مزایده یک قطعه ساختمان تحت پلاک ثبتی هشتادوچهارهزار و یکصدو نود و پنج فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000037
شماره پرونده:140204004104000198

تاریخ صدور:1403/01/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140203570 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز(ارجاعی از واحد اجرای ثبت بستان آباد تحت کلاسه 140200235 ) خانم فریبا لطفی نام پدر : نعمت تاریخ تولد: 1360/02/18 شماره ملی : 1377407470 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 10814 مورخه 1378/01/21 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 41 بستان آباد به صداق یکجلد کلام ا... مجید بهدیه و یک حلقه انگشتر طلا 18 عیار به ارزش سی هزار تومان و تعداد 14 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ چهارده میلیون تومان وجه نقد (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی بهروز غلامی هراب نام پدر : علیقلی (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140130390011272251 مورخه 1401/12/24 شعبه 16 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : 1- فریبا لطفی نام پدر : نعمت (زن متوفی) و 2- ماهی غلام شاه هراب نام پدر: حسنقلی (مادر متوفی) و 3- شهاب الدین غلامی هراب نام پدر: بهروز ( فرزند متوفی ) و 4- آیلا غلامی هراب نام پدر: بهروز و 5- شهیاد غلامی هراب نام پدر : بهروز(فرزندان صغیر متوفی با قیمومیت خانم فریبا لطفی طبق قیم نامه شماره 140130940000185871 مورخه 1401/12/14 شعبه سرپرستی دادسرای عمومی و انقلاب تبریز ) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/07/03 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی، مقدار چهارده سهم مشاع از نود و شش سهم ششدانگ یک قطعه ساختمان تحت پلاک ثبتی هشتادوچهارهزار و یکصدو نود و پنج فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکصدو چهل فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش نه تبریز ، بعنوان سهم الارث پدری مدیون ، ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (150) یکصد و پنجاه مترمربع ، که بنام علیقلی غلامی هراب مورث مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند آن صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیواربدیوار بطول 10 متر به شماره باقیمانده یکصد وچهل فرعی از یک اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول 15 متر به شماره باقیمانده یکصد وچهل فرعی از یک اصلی جنوبا: درب و دیوار بطول 10 متر به گذر غربا: دیوار به پی بطول 15 پانزده متر به شماره باقیمانده یکصد وچهل فرعی از یک اصلی ؛ که برابر گزارش مورخه 1402/10/10 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریات مورخه 1402/10/17 و 1402/12/26 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور عبارتست از ملکی مسکونی شامل عرصه و پنج طبقه سازه ای بصورت شمال-جنوب با امکان دسترسی به گذر فرعی از سمت جنوب و اسکلت از نوع بتنی می باشد.مساحت عرصه 150 مترمربع که بر اساس پایانکار موجود در پرونده ساختمانی ملک بشماره 2334530 مورخ 1393/04/01 مساحت کل زیربنا برابر 483 مترمربع که تاکنون تفکیک طبقاتی انجام نیافته است . دارای آسانسور ، راه پله بصورت دو طرفه با نرده فلزی، نمای ساختمان آجر سه سانت و قدمت اعیانی ها حدودا 10 سال می باشد. طبقات سوم و چهارم کف موکت ، دارای کابینت آشپزخانه، گرمایش بخاری گازی ، دیوارها سفیدکاری، پنجره ها دو جداره و طبقات دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد و طبقه اول و دوم طی سند عادی به اشخاص ثالث واگذار شده است وطبقه سوم و چهارم درید و اختیار وراث می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزولیعصر 2 -خیابان دهخدا- کوچه دهخدای 10 پلاک 11 واقع شده و مقدار چهارده سهم مشاع از نود وشش سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف وطبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ پانزده میلیاردو سیصدو دوازده میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/02/11 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/01/29 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی