مزایده فروش ششدانگ پلاک 491 فرعی از 67 فرعی از  21 – اصلی ، بصورت یکباب ساختمان با کاربری  مسکونی به مساحت عرصه 202/59  مترمربع ؟

شماره آگهی: 140335460000003627
شماره پرونده:140025920000518603,140025920004169733,140135920000382424,140135920002433995

تاریخ صدور:1403/01/10

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100224-0200738-0200751-0200751    بسمه تعالی                                   

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده های به کلاسه بایگانی 0100224 و 0200738 و پرونده های نیابتی 0200750 و 200751 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای خلیل اکبری سوره فرزند قنبر به شرح ذیل محکوم گردیده است

1-پرداخت مبلغ 500/000/000 ریال از بابت اصل خواسته، مبلغ 10/000/000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 250/000 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له آقای سیروس موسی پور کاپک با وکالت آقای یوسف مقدس سلطان احمدی و پرداخت نیم عشر اجرائی به میزان 5 درصد محکوم به  در حق صندوق دولت موضوع پرونده اجرائی 0100224

2-پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال از بابت اصل خواسته، مبلغ 20/400/000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 716/000 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له آقای جلیل اکبری سوره فرزند قنبر با وکالت خانم معصومه رحیمی و پرداخت نیم عشر اجرائی به میزان 5 درصد محکوم به در حق صندوق دولت موضوع پرونده اجرائی 0200738

3-پرداخت مبلغ 250/000/000 ریال از بابت اصل خواسته، به انضمام مبلغ 500/000 ریال خسارت روزانه از تاریخ 1399/08/01 تا زمان وصول بدهی طبق مطابق مبایعه نامه تنظیمی فیمابین در حق محکوم له آقای مسلم اکبرزاده فرزند محمدباقر با وکالت آقای صمد قمری و پرداخت نیم عشر اجرائی به میزان 1/500/000 ریال  در حق صندوق دولت  موضوع پرونده نیابتی  0200750

4- پرداخت مبلغ 330/000/000 ریال از بابت اصل خواسته، به انضمام مبلغ 3/000/000 ریال خسارت روزانه از تاریخ تسویه کامل بدهی موضوع پرونده به کلاسه 18 رقمی 140025920000518603 برابر با 0200750 این اجرای احکام در حق محکوم له آقای مسلم اکبرزاده فرزند محمدباقر با وکالت آقای صمد قمری و پرداخت نیم عشر اجرائی به میزان 1/500/000 ریال  در حق صندوق دولت موضوع پرونده نیابتی  0200751

که از بابت تمام محکومیت های فوق پلاک ثبتی 491 فرعی از 67 فرعی از 21 اصلی بخش 13 سلماس با مالکیت آقای قنبر اکبری سوره فرزند علی اکبر واقع در روستای سوره معرفی، و توسط این اجرای احکام توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

ششدانگ پلاک 491 فرعی از 67 فرعی از  21 – اصلی ، بصورت یکباب ساختمان با کاربری  مسکونی به مساحت عرصه 202/59  مترمربع و با حدود اربعه بشرح ، شمالاً بطول 11.77 متر2.08 متر به پلاکهای  مجاور ، شرقاً بطول 15/40 متر به زمین مجاور  ، جنوباً بطول 15.27 متر به معبر و غرباً بطول 14/63 متر تعریف شده است.اعیانی واقع در آن در دو قسمت عبارت است از 60 مترمربع بنای آجری با سقف چوبی بصورت مسکونی و با قدمت بیش از 30 سال و قسمت دوم در دو طبقه با سازه آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی با کاربری مسکونی  ، هر کدام به مساحت 55 مترمربع و با قدمت حدود 15 سال میباشد. پلاک دارای انشعاب آب ، برق و گاز  است. برابر مندرجات سند دفترچه ای ، پلاک در قبال مبلغ هفتصد میلیون ریال در رهن بانک ملی شعبه مرکزی سلماس و نیز در قبال مبلغ 405/900/171 ریال در قید بازداشت میباشد.اعلام نظر دقیق در خصوص وضعیت بازداشتیها، مستلزم استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک است.  که در صورت فروش پلاک موصوف ملحوظ نظر قرار خواهد گرفت

با این اوصاف و با ملاحظه جهات موثر در ارزیابی ، علی الخصوص موقعیت استقرار ملک ، متراژ عرصه و اعیان ، کیفیت مستحدثات و نیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار، ارزش عرصه و اعیانی  و  امکانات به تفکیک به شرح ذیل برآورد میشود:

1- عرصه پلاک به مساحت 202.59 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 27/000/000 ریال ، جمعاً به مبلغ  5/469/930/000 ریال.

2- اعیانی  چوبی به مساحت 60  مترمربع از قرار هر مترمربع 10/000/000 ریال ،جمعاً به مبلغ 600/000/000 ریال .

3- اعیانی  با سقف تیرآهن  به مساحت 110 مترمربع از قرار هر مترمربع 30/000/000 ریال ،جمعاً به مبلغ 3/300/000/000 ریال .

3- امتیازات  شامل ،  آب  ، برق جمعاً  به مبلغ 150/000/000 ریال.

بنابراین ، ارزش ششدانگ پلاک  491 فرعی از 67 فرعی از 21 – اصلی  ، با تمام توابع و امتیازها  و  فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک ، مبلغ  9/519/930/000 ریال ( نه میلیارد و پانصد و نوزده میلیون و نهصد و سی هزار ریال )  تقویم و اعلام میگردد.

که  مورد فوق در مورخه  1403.01.21  روز سه  شنبه ساعت 11 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی