مزایده فروش زمین باغی ؟

شماره آگهی: 140347460000012675
شماره پرونده:9709988625300845

تاریخ صدور:1403/01/20

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم

شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد  پرونده کلاسه 0100822 در خصوص دعوی محکوم له خانم سمیه نورمحمدی بطرفیت آقای مهرداد زنگنه آردی مبنی بر مطالبه مهریه (ارزیابی املاک توقیفی مورخه 1401/12/12 و 1401/05/24) ضمن بازدید از محل استقرار املاک مورد نظر با تعرفه و همراهی محکوم له و بررسی تمامی جوانب گزارشی به شرح ذیل تنظیم و جهت اتخاذ تصمیمات لازم به حضورتان تقدیم می گردد.

شرح وضعیت و مشخصات املاک توقیف شده پرونده عبارتند:

1 ارزیابی زمین شالیزاری بر اساس صورتجلسه توقیف مورخ1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگر شهرکه بر اساس 3080 متر مربع 898.33 متر مربع سهم محکوم علیه پس از کسر یک هشتم واقع در بابل اردکلا زرگر شهر

2 ارزیابی زمین باغی که بر اساس صورتجلسه توقیف مورخ1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگرشهربر اساس 250 متر مربع که پس از کسر یک هشتم سهم محکوم علیه 72.916 متر مربع واقع در بابل اردکلا زرگر شهر بابل

مشخصات و وضعیت املاک تعرفه شده

عرصه های مورد نظر مطابق تصویر پیوست و صورت جلسه توقیف مورخ 1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگرشهر در جاده آمل به بابل محله پایین آرد کلا زرگر شهر شامل شالیزاری با مساحت حدود 3080 متر مربع  در آیش معروف به زاغ دشت و با مختصات :

X1= 640293        و      Y1= 4046575

و باغی به مساحت حدود 250 متر مربع با مختصات :

X1= 640716        و      Y1= 4046114

می باشدارزیابی زمین شالیزاری بر اساس صورتجلسه توقیف مورخ1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگر شهرکه بر اساس 3080 متر مربع 898.33 متر مربع سهم محکوم علیه پس از کسر یک هشتم واقع در بابل اردکلا زرگر شهرکه به میزان سهم ان به مبلغ 4761149000ریال میباشد

2 ارزیابی زمین باغی که بر اساس صورتجلسه توقیف مورخ1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگرشهربر اساس 250 متر مربع که پس از کسر یک هشتم سهم محکوم علیه 72.916 متر مربع واقع در بابل اردکلا زرگر شهر بابل که به میزان سهم ان به مبلغ 3791632000 ریال میباشد که جهت بررسی وضعیت عرصه ها و تطبیق آن با فروشنامه مطابق دستور مقام محترم قضایی کارشناسان منتخب سه بار از منطقه مورد نظر بازدید به عمل آورده و پس از شناسایی عرصه های توقیفی بر اساس صورتجلسه فوق الذکر  حدود اربعه این عرصه ها با فروشنامه ارائه شده مورد بررسی و تجزیه تحلیل قرار گرفت  که همخوانی نداشتند

به منظور دستیابی به وضعیت عرصه های مورد کارشناسی و به لحاظ ضرورت تشخیص زمین های مورد نظر و با عنایت به مطالب صدرالاشاره و قرار کارشناسی صادره و با در نظر گرفتن جمیع بررسی های محلی  معاینات میدانی کسب اطلاعات  از مطلعین و معتمدین محلی نظریه به شرح ذیل به استحضار می رساند

ارزش زمین شالیزاری به مساحت حدود3080 متر مربع مطابق صورت جلسه توقیف مورخ 1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگرشهر و با توجه به مساحت شکل هندسی دسترسی به برق راه دسترسی وضعیت آب و خاک و سایر عوامل موثر و تاثیرگذار به مبلغ شانزده میلیاردوسیصدوبیست وچهار میلیون ریال (16324000000ریال) تعیین و اعلام می کند

ارزش زمین باغی به مساحت حدود 250 متر مربع مطابق صورت جلسه توقیف مورخ 1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگرشهر و با در نظر گرفتن مساحت شکل هندسی  راه دسترسی دسترسی به آب برق و گاز قرارگیری در محدوده شهری و سایر عوامل موثر و تاثیرگذار به مبلغ سیزده میلیاردریال(13000000000ریال) تعیین و اعلام می گرددارزیابی زمین شالیزاری بر اساس صورتجلسه توقیف مورخ1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگر شهرکه بر اساس 3080 متر مربع 898.33 متر مربع سهم محکوم علیه پس از کسر یک هشتم واقع در بابل اردکلا زرگر شهرکه به میزان سهم ان به مبلغ 4761149000ریال میباشد

ارزیابی زمین باغی که بر اساس صورتجلسه توقیف مورخ1401/5/24 پاسگاه انتظامی زرگرشهربر اساس 250 متر مربع که پس از کسر یک هشتم سهم محکوم علیه 72.916 متر مربع واقع در بابل اردکلا زرگر شهر بابل که به میزان سهم ان به مبلغ 3791632000 ریال میباشد

مزایده روزیکشنبه  در مورخ  09/02/1403 ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ فوق  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد.

مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل  احمد عباسی