مزایده ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی سه فرعی از یکهزار و هشتصدو هفتاد و سه اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000011
شماره پرونده:140204004068005085

تاریخ صدور:1403/01/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140205506 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم کبری علیزاده نام پدر: محمدحسین تاریخ تولد: 1364/06/19 شماره ملی: 1381655068 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 11002 مورخه 1387/01/15 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 117 تبریز به صداق تعداد دویست پنجاه عدد سکه طلای کامل بهار آزادی (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت واقعی مال ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی جواد مظلومی تخمدل نام پدر: هدایت (که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140230390002604396 مورخه 1402/03/29 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : کبری علیزاده نام پدر: محمدحسین (زن متوفی ) و هدایت مظلومی تخم دل نام پدر: انشاءاله ( پدر متوفی ) وفاطمه همتی مرکید نام پدر: زلفعلی ( مادر متوفی ) و ملیسا مظلومی تخمدل نام پدر: جواد و کایرا مظلومی تخمدل نام پدر: جواد ( فرزندان صغیر متوفی با ولایت قهری جدپدری آقای هدایت مظلومی تخم دل) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402/10/20 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی سه فرعی از یکهزار و هشتصدو هفتاد و سه اصلی، قطعه دوم تفکیکی واقع در بخش سه تبریز ،ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت (68.8) شصت و هشت متر و هشتاد دسیمتر مربع ، که بنام جواد مظلومی تخمدل مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 148358 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920304171003041 صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا: دیواریست بطول (30 / 4) متر به یک هزار وهشتصد وهفتاد وچهار اصلی شرقا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (40 / 12) متر به یک هزار وهشتصد وهفتاد وچهار اصلی دوم دیواریست مشترک بطول (60 / 2) متر به قطعه یک تفکیکی جنوبا: به دیوار بطول (80 / 4) متر به یک هزار وهشتصد وهفتاد وچهار اصلی غربا: درب و دیوار بطول (35 / 15) متر به دربنداشتراکی باخانه1873/1 و درب ورود دراین حد قرار دارد؛ که برابر گزارشات مورخه 1402/11/28 و1403/01/11 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1402/12/12 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت خانه مسکونی احداثی بصورت زیرزمین و دو واحد مسکونی در فوقانی زیرزمین با اسکلت آهنی و مصالح تقریبا درجه سه ، فاقد نما و فاقد آسانسور ، از راه پله به زیرزمین و طبقات فوقانی رفت و آمد میگردد ،که واحد طبقه فوقانی احداثی بصورت مسکونی در اختیار سجاد حبیبی ( مستاجر) قرار داشت ولی از مدت و مبلغ اجاره اطلاعی بدست نیامد و واحد طبقه دوم بصورت خالی از سکنه بوده وواحد های مسکونی دارای اشپزخانه اوپن به سالن با کمددیواری و یک اطاق خواب و سرویس و حمام جداگانه و پنجره ها اهنی و فاقد تزیینات و دربهای چوبی معمولی بوده و گرمایش واحدها با بخاری گازی بوده و هریک از واحدها دارای انشعابات آب و برق و گاز جداگانه می باشد لازم به توضیح است که علاوه بر عدم اجرای عقب نشینی داده شده در پروانه ساختمان یک طبقه نیز بیشتر از مجوز شهرداری اقدام به احداث اعیانی در محل شده است و ملک مزبور بنشانی تبریزخیابان عباسی سیلاب قوشخانه کوچه حاح محمد صلاح روبروی مسجد محمد صلاح پلاک 788 واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سی و نه میلیاردو هشتاد و شش میلیون ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403/02/04 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/01/20 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی