آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی یکصدو بیست و سه فرعی از دو هزار و هشتصدو پنجاه و دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000054
شماره پرونده:140204004068001945

تاریخ صدور:1403/02/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140202126 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ، خانم مریم شکرپور نام پدر: محمد تاریخ تولد: 1320/06/10 شماره ملی: 6049880735 جهت وصول سهم الارث خود از بابت مهریه مورث خود متوفیه رقیه اللهی نام پدر: ربعلی تاریخ تولد: 1355/06/01 شماره ملی: 1372217320 باستناد گواهی حصر وراثت شماره 655/1395/4 - ش مورخه 1395/04/09 شعبه 4 شورای حل اختلاف تبریز ، موضوع سند ازدواج شماره 13616 مورخه 1383/05/09 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 43 تبریز (میزان سهم الارث: تعداد شصت قطعه تمام سکه بهار آزادی) علیه وراث مدیون متوفی رحیم اسمعیلی لاله بجان نام پدر: محمدحسین (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140230390000093060 مورخه 1402/01/10 شعبه 4 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از :محمد حسین اسمعیلی لاله بجان نام پدر: غیب اله که متعاقبا نامبرده نیز فوت نموده که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140230390002407410 مورخه 1402/03/24 شعبه 4 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت نامبرده عبارتند از: محمدرضا و یعقوب و نعمت و احداله و صمد و محمد و داود همگی شهرتاً اسمعیلی لاله بجان ( فرزندان متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/04/25 و 1402/11/09 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی یکصدو بیست و سه فرعی از دو هزار و هشتصدو پنجاه و دو اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکصدو پنجاه و شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه پنجم تفکیکی واقع در بخش دو تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ، به مساحت (89.4) هشتاد و نه متر و چهل دسیمتر مربع ، مقدار6/40مترمربع بصورت بالکن بفضای دربند پیشرفتگی دارد و بانضمام پارکینگ P1 از قطعه هفتم تفکیکی ، واقع در طبقه سوم که بنام رحیم اسمعیلی لاله بجان مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 596475 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720304170000685 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول5/80متردیواروپنجره ایست بفضای دربندتعریضی شرقا: اول بطول1/10متردیواریست بفضای دربندتعریضی دوم درهمان امتدادبطول12/50متردیواربدیوار(درسندمالکیت اولیه حدفاصل دیواراشتراکی قیدشده)باقطعه دوم باقیمانده جنوبا: اول بطول2/95متردرب ودیواریست دوم ازشمال بجنوب بطول4متردیواریست هردوجزبه قطعه اول تفکیکی(راه پله)سوم جنوبی بطول2/75متردیواریست به پلاک32فرعی از2852اصلی غربا: اول بطول16/20متردیواریست به دربنداحداثی ازپلاک32فرعی از2852(حدفاصل اولیه دیواراشتراکی قیدشده است)دوم درهمان امتدادبطول1/10متردیواریست بفضای دربندتعریضی واین قطعه حق ترددازقطعه7راخواهدداشت؛ که برابر گزارش مورخه 1402/06/22 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/10/17 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از یکواحد آپارتمانی واقع در طبقه سوم از یک مجموعه آپارتمانی ، شامل پیلوت وسه طبقه بالای آن می باشد.واحد مذکور بصورت دو خوابه ،دیوارها نقاشی شده،دارای کمد و کابینت قدیمی و سرویس بهداشتی جداگانه ،بدون آسانسور،دارای پارکینگ، بانضمام بالکن روباز به حیاط به میزان 6/4 مترمربع ، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن دیواری و پنجره ها آلومنیومی ودربهای داخلی چوبی قدیمی میباشد . نمای ساختمان آجری است .دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل و بمساحت مفید 89/40 مترمربع می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان مارالان کوچه آشتاب شرقی نبش بن بست6 پلاک 105 طبقه 3 واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ بیست و سه میلیاردو نهصد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/02/19در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/02/06 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی