مزایده فروش یکباب منزل مسکونی پلاک ثبتی 497/534 به متراژ 130/13 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140309460000025217
شماره پرونده:140109920007848564

تاریخ صدور:1403/01/16

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فلاورجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول                 

اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره 0200520اجرائی  موضوع علیه آقای امیر حسین احمدی ونهری  فرزند غلامعلی و له آقای عزیزاله پور سپاسی فرزند محمد حسن  روز یک شنبه مورخ 1403/02/02به منظور فروش یکباب منزل مسکونی پلاک ثبتی 497/534 به متراژ 130/13 مترمربع عرصه و حدود 300 مترمربع اعیانی در 2/5 طبقه، دارای اسکلت دیوار باربر ، سقف تیرچه بلوک ، نما سنگ ، کف حیاط موزائیک ، راه پله سنگ ، دیوار پله تا یک متر سنگ و مابقی PVC و نرده های استیل ، سیستم سرمایش کولر و سیستم گرمایش بخاری ، انشعابات آب و برق و گاز و قدمت حدود 17 سال می­ باشد. واقع درپیربکران – روستای پاوا – خیابان شهدای پاوا – بن بست ماهور – پلاک 82 – کدپستی 8454114515 که دارای سابقه ثبتی ا ست  و ملک مذکور مفروز می باشد و طبقه اول در تصرف مستاجر می باشد و  راس ساعت  11 صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 232 برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ35/500/000/000ریال  ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده  را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شمارهIR110100004061012907670593وبا شناسه پرداخت شماره 988108161100111401099200078485واریز فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

بسمه تعالی

با سلام

احتراما ، عطف به شماره قرار 140209440001464627 ، به شماره بایگانی 0200520 ، مورخ 1402/08/10 ، درخصوص ارزیابی یکباب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 497/534 ، به متراژ 130/13 مترمربع ، به استحضار می رساند:

اینجانبان کارشناسان منتخب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و عزیمت به محل مورد نظر واقع در: پیربکران – روستای پاوا – خیابان شهدای پاوا – بن بست ماهور – پلاک 82 – کدپستی 8454114515 مطابق کروکی و عکس بازدید و معاینه به عمل آورده و پس از بررسی مدارک و اسناد ، اندازه گیری محل ،گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:

مشخصات ملک معرفی شده: محل مورد بازدید عبارت است از یکباب منزل مسکونی به متراژ 130/13 مترمربع عرصه و حدود 300 مترمربع اعیانی در 2/5 طبقه، دارای اسکلت دیوار باربر ، سقف تیرچه بلوک ، نما سنگ ، کف حیاط موزائیک ، راه پله سنگ ، دیوار پله تا یک متر سنگ و مابقی PVC و نرده های استیل ، سیستم سرمایش کولر و سیستم گرمایش بخاری ، انشعابات آب و برق و گاز و قدمت حدود 17 سال می­ باشد.

طبقه همکف دارای یک اتاق خواب ، کف سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، درب خارجی فلزی ، دیوارها بلکا ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه تا سقف کاشی و کابینت آلومینیوم و اپن MDF می­ باشد. 

طبقه اول دارای یک اتاق خواب ، کف سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، درب خارجی فلزی و آلومینیوم ، دیوارها کاغذ دیواری ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه تا سقف کاشی و کابینت MDF و خالی از سکنه می ­باشد. 

نیم طبقه به متراژ حدود 75 مترمربع دارای اسکلت خرپای سبک و سقف شیبدار ، کف سرامیک ، دیوارها رنگ و نقاشی و کابیت MDF می باشد.

مشخصات سند مالکیت: این ملک دارای 2 سند مالکیت تک برگی با مشخصات زیر می باشد.

1- شماره ملک 497/534 ، شماره دفترچه مالکیت 116575-98/و ، شناسه یکتا 139920302007004302 ، بخش 9 حوزه ثبت ملک فلاورجان به مالکیت آقای عزیزاله پورسیاسی می­ باشد.

2- شماره ملک 497/534 ، شماره دفترچه مالکیت 931156-97/ب ، شناسه یکتا 139820302007001157 ، بخش 9 حوزه ثبت ملک فلاورجان به مالکیت آقای امیرحسین احمدی ونهری می ­باشد.

نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ، موقعیت محل ، وضع موجود ، قدمت ، انشعابات ، کاربری (مسکونی) ، مساحت و نوع بنا و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر علی الخصوص عرضه و تقاضای ملک در زمان مباشرت ، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 497/534 ، در صورت بلامعارض بودن جهت نقل و انتقال و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، مبلغ 35/500/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می­ گردد.