مزایده فروش شش دانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140335460000010827
شماره پرونده:140135920000334498

تاریخ صدور:1403/01/24

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0101541                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 0101541  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای مهدی اسمعیل زاده فرزند عباس  محکوم گردیده است بپرداخت مبلغ1.500.000.000ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 50.732.000ریال از بابت هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ 110.000.000ریال از بابت حق الوکاله مرحله بدوی وتجدید نظر و پرداخت مبلغ 30.000.000ریال از بابت حق الوکاله مرحله اجرا به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 140102.04 لغایت اجرای حکم طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق محکوم له آقای توحید صادق زاده اولقی با وکالت آقاب فرشید عیسی زاده  و نیز محکوم به پرداخت مبلغ نیم عشردولتی در حق صندوق دولت معادل 5 درصد محکوم به که از این بابت 4 دانگ مشاع از ششدانگ پ یک باب منزل مسکونی فاقد پلاک ثبتی واقع در سلماس امتداد بن بست خیابان معلم و گذر کناری قورد دره سی بصورت قطعه نبش با کد پستی 5881848635  با مالکیت خانم گلناز سلطان پور توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

مشخصات ملک: شش دانگ ملک مورد معرفی به صورت یکباب ساختمان با کاربری مسکونی در دو طبقه  که به استناد مبایعه نامه دستی شماره 09637 مورخه 1391.07.08 با مساحت عرصه حدود 190مترمربع فی مابین آقای صابر حسنی اهرنجانی به عنوان فروشنده و خانم گلناز سلطان پور بیع شده است سپس در مورخه 1399.11.14 دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک  طی مبایعه شماره 74758 فی مابین خانم گلناز سلطان پور به عنوان فروشنده و آقای مهدی اسمعیل زاده بیع گردیده است .  اعیانی های آن شامل طبقه همکف و طبقه اول با مساحت حدود 360 مترمربع می باشد و از نظر سازه ای ساختمان با سازه مصالح بنایی (بدون شناژ افقی و قائم) با پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی احداث گردیده و داخل ساختمان با نازک کاری گچ و بدون نمای بیرونی و قدمت ساخت حدود 11 سال است . ملک موصوف دارای امکانات رفاهی اعم از یک امتیاز آب ، یک  امتیاز برق و یک امتیاز گاز می باشد .لازم به توضیح است که هیچ مدارکی اعم از مدارک ثبتی، پروانه ساخت، پایان کار، مجوز شهرداری و اجاره نامه مستاجر و ... از طرف خانم حمیده اسمعیل زاده ارائه نگردید و طبق اظهارات ایشان تمامی ملک در تصرف خانم گلناز سلطان پور میباشد .

نتیجه گیری و نظرکارشناس  با عنایت به موارد فوق الذکر و موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه واعیان، شکل هندسی ملک ،گذرهای دسترسی آن و ارزش ملک های همجوار و کمیت و کیفیت اعیانیها و قدمت ساخت و با درنظر گرفتن شرایط متغیر روز بازار و فارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون ممکنه ارزش 4 دانگ مشاع از ششدنگ کل عرصه و عیان ملک موصوف به مبلغ  25.333.000.000 ریال  (بحروف بیست و پنج میلیارد و سیسصد و سی و سه میلیون ریال) تعیین و تقویم میگردد.

که  مورد فوق در مورخه  1403.02.19  روز چهار شنبه ساعت 12 ظهر  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی