مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140347460000000245
شماره پرونده:140047920001169138

تاریخ صدور:1403/01/05

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

    آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت

در پرونده کلاسه  0100626  اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل محکوم له :سیدامیرحسین جلالی فرزند سیدابراهیم ، محکوم علیهم:  عباس جوانی فرزند موسی ، رضا جوانی فرزند عباس ، موجب  شماره دادنامه مربوطه 140047390005532261 محکوم علیها به نحو  تضامنی  محکومند  به پرداخت مبلغ 000 / 000 / 278 تومان بابت اصل خواسته(موضوع  5 فقره چک به شماره سریال های 765802 / 9920  - 07 به تاریخ سررسید 15 / 03/ 1400 به مبلغ 000 / 000 / 100 تومان وشماره چک 663081 / 9833 - 12 به تاریخ سررسید 16 / 03 / 1400 به مبلغ 000 / 000 / 19 تومان وشماره چک 763816 / 9920 - 07 به تاریخ سررسید 27 / 10 / 1399 به مبلغ 000 / 000 / 100 تومان وشماره چک 663082 / 9833 - 12 به تاریخ سررسید 19 / 03 / 1400 به مبلغ 000 / 000 / 20 تومان به شماره چک 663085 / 9833 - 12 به تاریخ سررسید 18 / 03 / 1400 به مبلغ 000 / 000 / 39 تومان همگی به عهده بانک ملی شعبه شهرداری آمل) وپرداخت مبلغ 000 / 530 / 9 تومان بابت هزینه دادرسی به مبلغ 000 / 000 / 2 تومان بابت حق الوکاله وکیل وخسارت تاخیر وتادیه از تاریخ سررسید چک ها لغایت اجرای حکم براساس شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی از باب تسبیب در طرح دعوی وقاعده لا ضرر در حق  محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  لذا  دایره اجرا حسب در خواست محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد درخصوص دعوی امیرحسین جلالی،  موقعیت ملک مورد نظر واقع در آمل- بلوار بسیج- لاله دوم با موقعیت نقطه انتخابی داخل عرصه بر اساسUTM  به مختصات X=621826 و Y=4035248  .شرح گزارش کارشناسـی: توضیح وضعیت ملک:       ملک مورد نظر واقع در نشانی یادشده یک قطعه زمینی است با سند دستدارمی به مساحت تقریبی 225مترمربع که مطابق تصویر مدرک ابرازی محکوم علیه، درخصوص استشهاد و تقسیم نامه وراثین مرحوم کربلایی ابراهیم کرمی به تاریخ 1399/9/19، در عرصه به مساحت تقریبی 600 مترمربع مشهور به «تیم جار» واقع گردیده است. قطعه موصوف بصورت دو بخش بوده که بخش اندک ورودی و ابتدایی آن از سمت شرق، در تراز همسطح با خیابان دسترسی مجاور بوده لیکن بخش عمده آن از ضلع غربی حدودا 5/5 متر پایین تر و تقریبا در تراز همسطح با بستر رودخانه می باشد. حدود ملک مذکور عمدتا محصور شده با دیوار بلوک سیمانی در ضلع های به ترتیب شمالی، جنوبی و غربی بوده و فاقد امتیازات کنتور آب و برق و گاز می باشد. شایان ذکر است برخی تصاویر و مدارک مرتبط، به پیوست گزارش ارسالی منضم گردیده است. خلاصه ونتـیجه کارشناسـی:       با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مدارک ابرازی و موجود در پرونده،  تحقیقات محلی و میدانی، در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای،کیفیت و کمیت و شکل هندسی عرصه، و نیز انجام مترکشی و برداشت در عرصه و با در نظر گرفتن سایر امتیازات، ملحقات و عوامل موثر در امر کارشناسی املاک و همچنین با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک موجود در پرونده و عدم هرگونه بدهی (برای وضع موجود) و همینطور  بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی قیمت حداقلی و پایه برای ششدانگ عرصه و اعیان جهت انجام فرآیند مزایده ملک یادشده، برابر مجموعا بمبلغ حدودا  7/500/000/000  ریال( هفتصد و پنجاه میلیون تومان) اعلام    ارزیابی نموده است را از طریق مزایده حضوری در روز  چهارشنبه              مورخ 1403/02/05              از ساعت  09          الی10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند