مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ده هزارو ششصدو چهل و نه فرعی از چهارده اصلی ؟

شماره آگهی: 140303904068000027
شماره پرونده:140004004068002179

تاریخ صدور:1403/01/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 14002372 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز خانم ال نازمجاورویجویه نام پدر: جعفر تاریخ تولد: 1365/03/25 شماره ملی: 1382553471 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 18482 مورخه 1382/12/01 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 2 تبریز به صداق تعداد 200 سکه تمام بهار آزادی علیه آقای احد اسدی فانید نام پدر: احمد مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه درمورخه 1401/02/05به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی ، مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ده هزارو ششصدو چهل و نه فرعی از چهارده اصلی ، مفروز و مجزا شده از دو هزار و یکصدو بیست و نه فرعی از اصلی مذکور ، قطعه سه در طبقه دو واقع در بخش نه تبریز ششدانگ برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز به مساحت( 85.78 )هشتاد و پنج مترو هفتاد و هشت سانتیمتر مربع که در صفحه 225 دفتر املاک جلد 700 ذیل شماره135742 بنام احد اسدی فانید مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 947690 سری الف سال 91 صادر گردیده و درقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (90 / 9 ) متر به فضای کوچه احداثی 18 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای کوچه احداثی 18 متری دوم دیواریست بطول (47 / 7 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 999 قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول درب و دیوار است بطول (01 / 7 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (89 / 2 ) متر به راه پله فرار غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (47 / 7 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 1001 قرار دارد دوم دیواریست بطول (20 / 1 ) متر به فضای کوچه احداثی 18 متری بانضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 8.1 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 1 ) متر و بانضمام انباری قطعه 7 به مساحت 2.59 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (10 / 1 ) متر به انباری مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول (12 / 0 ) متر به انباری مسکونی قطعه 3 شرقا: دیواریست مشترک بطول (12 / 2 ) متر به انباری مسکونی قطعه 6 جنوبا: درب و دیوار است بطول (22 / 1 ) متر به پیلوت قطعه 16 غربا: دیواریست مشترک بطول (12 / 2 ) متر به انباری مسکونی قطعه 8 ؛ که برابر گزارشات مورخه 1400/11/21 و 1403/01/19 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1400/11/23 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان بمساحت 85/78 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه دوم بانضمام انباری مسکونی بمساحت 2/59 مترمربع واقع در زیرزمین اول بانضمام پارکینگ بمساحت 8/1 مترمربع واقع در زیرزمین اول و نمای ساختمان سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور و هر طبقه دو واحد قرار دارد و گرمایش واحد موصوف پکیج کف سرامیک دیوارها و سقف رنگ آمیزی و دارای گچبری داری 2 اتاق خواب و انشعابات مستقل آب و برق و گاز میباشد و بنشانی تبریز-زعفرانیه کوی شبنم 24 متری شبنم پلاک 10 طبقه دوم واحد شمالی واقع شده و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه آن طبق گزارش ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ شش میلیارد ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1403/02/10 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. تاریخ انتشار: 1403/01/27 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-سعید پرتوی