آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفده فرعی از سه هزار و سیصدو چهل و پنج اصلی ، مفروز و مجزا شده از سه فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000070
شماره پرونده:140204004068000360

تاریخ صدور:1403/02/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140200400 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم ندا نجفی زاده زکلیکی نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد: 1375/04/21 شماره ملی: 1361950080 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 4570 مورخه 1401/08/19 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 201 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید جلدش بهدیه زوج بقیمت دومیلیون ریال و یک دست آینه و شمعدان بقیمت بیست میلیون ریال و یک حلقه انگشتر طلای هیجده عیار بوزن هفت گرم و تعداد 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی طلا طرح جدید (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای رضا فتحی زاده اسکندر نام پدر: محمود اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/02/04 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، مقدار 14 سهم مشاع از 64 سهم ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفده فرعی از سه هزار و سیصدو چهل و پنج اصلی ، مفروز و مجزا شده از سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دوم تفکیکی واقع در بخش سه تبریز ، بعنوان سهم الارث پدری مدیون ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (109.6) یکصد و نه متر و شصت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که ذیل ثبت70493 صفحه 294 دفتر199-املاک بنام محمود فتحی زاده اسکندر مورث مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 732286 سری ب91 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیوار به دیوار است بطول ده متر به قطعه دوم شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و هفده سانتیمتر به فضای دربند هشت متری احداثی از مورد تفکیک و مجاور دوم دیواریست بطول سه متر و نود وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول دو متر و بیست ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول سه متر و نود وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول شش متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای دربند هشت متری احداثی از مورد تفکیک و مجاور جنوبا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و سی وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول هفت متر و بیست وچهار سانتیمتر به تراس قطعه 2 سوم دیواریست بطول یک متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار است بطول یازده متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به قطعه چهارم ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/06/11 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/10/14 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از واحد آپارتمان مسکونی احداثی در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه ،به مساحت 109/60 مترمربع ،با قدمت حدودا بیش از 15 سال ،نمای اجری سه سانتی ،سازه فلزی ، دارای دو اتاق و یک سالن پذیرائی با کف سرامیکی سفید رنگ و سرویس و حمام جداگانه و آشپزخانه اوپن به سالن پذیرائی ،گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سالن و اطاقها و آشپزخانه دارای کمدهای دیواری چوبی و دربهای ورودی واحد و اطاقها نیز چوبی بوده و پنجره ها آلومنیومی می باشند و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل و فاقد انباری و پارکینگ می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزآخر عباسی بالاتر از مسجد شمچیان کوچه نجف نژاد پلاک 15 طبقه اول واقع شده و مقدار 14 سهم مشاع از 64 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ شش میلیاردو پانصدو هفده میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/02/26 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/02/13 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی