آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی تحت پلاک 157 فرعی از 20 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000072
شماره پرونده:140204004068001334,140204004068001335

تاریخ صدور:1403/02/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به استناد سند رهنی شماره 49650 مورخ 20‏‏/05‏‏/99 و 52229 مورخ 1400/06/31 تنظیمی دفترخانه 129 تبریز مابین بانک تجارت شعبه استاد شهریار و علیه شرکت نیک طرح حنیف بعنوان گیرنده تسهیلات و خانم شیرین السادات سید ششکلانی به عنوان وثیقه گذار مطروحه در پرونده اجرائی به شماره کلاسه 140201461 و 14021462 اجرای ثبت تبریز،تحت وثیقه ششدانگ دو فقره پلاک ثبتی 1-ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی تحت پلاک 157 فرعی از 20 اصلی ، مفروز و مجزا شده از96 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه اول واقع در بخش 02 منطقه جنوب تبریز ، به مساحت (79 / 85) هشتاد وپنج متر و هفتاد ونه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (85 / 1) یک متر و هشتاد وپنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است و در داخل آن داکت به مساحت (23 /) بیست وسه دسیمتر مربع در چهار قسمت ، قرار دارد ؛موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 746923 سری الف سال 93 که در صفحه 139 دفتر املاک جلد 254ذیل شماره158093 که بنام راهن فوق ثبت وسندصادر گردیده ومحدود به حدود ذیل می باشد : به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای دربند 8 متری دوم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به فضای دربند 8 متری سوم دیوار و پنجره است بطول (15 / 6 ) شش متر و پانزده سانتیمتر به فضای دربند 8 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به فضای دربند 8 متری دوم دیوار به دیوار است بطول (90 / 10 ) ده متر و نود سانتیمتر به قطعه 84 جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (00 / 6 ) شش متر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (65 / 4 ) چهار متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (00 / 3 ) سه متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیوار به دیوار است بطول (25 / 6 ) شش متر و بیست وپنج سانتیمتر به قطعه 82 بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 8.1 مترمربع واقع به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر که برابر گزارش مورخ 1402/10/11 مامور اجرای ثبت تبریز ملک مذکور بصورت ساختمان چهار طبقه با انشعابات آب و برق و گاز به نشانی تبریز خیابان امام-کوی سیزده آبان جنوبی-انتهای کوچه شهید علیپور –کاشی 122 واقع شده و شرح گزارش ارزیابی مورخ 1402/09/04 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری با اسکلت بتن آرمه و نمای آن سرامیک سنگی که طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و طبقات فوقانی آن واحدهای آپارتمان مسکونی با موقعیت ساختمان جنوبی که از حدشمالی به کوچه شهید علی پور مشرف بوده و دارای ورودی است دارای آسانسور وپارکینگ قطعه 1 تفکیکی با مساحت 8.10 مترمربع در همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها این واحد دو خوابه بوده و پوشش کف واحد با سرامیک و پوشش دیوارها و سقف سفیدکاری ؛ کف و دیوار سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه با سرامیک و کاشی واحد دارای کمد در اتاقها و کابینت در آشپرخانه با سیستم گرمایش پکیج ؛ دارای انشعابات برق ، آب و گاز ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مزبور مبلغ 28.000.000.000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال) در قبال طلب و حقوق دولتی پرونده ارزیابی گردید. 2- ششدانگ آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی تحت پلاک ثبتی 158 فرعی از 20 اصلی ، مفروز و مجزا شده از96 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دوم واقع در بخش 02 ناحیه جنوب تبریز ، به مساحت (79 / 85) هشتاد وپنج متر و هفتاد ونه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (85 / 1) یک متر و هشتاد وپنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است . ،و در داخل آن داکت به مساحت بیست وسه دسیمتر مربع در چهار قسمت ، قرار دارد .موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 746921 سری الف سال 93 که در صفحه 142 دفتر املاک جلد 254ذیل شماره158094 به نام وثیقه گذار فوق ثبت و سند صادر گردیده و محدود به حدود ذیل می باشد شمالاً بطول : در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول دیوار و پنجره است به طول( 2.85 ) دو متر و هشتاد و پنج سانتی متر به فضای دربند 8 متری دوم دیواریست به طول( 0.30) سی سانتی متر به فضای دربند 8 متری سوم دیوار و پنجره است بطول( 6.15 ) شش متر و پانزده سانتی متر به فضای دربند 8 متری شرقاً بطول : در دوقسمت ، اول دیواریست بطول( 0.30 ) سی سانتی متر به فضای دربند 8 متری دوم دیوار به دیوار است بطول( 10.90 ) ده متر و نود سانتی متر به قطعه 84 جنوباً بطول : دیوار و پنجره است بطول( 6.00) شش متر به فضای حیاط مشاعی غرباً بطول : در سه قسمت ، که قسمت دوم آن جنوبی است اول درب و دیوار است به طول( 4.65 ) چهارمتر و شصت و پنج سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول( 3.00 ) سه متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیوار به دیوار است بطول( 6.25 ) شش متر و بیست و پنج سانتی متر به قطعه 82 بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر ؛که برابر گزارش مورخ 1402/10/11 مامور اجرای ثبت تبریز ملک مذکور بصورت ساختمان چهار طبقه با انشعابات آب و برق و گاز به نشانی تبریز خیابان امام-کوی سیزده آبان جنوبی-انتهای کوچه شهید علیپور –کاشی 122 واقع شده و شرح گزارش ارزیابی مورخ 1402/09/04 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در طبقه دوم ساختمان مسکونی در آدرس فوق الذکر با اسکلت ساختمان بتن آرمه و نمای آن سرامیک سنگی که طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و طبقات فوقانی آن واحدهای آپارتمان مسکونی باموقعیت جنوبی بوده که از حدشمالی به کوچه شهید علی پور مشرف بوده و دارای ورودی است . دارای آسانسور وپارکینگ قطعه 2 تفکیکی با مساحت 8.10 مترمربع در همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها واین واحد دو خوابه بوده و پوشش کف واحد با سرامیک و پوشش دیوارها و سقف سفیدکاری و کف و دیوار سرویسهای بهداشتی و آشپرخانه با سرامیک و کاشی ودارای کمد در اتاقها و کابینت در آشپزخانه با سیستم گرمایش پکیج دارای انشعابات برق ، آب و گاز که ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مزبور مبلغ 30.000.000.000 ریال (سی میلیارد ریال ) در قبال طلب و حقوق دولتی پرونده ارزیابی گردیده ؛ از ساعت 9 الی 12 ظهر روزچهارشنبه 1403/02/26 در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز واقع در تبریز – میدان راه آهن – به طرف دیزل آباد – روبروی گمرک – جنب آردسازی اتحاد – ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه دوم از طریق مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود . توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 ( نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها ) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد. در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد . تاریخ انتشار:1403/02/13