مزایده فروش یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140203460000303118
شماره پرونده:140203920001404235

تاریخ صدور:1402/12/27

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول *

درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0200858 ؛ که محکوم علیه آقای حسن دشتکی فرزندعلی اصغر محکوم به پرداخت مبلغ 5/001/050/000 ریال در حق محکوم له آقای علیرضا مهران فر فرزند رضا و مبلغ 25/052/500  ریال به عنوان هزینه اجراء در حق دولت محکوم گردیده است ، حسب پیگیری صورت گرفته از سوی محکوم له یک قطعه زمین تحت پلاک ثبتی شماره 105 فرعی از 28 اصلی بخش شش مقدار 200 سهم مشاع از 6000 سهم آن واقع درعلی آباد ،خیابان امام رضا (ع) ، مقابل ساختمان آموزشکده سماء، خیابان مجاور ترمینال سواریها ، جنب پست برق متعلق به محکوم علیه می باشد مورد شناسایی و توقیف قرار گرفته است ، و سپس توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین نهایتا مصون از اعتراض باقی مانده است ، حسب تقاضای محکوم له و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده مقدار 200 سهم مشاع از 6000 سهم عرصه و اعیان پلاک موصوف از طریق مزایده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه    و  پیشنهاد    خود  را  برای    خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند  و    برنده  مزایده  کسی  است  کهبالاترین    قیمت  را  از    قیمت    پایه  کارشناسی  شده  توسط  کارشناس ارایه  و قبول  نماید.

*توصیف مال*

مطابق صورتجلسه توافقات شماره 16239 مورخه 1399/07/27 / شهرداری، تنظیمی فی مابین خانم ریحانه پلنگ اسفندیاری بعنوان مالک یک قطعه زمین واقع در علی آباد کتول، خیابان امام رضا (ع)، خیابان جنب ترمینال سواری ها (که قسمتی از آن به مساحت 6000 مترمربع دارای پلاک ثبتی 28/105- اصلی می باشد) با شهرداری علی آباد کتول مبنی بر تفکیک 2081/86 مترمربع از پلاک ثبتی مذکور مقرر گردید 282/13 مترمربع از آن میزان مساحت در مسیر کوچه 8/00 متری جزء معابر و باقیمانده قطعه مورد درخواست بمساحت 1799/49 مترمربع  در 7 قطعه مجزا با کاربری مسکونی مورد تفکیک قرار گرفت. قطعه شماره 7 واقع در ضلع شرقی پست برق و ضلع جنوبی کوچه 8/00 متری به مساحت 525/30 مترمربع و به ابعاد مندرج در کروکی دارای کاربری مسکونی با تراکم مجاز ساخت %120 می باشد. ملک موردتعرفه قسمتی از یک قطعه زمین غیرمحصور بوده بنحوی که ضلع غربی آن محصور بوسیله ملک پست برق و قسمتی از ضلع شرقی آن محصور بوسیله ملک مجاور، فاقد هر گونه اعیانی لازم، فاقد هر گونه درختان مثمر و غیرمثمر، فاقد انشعابات آب و برق و گاز.با عنایت به موقعیت ، ابعاد و مساحت زمین، کاربری و تراکم مجاز ساخت، مشخصات املاک و معابر مجاور ملک، مشاعی بودن سند مالکیت ملک، واقع شدن ملک موردتعرفه در محدود پست برق و گذر مجاور آن و احتمال داشتن حریم براساس ضوابط مربوطه ، ارزش میزان 200 سهم مشاع از 501 سهم مشاع از 6000 سهم عرصه و اعیان زمین مزروعی دارای پلاک ثبتی 28/105- اصلی بنام آقای حسن دشتکی فرزند علی اصغر واقع در علی آباد کتول ، خیابان امام رضا (ع)، خیابان مجاور ایستگاه سواری ها، جنب پست برق جهت مزایده فروش از قرار مترمربعی 28/000/000 ریال بمبلغ کل 5/600/000/000 ریال (معادل پانصد و شصت میلیون تومان) تعیین واعلام می گردد.

الف-زمان مزایده : روز دوشنبه مورخ 1403/01/27 ساعت 09 الی 10

ب-مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول

* شرایط مزایده *

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید .

2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

3-کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد .

4-مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.   

مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار