مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی سی هزارو پانصد و هفده فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000038
شماره پرونده:140204013444000113

تاریخ صدور:1403/01/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140203328 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ( ارجاعی از واحد اجرای ثبت شاهین دژ تحت کلاسه 140200122 ) خانم زهرا فتحی نام پدر: حسین تاریخ تولد: 1356/04/04 شماره ملی: 2938710011 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 3684 مورخه 1380/12/12 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 12 شاهین دژ به صداق تعداد313عدد سکه تمام بهار ازادی و مقدار19/5مثقال طلای 18عیار (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای رضا توکلی عطاآبادی نام پدر : ماشاء اله اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/06/18 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، 1-مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی سی هزارو پانصد و هفده فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده ازهفده هزار و چهارصدو هشتادو سه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هیجدهم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (65.15) شصت و پنج متر و پانزده دسیمتر مربع که مقدار(7/20)مترمربع بصورت بالکن مسقف بفضای خیابان پیشرفته است ، واقع در طبقه دوم که سه دانگ ملک مذکور بنام رضا توکلی عطاآبادی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 361642 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220304172000344 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: اول بصورت مورب و بطول1/10متر دوم از غرب بشرق بطول7/35متر هر دو دیواریست اشتراکی با قطعه17تفکیکی شرقا: بطول7/20متر پنجره ها و دیواریست بفضای خیابان9/10متری جنوبا: اول بطول یک متر دیواریست بفضای خیابان9/10متری دوم در همان امتداد بطول7/80متر پنجره ها و درب پاچلاقی و دیواریست بفضای حیاط اشتراکی و تراس ها (در این جز دو تراس بمساحتهای4/79مترمربع و 2/14مترمربع بفضای حیاط اشتراکی پیشرفتگی دارند) غربا: اول بطول3/30متر دوم از شرق بغرب بطول0/90متر سوم از جنوب بشمال بطول1/55متر همگی دیواریست اشتراکی با قطعه19تفکیکی چهارم از غرب بشرق بطول0/45متر دیواریست به قطعه پنج تفکیکی پنجم از جنوب بشمال بطول1/30متر دیواریست به قعطه مذکور ششم در همان امتداد بطول0/60متر دیواریست به قطعه اول تفکیکی هفتم بطور پخ وبطول1/30متر درب و دیواریست به قطعه مذکور ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/10/26 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/11/07 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک باب آپارتمان بصورت دندانپزشکی بمساحت 65/15 مترمربع کف داخل واحد سرامیک ،پنجره ها فلزی ،پوشش دیوارها کاغذدیواری و رنگ، گرمایش رادیاتور، دارای سرویس، دارای کابینت و اتاق ودو تراس و انشعابات ، اسکلت ساختمان بتن آرمه ، دارای آسانسور ، فاقد پارکینگ و انباری می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزشهرک باغمیشه ابتدای خیابان امیر کبیر جنب ایستگاه آتش نشانی مجتمع پزشکی باغمیشه طبقه دوم واقع شده و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سیزده میلیاردو هفتصدو سی میلیون ریال ارزیابی گردیده است ؛ 2- ششدانگ یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی پنجاه و سه هزار و هفتصدو چهل فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از هفده هزار و چهارصدو هشتاد وسه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفدهم تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (58.66) پنجاه و هشت متر و شصت و شش دسیمتر مربع که از آن مقدار (16.45) مترمربع به شوارع شمالی و شرقی پیشرفتگی دارد ، واقع در طبقه دوم که بنام رضا توکلی عطاآبادی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 727195 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820304172001749 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: بطول11/75متر پنجره ها و دیواریست بفضای کوچه14.65متری احداثی شرقا: بطول5/70متر پنجره ها و دیواریست بفضای خیابان9.10متری جنوبا: بطول7/35متر دیواریست اشتراکی با قطعه18تفکیکی غربا: اول بطور مورب و بطول1/10متر دیواریست اشتراکی با قطعه مذکور دوم در همان امتداد بطول4/05متر درب ورود در این جز است سوم از شرق بغرب بطول1/65متر چهارم از جنوب بشمال بطول2/35متر (جزهای دوم الی چهارم) همگی دیواریست به قطعه اول تفکیکی (راه پله اشتراکی) پنجم در همان امتداد بطول یک متر دیواریست بفضای کوچه14.65متری احداثی ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/10/26 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/11/07 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک باب آپارتمان که بصورت دندانپزشکی بمساحت 58/66 مترمربع کف داخل واحد سرامیک ،پنجره ها فلزی ،پوشش دیوارها کاغذدیواری و رنگ، گرمایش رادیاتور، دارای سرویس، دارای کابینت و اتاق و انشعابات ، اسکلت ساختمان بتنی ، دارای آسانسور ، فاقد پارکینگ و انباری و ملک مزبور بنشانی تبریزشهرک باغمیشه ابتدای خیابان امیر کبیر جنب ایستگاه آتش نشانی مجتمع پزشکی باغمیشه طبقه دوم واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست و سه میلیاردو چهارصدو شصت و چهار میلیون ریال ارزیابی گردیده است؛ و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آنها درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1403/02/12 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به اموال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/01/30 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی