعد از اتمام قرارداد نسبت به ارئه مفاصا حساب تامین اجتماعی و فیش پرداختی عوارض شهرداری و پسماند اقدام نماید و در غیر این
صورت کارفرما راساً اقدام و از محل تضمينات مستاجر هزینه های مربوطه
را پرداخت و سپس با مستاجر تسویه حساب می نماید. بوده و برنده مزایده مکلف است طبق موازین مربوطه عمل نماید .
-7 - شئونات اسلامی باید در اداره مورد اجاره حاکم - مزایده گذار میتواند به فعالیتهای ورزشی در مورد اجاره نظارت کند و عند الزوم مورد اجاره را بازرسی نماید .
با ختم مدت قرارداد قرارداد خاتمه یافته تلقی و برنده مزایده مکلف است مورد اجاره را همچنان که تحویل گرفته عیناً به مزایده گذار تحویل دهد و در صورت
عدم تحویل مسئولیت هر نوع عواقب پیش آمده بر عهده مستاجر می باشد
-10 مزایده گذار با دریافت اسناد معتبر ( ضمانت نامه بانكي ( جهت اشخاص حقیقی و حقوقی و هیاتهای ورزشی در صورت بروز خسارات يا نقص تأسيسات یا تاخیر در پرداخت اجاره بها و فیشهای آب ، برق و گاز بیش از یک ماه و سایر تخلفات بدون احتیاج به اثبات و بدون نیاز به تشریفات قضايي تضمينات
ثبت و ضبط خواهد نمود ، بدیهی است در صورت ختم مدت قرارداد و تحویل مورد اجاره و پرداخت کلیه بدهیها و ارایه مفاصا حساب از تأمين اجتماعي و فيش
پرداختی عوارضات شهرداری
و سایر مراجع ذی ربط این ضمانت نامه آزاد خواهد شد .
- 12- تعمیرات کلی بر عهده مزایده گذار بوده و تعمیرات جزئی بر عهده برنده مزایده میباشد. مزایده گذار حق دارد بر اساس اعتبارات مصوب تعمیرات کلی لازم
11- پرداخت هزینه پرسنل خدماتی و کلیه هزینه های نگهداری و بهره برداری از مورد اجاره بر عهده برنده مزایده میباشد
و عمرانی را در خلال مدت اجاره انجام دهد و در این صورت مراتب را یک ماه قبل به طرف قرارداد اطلاع دهد و مدت زمان تعمرات کلی با تایید گروه نظارت
فنی بر اماکن -13 برنده مزایده موظف است در انتخاب مدیر داخلی برای مورد اجاره هماهنگی های لازم را با اداره ورزش و جوانان شهرستان مربوطه بعمل آورد. ای که ضمیمه لاینفک قرارداد واگذاری می باشد کلا به تصرف
ورزشی اداره کل ورزش و جوانان و همچنین تایید کمیته استانی ماده 5 به مدت قرارداد اضافه می شود.
-14 - بعد از اعلام برنده مزایده از سوی دبیرخانه ماده 5 موضوع مورد اجاره طی صورتجلسه برنده مزایده در خواهد آمد و بعد از امضا صورتجلسه تحویل مکان توسط طرفین مستاجر حق هیچگونه اعتراضی نسبت به موارد تحویلی نخواهد داشت و در
پایان مدت قرارداد باید مستاجر مکان مورد اجاره و کلیه امکانات و وسایل تحویلی را عیناً تحویل موجر نماید.
-15 میزان دریافت حق عضویت ورزشکاران و سایر استفاده کنندگان از مورد اجاره باید متناسب با نرخهای مصوب کمیته قیمت گذاری اداره کل ورزش و
جوانان استان کردستان باشد و همچنین نرخ نامه مصوب در ابعاد یک در یک متر مربع در مکان مورد اجاره که در دید عموم باشد نصب گردد. تخلف از این
بند موجب معرفی فرد به سازمان تعزیرات حکومتی خواهد شد.
16- پس از تعیین نفر اول و دوم مزایده تضمینات شرکت در مزایده نفرات بعدی مسترد میگردد.

17- انعقاد قرارداد و واگذاری اماکن ورزشی با کلیه افرادا مشمول لایحه قانونی منع مداخله وزراء نمایندگان مجلس کارمندان دولت در معاملات دولتی
ممنوع می باشد. -18- مال الاجاره باید هر ماه یکبار و در ابتدای ماه از طرف برنده مزایده مستاجر) به حساب خزانه بانک ملی تمرکز درآمدها و دارایی ها که از طرف موجر
اعلام میگردد پرداخت و اصل رسید آن را به دبیرخانه کمیسیون ماده 5 ارائه نماید . -19 دستگاه مزایده گذار در رد یا قبول هر یک از پیشنهادها مختار است .
-20- در صورتی که برنده مزایده به هر علت در مهلت مقرر حاضر به عقد قرارداد نشود مطابق مقررات نفر دوم مزایده در صورت دارا بودن شرایط به عنوان
برنده مزایده اعلام گردیده و سپرده شرکت در مزایده نفر اول به نفع اداره کل ورزش و جوانان ضبط خواهد شد و هیچ گونه اعتراضی در این مورد وارد
نخواهد بود.
21- چنانچه به تشخیص گروه نظارت فنی بر اماکن ورزشی اداره کل ورزش و جوانان تعمیرات جزئی سبب ایجاد تعمیرات کلی گردد کل خسارت بر عهده
مستاجر خواهد بود.
-22 اماکنی که دارای انشعابات مشترک میباشند برابر اعلام درصد برخورداری مکان از سوی اداره ورزش و جوانان شهرستان مربوطه که در صورتجلسه تغییر و تحول قید خواهد شد ؛ مستاجر مکلف به قبول و پرداخت هزینه ها میباشد و هیچگونه اعتراضی در این زمینه پذیرفته نخواهد شد.
-23 هر گاه اطلاع حاصل شود که پیشنهاد دهندگان با هم تبانی کرده اند برابر مقررات قانونی از مزایده حذف خواهند شد. - برنده مزایده مکلف است نسبت به اخذ پروانه فعالیت همزمان با العقاد قرارداد به میزان مدت قرارداد از طریق مراجع ذی ربط اقدام نماید.
-24 تبصره: هیاتهای ورزشی مرتبط با مکان مربوطه از این بند مستثنی می باشند.
-25 برنده مزایده استخر مکلف است در راستای توسعه ورزش قهرمانی رشته شنا برابر درخواست اداره ورزش و جوانان شهرستان مربوطه در هفته 6 جلسه مکان مورد اجاره را به صورت رایگان در اختیار هیاتهای مرتبط با ورزش های آبی قراردهند.
26 - برای اماکن اختصاصی بانوان فقط بانوان حق شرکت در مزایده را دارند و برای اماکن اختصاصی آقایان نیز صرفاً آقایان حق شرکت در مزایده را دارند. تبصره هیاتهای ورزشی مرتبط با مکان مربوطه از این بند مستثنی می باشند
27 - برنده مزایده مکلف است در راستای نگهداری و بهره برداری صحیح از تاسیسات و تجهیزات فنی از قبیل موتورخانه ، سیستم گرمایشی و سرمایشی تصفيه خانه و...... ظرف مدت یک هفته پس از تحویل نسبت به عقد قرارداد با اشخاص حقیقی و حقوقی صلاحیتدار مورد تایید اداره کل اقدام نماید و قرارداد
مذکور را به دبیرخانه ماده 5 ارائه نماید.
28 - صرفاً اماكن معرفی شده در سایت ستاد ایران به اجاره خواهد رفت و منازل سرایداری جزء اماکن مورد اجاره نخواهد بود مگر اینکه در شرایط واگذاری مکان مربوطه منزل سرایداری به عنوان پیوست مکان قید شده باشد.
-29 پیشنهاد مزایده باید از هر جهت کامل و بدون قید و شرط بوده و هیچ نوع ابهام خدشه عیب و نقص و قلم خوردگی نداشته و در صورت نبودن هر کدام از شرایط فوق پیشنهاد مزایده مبهم و مردود شناخته می شود. -
30 رقم پیشنهادی برای هر ماه اجاره در برگه پیشنهاد قیمت به عدد و حروف به ریال نوشته شود و ارقام به حروف ملاک عمل و اعتبار خواهد بود. - انعقاد قرارداد با افرادی که در قرارداد قبلی با دستگاه موجر از جهاتی همچون حفاظت و نگهداری مکان مورد اجاره یا پرداخت اجاره بها یا شکایت ارباب
- 31 رجوع از ایشان در مورد مکان مورد نظر یا ..... دارای حسن سابقه نمی باشد اکیدا ممنوع می باشد. 32- پرداخت هزینه انتشار آگهی مورد اجاره در روزنامه بر عهده برنده مزایده میباشد و تعیین میزان درصد پرداختی به عهده دبیرخانه ماده 5 می باشد.
-33 هر شرکت کننده میتواند حداکثر 2 مکان ورزشی در هر شهر را بصورت همزمان اجاره نماید.
34 - مستاجر موظف است طبق برنامه زمان بندی مورد نیاز ادارات ورزش و جوانان شهرستان مربوطه و هیئتهای ورزشی آن شهرستان نسبت به ارائه وقت های مورد نیاز در قالب خرید خدمت بر اساس نرخ مصوب کمیته نرخ گذاری اداره کل ورزش و جوانان استان کردستان اقدام نماید. مستاجر موظف است در
برگزاری مسابقات کشوری و اردوهای ملی مکان تحت اجاره را به صورت رایگان در اختیار اداره ورزش و جوانان شهرستان قراردهد.
35 با عنایت به شیوه نامه اجرایی ماده 5 قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دوات (2) موضوع واگذاری اماکن ورزشی به روش اجاره قرارداد به صورت یک ساله منعقد میگردد مشروط به این که (الف) موجر از نحوه عملکرد سال قبل مستاجر بر اساس قرارداد تنظیمی راضی باشد در غیر این صورت قرارداد در پایان سال اول اتمام می یابد (ب) مبلغ قرارداد در سال دوم و سوم بر اساس نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به اجاره سال قبل افزایش خواهد یافت (ج) متناسب با افزایش مبلغ اجاره در سال دوم و سوم میزان تضمینات نیز با نظر کمیسیون ماده 5 اداره کل
ورزش و جوانان قابل افزایش خواهد بود. 36 شرکت کنندگان جهت اطلاع از آخرین مهلت ثبت پیشنهادات و دریافت اطلاعات و شرایط مزایده و برگ پیشنهاد قیمت به آدرس ستاد ایران مراجعه نمایند.
37 شرکت کنندگان موظف هستند صفحه اول شناسنامه ، کارت ملی کارت پایان خدمت برای آقایان ، آخرین مدرک تحصیلی ، حکم ریاست و یا مسئولیت در هیئت (برای هیئتهای ورزشی مجوز رسمی باشگاه برای باشگاه داران ، حکم قهرمانی ورزشی در سطح کشوری و بین المللی ، حکم مربیگری ورزشی
و فیش واریزی سپرده شرکت در مزایده و شرایط واگذاری اماکن ورزشی امضاء شده را در سایت سامانه ستاد ایران بارگذاری نمایند. اسکن مدارک حتماً به
صورت واضح و رنگی باشد
به پیشنهاد قیمت افرادی که مدارک فوق الذکر را در سامانه ستاد ایران بارگذاری نکرده باشند ترتیب اثر داده نخواهد شد
38- شرکت کنندگان در مزاید موظف اند مبلغ پنج درصد کل مبلغ قیمت کارشناسی سالیانه مکان مورد نظر را به شماره حساب 4164005540707307 به نام رده وجوه اضافه دریافتی در شعب بانک ملی واریز نمایند و همچنین اصل فیش واریزی را از طریق پست سفارشی در یک پاکت در بسته به نشانی : سنندج - خیابان پاسداران - خیابان شهید تعریف - مجموعه ورزشی استقلال - اداره کل ورزش و جوانان استان کردستان به آدرس کد پستی (66176-18131) ارسال نمایند .
متقاضی حتماً بر روی بسته ارسالی نام و نام خانوادگی نام مکان مورد نظر جهت اجاره و شهر محل قرارگیری مکان مورد نظر جهت اجاره و همچنین شماره
تماس خود را به صورت خوانا قید نماید.
در صورت عدم ارسال پاکت حاوی فیش سپرده به پیشنهاد قیمت افراد ترتیب اثر داده نخواهد شد
39 - شرایط متقاضی
الف - التزام و اعتقاد به نظام جمهوری اسلامی ایران و قانون اساسی و دارا بودن تابعیت ایران
ب گواهی عدم سوء پیشینه کیفری موثر و گواهی عدم اعتیاد و تایید صلاحیت فردی متقاضی از سوی مراجع نظارتی ج - داشتن صلاحیت فنی و تخصصی باشگاه رسمی دارای مجوز مرتبط با مکان مورد نظر فارغ
التحصیلان رشته تربیت بدنی، هیئتهای ورزشی مرتبط با مکان مورد نظر، مربیان و داوران ورزشی دارای مدرک مرتبط با مکان مورد نظر، قهرمانان ورزشی مرتبط با مکان مورد نظر، بازنشستگان اداره ورزش و جوانان 
ح دارا بودن کارت پایان خدمت یا معافیت دائم از خدمت مقدس سربازی برای متولدین 1338 به بعد
د حداقل سن 25 سال تمام و بومی شهرستان متولد شهرستان یا ارائه مدارک دال بر اسکان بیش از 5 سال در شهرستان - 40 قرارداد واگذاری در سه نسخه در سال 1402 تنظیم که دو نسخه در اختیار مزایده گذار و يك نسخه در اختیار برنده مزایده قرار خواهد گرفت .
41 - شرکت اشخاص واجد صلاحیت در مزایده اماکن ورزشی صرفا با کارت پایان خدمت یا معافیت اعم از دانم یا موقت) امکانپذیر می باشد.

-42- برنده مزایده مستاجر می بایست نسبت به ارائه خدمات به صورت نیم بها در مکان مورد اجاره به زنان دارای سه فرزند به بالا در راستای ماده (25) قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت ایثارگران در راستای ماده (72) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران و خدمات رایگان به معلولان در راستای ماده (8) قانون جامع حمایت از حقوق معلولان اقدام نماید و اسناد مثبته حاصل از اجرای آن را به دبیرخانه موضوع ماده (5) قانون الحاق (2) اداره کل ورزش و
جوانان استان به صورت ماهیانه ارائه نماید.
-43- اولویت واگذاری اماکن در شرایط برابر با فدراسیونهای ورزشی رده های مقاومت بسیج و هیاتهای ورزشی استانی و شهرستانی می باشد. 44 - فرایند تعیین برنده مزایده در مرحله اول حداقل با سه نفر شرکت کننده و در مرحله دوم با دو نفر شرکت کننده اعلام خواهد شد. 45- شرايط اختصاصی شرکت در مزایده اماکن ورزشی بشرح ذیل اعلام می گردد
الف) استخرهای شنا و پارک های آبی 4 رشته مرتبط شنا نجات غريق ترای اتلون و قایقرانی کارشناسان ورزش قهرمانان ملی رشته های مرتبط بسکتبال ، سپک تاکرا ، بدمینتون تنیس روی میز کارشناسان ورزش قهرمانان
بازنشستگان تربیت بدنی
ب ) سالنهای سقف بلند اختصاصی ورزشهای توپی فوتبال ، هندبال والیبال ملی رشته های مرتبط بازنشستگان تربیت بدنی (ج) سالن های سقف کوتاه اگر دارای رینگ میباشد رشته های مرتبط رینگی بوکس موی تای رزمی اگر دارای رینگ نمی باشد و نیز دارای تشک تاتامی
ورزشهای سالنی کاراته تکواندو رزمی کونگ فو ، جودو، کشتی ووشو انجمن های ورزشی همگانی شطرنج کبدی ناشنوایان بیماران خاص کارشناسان
ورزش قهرمانان ملی رشته های مرتبط بازنشستگان تربیت بدنی د سالن های اختصاصی وزنه برداری بدنسازی ، ژیمناستیک ، نابینایان تیراندازی ، شطرنج ، ووشو تنیس روی میز شمشیر بازی بوکس و کارشناسان ورزش
قهرمانان ملی رشته های مرتبط بازنشستگان تربیت بدنی ه اختصاصی هیات استان با شهرستان کوه نوردی، تکواندو قهرمانان ملی باستانی و زورخانه ای و کارشناسان ورزش قهرمانان ملی رشته های مرتبط بازنشستگان تربیت بدنی
و سالن های روستایی هیاتهای ورزش روستایی و بازیهای بومی محلی هر شهرستان کارشناسان ورزشی دهیاری ها و شوراهای روستا ، پیشکسوتان ورزش روستایی و کارشناسان ورزش قهرمانان ملی رشته
های مرتبط بازنشستگان تربیت بدنی
46 - متقاضی شرکت در مزایده می بایست مدارک و مستندات مربوط به ثبت نام در سامانه ابلاغ الکترونیکی اوراق قضایی (ثنا) را در پاکت (ب) قراردهد. 47- برنده مزایده مستاجر می بایست همکاریهای لازم را در زمینه توسعه ورزش از طریق تخصیص قسمتی از طرفیت خالی یا فاقد متقاضی مکان مورد
اجاره به صورت رایگان به دارندگان معرفی نامه کتبی از سوی اداره کل ورزش و جوانان استان داشته باشد.
48- برنده مزایده مستاجر می بایست نسبت به نصب دوربین مدار بسته با هماهنگی رئیس اداره ورزش و جوانان شهرستان محل وقوع مکان مورد اجاره
اقدام نماید.
49 - برنده مزایده / مستاجر می بایست همزمان با انعقاد قرارداد اجاره و به ازای هر یک از موارد (الف) انجام تعهدات مندرج در قرارداد (ب) عند اللزوم نگهداری تاسیسات استخر و سایر اماکن دارای تاسیسات سنگین (ج) ضمانت نامه تخلیه به موقع مکان مورد اجاره یک فقره ضمانت نامه معتبر وجه نقد به میزان ده درصد کل مبلغ پیشنهادی مبلغ قرارداد) (سر جمع سه فقره ضمانت نامه را مطابق آیین نامه تضمین معاملات دولتی تحویل ذیحسابی اداره کل ورزش و جوانان استان موجر نماید.
50 - برنده مزایده مستاجر موظف است پس از ابلاغ قرارداد اجاره حداکثر تا یک هفته نسبت به بارگذاری مدارک و مستندات لازم و پیگیری به منظور اخذ فعالیت در سامانه صدور مجوز باشگاه ورزشی (m5) اقدام نماید. 
46 شرایط فوق مربوط به فراخوان مزایده اجاره اماکن ورزشی در 50 بند و چهار برگ تنظیم گردیده است.