مزایده فروش یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه دارای سند سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ؟

شماره آگهی: 140332460000004478
شماره پرونده:140132920000791908

تاریخ صدور:1403/02/03

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در راستای اجرای دادنامه شماره 140232390000690010 صادره از شعبه  سوم دادگاه عمومی حقوقی بروجن در پرونده کلاسه 0200908 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی آقای محمدرضا نورایی  به طرفیت  آقای داریوش نورایی وغیره مبنی بر تقسیم ترکه  ،  نظر به درخواست  وکیل خواهان  جهت اجرای مفاد  دادنامه صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح  مورخ 1403/02/29برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید .

مشخصات ملک:ملک مورد نظر واقع در سفید دشت ، خیابان گلستان ، کوچه مولوی ، منزل مرحوم ابراهیم نورائی ، ساختمان آقای داریوش نورائی یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه دارای سند سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای داریوش نورائی فرزند میرزا ابراهیم و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم طوطی جعفری فرزند زین العابدین به مساحت 192/21 متر مربع به شماره 192 فرعی از اصلی 501 می باشد.بیع نامع در تاریخ03/09/1364 اینجانب آقای ابراهیم نورایی سفید دشتی دارنده شناسنامه 85 صادره ساکن سفید دشت فرزند ملارضا واگذار نمودم به دوشیزه طوطی جعفری سفید دشتی همگی و تمامی یک دانگ از شش دانگ کلیات عمارت مسکونی نشیمن درب و درراهرو که حدود آن از قرار شمالاً حدی به راه رو و دیوار اشتراکی طهماسبی شرقاً حدی به خیابان متری جنوباً حدی به عمارت نصرت اله طهماسبی دیوار اشتراکی غرباً حدی به زمین ،حدودات ملک داریوش نورایی طبق سند شمالاً: در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 11 متر به شماره سه فرعی دوم دیوار به دیوار به طول 4/55 متر به شماره پلاک سه فرعی میباشد.شرقا به دیوار به طول 12.40 به شماره پلاک 193 فرعی می باشد .جنوباً: دیواری است به طول 15/60 متر به شماره پلاک 194 فرعی می باشد .غرباً: درب و دیوار است به طول 12.35 متر به کوچه پروین اعتصامی . می باشد،آقای داریوش نورایی (خوانده)ادعا دارند در ضلع شرقی ساختمان خود به مساحت تقریبی 77/89 متر مربع دارای راهرو و درب به عرض 3/05 متر از نوع فلزی که از سال 1352 تاکنون از این محل جهت رفت و آمد استفاده می کرده است با توجه به حدودات سند ساختمان آقای داریوش نورایی و خانم طوطی جعفری به شماره فرعی 192از اصلی 501 در ضلع غربی دارای درب و دیوار است به طول 12/35 متر به کوچه پروین اعتصامی می باشد. و طبق حدودات سند در ضلع شرقی فاقد دسترسی به کوچه شش متری مولوی می باشد و بیع نامه در تاریخ 1364/09/03یک دانگ متعلق به خانم طوطی جعفری سفید دشتی به صورت مشاع از کل ملک مرحوم ابراهیم نورایی سفید دشتی می باشدا توجه به مساحت و ضوابط معماری و شهرسازی ، ساختمان و قطعه زمین مذکور امکان تقسیم را ندارد. مساحت کل زمین بدون احتصاب عقب نشینی 645.45 متر مربع و مساحت عقب نشینی از عرصه 14.80 متر مربع و مساحت خالص بعد از عقب نشینی 630.65 متر مربع می باشد. و ملک فوق شامل ماده 101 شهرداری می باشد کهبا  در نظر گرفتن ابعاد، حدودات، موقعیت مکانی عرصه و با توجه به نوع کاربری و مصالح به کار رفته ارزش ساختمان و متعلقات با احتساب عقب نشینی و لحاظ کردن ماده 101 شهرداری در حال حاضر ارزش شش دانگ ساختمان بالغ بر 8/350/000/000 ریال (هشتصد و سی و پنج میلیون تومان) اعلام می گردد که میزان دودانگ از ملک فوق به ارزش تقریبی 2/783/333/333 ریال بفروش میرسد،. (مطابق نظریه کارشناس)

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی