آگهی مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفت هزار و نهصدو چهل و شش فرعی از هشت هزار و نهصد و نود و نه اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000051
شماره پرونده:139804004068004684

تاریخ صدور:1403/02/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 9805219 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم مهری حاجی زاده قراملکی نام پدر: یعقوب تاریخ تولد: 1354/01/03 شماره ملی: 1380878004 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 9833 مورخه 1375/01/02 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 69 تبریز به صداق مبلغ بیست و شش میلیون ریال رایج ایران و تعداد چهارده عدد سکه بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای عباسعلی سلامت قراملکی نام پدر: حمزه اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1398/10/17 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی هفت هزار و نهصدو چهل و شش فرعی از هشت هزار و نهصد و نود و نه اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکهزار و دویست و پنجاه و سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه بیست و دوم تفکیکی واقع در بخش پنج تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (138/42) یکصدو سی و هشت متر و چهل و دو دسیمترمربع ، واقع در طبقه چهارم قسمت شرقی که درصفحه 60 دفتر املاک جلد 472 ذیل شماره 53579 بنام عباسعلی سلامت قراملکی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 004493 سری الف سال 87 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: اول بطول 3/80متر دیوار بدیوار قطعه 170 تفکیکی دوم از شمال بجنوب بطول یک متر دیوار و پنجره است سوم شمالی بطول 3/20 متر دیوارو پنجره است هردوجزء به قطعه 4(نورگیر) شرقا: بطول 20/15 متر دیواربدیوار قطعه 142 جنوبا: بطول 7/20 متر دیواریست بفضای قطعه 2 ( حیاط اشتراکی ) و تراس غیر مسقف ( توضیح اینکه تراس غیر مسقف بمساحت 5/32 مترمربع بفضای حیاط اشتراکی پیشرفتگی دارد ) غربا: اول بطول 1/25 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 21 تفکیکی دوم از غرب بشرق بطول 1/25 متر دیواریست سوم غربی بطول 7/05 متردرب و دیواریست چهارم از شرق بغرب بطول 1/08 متر هرسه جزء به قطعه اول (راه پله) پنجم غربی بطول 3/85 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 21 تفکیکی ، بانضمام پارکینگ P4 بمساحت 8/10 مترمربع ؛ که برابر گزارشات مورخه 99/05/22 و 1403/01/26 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/11/12 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از واحد آپارتمانی واقع در طبقه چهارم شرقی یک ساختمان با نمای سنگی و بتن آرمه ودیوار حیاط آجر سه سانت و موقعیت شمالی که از طبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ استفاده می شود و کلا از ده واحد مسکونی تشکیل شده و فاقد انباری و دارای آسانسور 2 نفره است . واحد مذکور به مساحت (138/42) مترمربع دارای سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور بوده و سرویس بهداشتی و حمام کاشیکاری و آشپزخانه دارای کابینت از نوع ام دی اف و دیوارها رنگ شده و دارای دو اتاق خواب بوده و کف هال سرامیک می باشد و پنجره ها از جنس فلزی ودرب ورودی چوبی است و دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزمنظریه خیابان ششم منظریه ده متری بیست و ششم پلاک 193 طبقه 4 واحد شرقی واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ پانزده میلیاردو ششصدو هشتادو هفت میلیون و ششصد هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1403/02/16 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. ضمنا برابر اعلام دفتر املاک ناحیه جنوب تبریز مورد ثبت بموجب دستور شماره 140230990015139502 مورخ 1402/06/07 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز به مبلغ 1/000/000/000 به نفع شعبه برای مالکیت عباسعلی سلامت قراملکی بازداشت می باشد تاریخ انتشار: 1403/02/03 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی