جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303901112000003
شماره پرونده:140204001112001866
تاریخ صدور:1403/01/08
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140204001112001866 و بایگانی شماره 140202385 شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به مرحوم حسن حیدری دولت آبادی که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم الهه حسین خان کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/12/07 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6539 فرعی از 200 اصلی ، مفروز و مجزا شده از99 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه3 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 57/09 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 99 فرعی از 200 اصلی ، به مساحت (09 / 57) پنجاه وهفت متر و نه دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوبی طبقه سوم ،به حدود: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 سوم دیواریست مشترک بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 چهارم دیواریست مشترک بطول (98 / 0 ) نود وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 پنجم دیواریست مشترک بطول (71 / 4 ) چهار متر و هفتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (12 / 0 ) دوازده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 100 فرعی از 200 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (15 / 5 ) پنج متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 721 فرعی از 200 اصلی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (82 / 9 ) نه متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (90 / 6 ) شش متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 55 تفکیکی قرار دارد مالکیت حسن / حیدری دولت آبادی فرزند محمود شماره شناسنامه 1570 تاریخ تولد 1353/07/20 صادره از ری دارای شماره ملی 0491484021 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 52406 تاریخ 1397/06/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 13 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 232883 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301024024726 ثبت گردیده است.محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801112004296 مورخ 1402/10/17 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع - برای مالکیت حسن حیدری دولت آبادی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204001112001866 مورخ 1402/10/17 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت حسن حیدری دولت آبادی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه ورثه حین الفوت مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری خیابان قم ، تقاطع بزرگراه شهید آوینی وشهید رجائی ، پشت پمپ بنزین شهید بهشتی ، خیابان دهقان نیری پلاک 12 طبقه 3 واحد 6 واقع گردیده و آپارتمان مورد ارزیابی واقع در ساختمانی است احداثی بر روی عرصه به مساحت 162/15 مترمربع (بموجب پایانکار 202061236 مورخ 1392/12/25 صادره از شهرداری منطقه 20) ،نمای ساختمان سنگ ،اسکلت فلزی قدمت حدود 11 سال کاربری مسکونی ودر6 طبقه شامل : همکف و 5طبقه روی همکف عرصه نسبت به گذر شمالی وجنوبی (عرصه دوکله) می باشد 10 واحدی (هرطبقه 2 واحد) در ورودی نفر رو فلزی ودر پارکینگ کرکره ای ، همکف شامل: پارکینگها کف موزاییک ودیوارها سرامیک ، راه پله در طبقات : کف سنگ ودیوارها سرامیک با نرده های فلزی وآپارتمان مورد ارزیابی واقع در جنوب طبقه سوم و شامل در ورودی چوبی ، پذیرایی کف سرامیک ودیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف کف سرامیک ودیوارها کاشی کاری ،1اتاق خواب کف سرامیک ودیوارها کاغذ دیواری ، سرویس بهداشتی (کنار اتاق خواب ) و حمام (داخل اتاق خواب ) با در اچ دی اف کف و دیوارها کاشی کاری ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای برق وگاز اختصاصی و آب اشتراکی وساختمان دارای یک دستگاه آسانسور مشاعی می باشدوضمنا درهنگام بازدید آپارتمان مذکور بصورت مسکونی با ودیعه به مبلغ 1.500.000.000 ریال و اجاره ماهیانه به مبلغ 55.000.000 ریال (باظهار مستاجر) در تصرف مستاجر قرار داشت . با توجه به جمیع موارد مطروحه فوق وشرایط روز معاملات بازار مسکن وشرایط زمانی ومکانی، متراژ ،نوع کاربری ، قدمت وضعیت پارکینگها وانباری وفارغ از تایید اصالت اسناد ارائه شده ومشروط به صحت واعتبار تصویر آنها وصرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی ومشروط به نداشتن معارض و بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی ، سابقه مصادره ، وقف و بدون لحاظ هرگونه بدهی وتعهدات ودیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبطور کلی در صورتیکه قابلیت نقل وانتقال در دفاتر اسناد رسمی را داشته باشد ارزش ششدانگ مبلغ 20.000.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1403/01/26 درمحل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 20.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1403/01/08 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7222749
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/01/26
خلاصه آگهی: مزایده یک دستگاه آپارتمان