مزایده مقدار 28 سهم مشاع از 48 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی سیزده فرعی از یکهزار و نهصدو سی و نه اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000026
شماره پرونده:140204004068003452

تاریخ صدور:1403/01/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140203748 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم لیلی رضازاده طرزم نام پدر: علی تاریخ تولد: 1349/04/04 شماره ملی: 1501612581 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 17647 مورخه 1379/01/14 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 2 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید مقوم جلد به مبلغ پنجاه هزار ریال بعلاوه مقدار پانزده مثقال طلای هجده عیاری بانضمام مبلغ شش میلیون تومان معادل شصت میلیون ریال وجه نقد رایج ایران (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی محمدعلی محمدعلی زاده نام پدر: غلام (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140230390003373143 مورخه 1402/04/21 شعبه 2 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : لیلی رضازاده طرزم نام پدر: علی (زن متوفی ) و اصغر و احمد و راحله و الهه و معصومه و فاطمه و مومنه همگی شهرتا ًمحمدعلی زاده (فرزندان متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/07/17 و 1402/07/24 به مدیون وراث ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی، مقدار 28 سهم مشاع از 48 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی سیزده فرعی از یکهزار و نهصدو سی و نه اصلی ، واقع در بخش شش تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (136.65) یکصد و سی و شش متر و شصت و پنج دسیمتر مربع ، که سه دانگ ملک بنام محمدعلی محمدعلی زاده مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 744364 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120304169016948 صادر گردیده ودرقبال طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: درب و دیوار بطول (15 / 12) متر به به دربند احداثی شرقا: دیواربدیوار بطول (10 / 11) متر به قطعه دو تفکیکی جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول دیواربدیوار بطول (60 / 2) متر به شماره دو فرعی از یک هزار ونهصد وسی وهشت اصلی دوم دیواربدیوار بطول (30 / 0) متر به شماره دو فرعی از یک هزار ونهصد وسی وهشت اصلی سوم دیواربدیوار بطول (00 / 10) متر به شماره دو فرعی از یک هزار ونهصد وسی وهشت اصلی غربا: دیواریست بطول (20 / 11) متر به شماره (4 5)B فرعی از یک هزار ونهصد وسی ونه اصلی ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/09/25 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/09/20 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکبابخانه تقریباً شمالی وورود بحیاط در یک طبقه مسکونی ، دارای دو اطاق خواب و آشپزخانه و هال پذیرایی با کف سرامیک ،با سازه تیرآهن، پنجره های پی وی سی و کابینت آشپزخانه ام دی اف معمولی با نمای سنگی و با گرمایش بخاری گازی و کمد دیواری معمولی در اطاق خواب می باشد عرض شارع دسترسی بملک در مجاورت این ملک سه مترو نیم و قبل آن چهار متری است علی الظاهر نیم متر عقب کشی خواهدداشت عرصه بمساحت 136/65 مترمربع که از آن مقدار 106/65 مترمربع اعیانی می باشد و دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزخیابان قره آغاج خیابان شهید خادم گمرک بن بست آذری کاشی 9/1 واقع شده و مقدار 28 سهم مشاع از 48 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هفت میلیاردو نهصدو هفتاد و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1403/02/09 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/01/26 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی