آگهی مزایده یک قطعه زمین محصور به مساحت پانصد و هشتادو سه متر مربع و شصت و شش دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140203918067000358
شماره پرونده:140104010067000168
تاریخ صدور:1402/12/17
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رشت
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) پرونده اجرایی کلاسه 140200484 به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140200484 آقای وراث مرحوم مهدی رحمانی فرزند جعفر متولد 1348/04/20 به شماره ملی 0052728609 (که عبارتند از فاطمه طباطبائی فرزند رضا متولد 1327/01/05 به شماره ملی 0035773006 - مهربانوسادات طباطبائی فرزند سید میرزا متولد 1353/01/17 به شماره ملی 2181174075 ) به استناد سند ازدواج شماره 13367 - 1382/02/27 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 34 شهر ساری استان مازندران تعداد یک هزار سکه طلا تمام بهار آزادی طرح جدید به خانم مهربانوسادات طباطبائی فرزند سید میرزا متولد 1353/01/17 به شماره ملی 2181174075 و پنج درصد نیمعشر آن به دولت مدیون بوده که برابر مقررات دو سهم مشاع از نه سهم ششدانگ به کسر بهای ثمنیه عرصه واعیان (قدرالسهم موروثی مدیون از مرحوم جعفر رحمانی) از یک قطعه زمین محصور به مساحت پانصد و هشتادو سه متر مربع و شصت و شش دسیمتر مربع به پلاک ثبتی هزار و نهصد و هشتادو یک فرعی از دوازده اصلی بخش یازده حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت با شماره مستند مالکیت 49737 تاریخ 1383/07/12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 308803 سری سال که در صفحه 250 دفتر املاک جلد 33ذیل شماره3849 به نام مرحوم جعفر رحمانی ثبت و صادر و بموجب دستور شماره 140205818067001165 مورخ 1402/03/07 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت در قبال طلب زوجه و نیمعشر دولت در بازداشت می باشد و به دلیل عدم پرداخت بدهی بشرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: محدود به حدود شمالا: اول دیوار مشترک و به وضعیت شمال غربی به طول 24.35 متربه متصرفی آقای مدنی مفروز از پلاک یک باقیمانده دوم به صورت خط شکسته و منحنی دیواری است به طولهای 13.95 متر و 10.85 متر به باقیمانده پلاک یک شرقا: دیواریست به طول 13.30 متر به باقیمانده پلاک یک جنوبا: به صورت منحنی و خط شکسته دیواریست به طول 14.30 متر به باقیمانده پلاک یک غربا: دیوار مشترک به طول 24.55 متر به متصرفی آقای صلواتی باقیمانده پلاک یک. توصیف اجمالی ملک : حسب گزارش کارشناس رسمی ملک فوق واقع در رشت جاده زیباکنار خشک اسطلخ کوچه پزشکان می باشد. ملک در انتهای یک کوچه بن بست قرار داشته و دارای درب آهنی بوده . مساحت عرصه مطابق سند مالکیت 583.66 متر مربع بوده که عرصه ملک یک ساختمان ویلایی به مساحت تقریبی 118 متر مربع ملاحظه گردید اسکلت ساختمان به صورت بتنی و نوع سربندی سقف به صورت شیروانی با خرپای چوبی و پوشش از جنس حلب می باشد و نمای اصلی سنگ و سیمان سفید کاری شده می باشد. دیوار چینی با بلوک و آجر ایتال که با اندود گچ و خاک و کنیتکس پوشیده شده است. واحد دارای سه خواب و آشپزخانه اپن و سالن پذیرای و تراس و توالت و حمام مشترک کاشیکاری شده می باشد. درب ورودی دارای محافظ و درب خواب ها از جنس چوبی همچنین پنجره ها از جنس آلومینیومی بوده و اشپزخانه کابینتکاری شده از جنس ام دی اف و کف واحد مسکونی سرامیک کاری شده و روشنایی در تمامی اتاق ها و سرویس سالم بوده. سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی با کولر اسپیلت تامین می شود. این واحد مسکونی دارای گاز و آب و برق مستقل می باشد. ضمن اینکه در حیاط یک سرویس بهداشتی ایرانی و انباری نیز وجود دارد. حسب گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شماره 140205018067013337 - 1402/08/29 و پیروی 140205018067013511 - 1402/09/01 دو سهم مشاع از نه سهم ششدانگ به کسر بهای ثمنیه عرصه واعیان پلاک فوق به مبلغ دوازده میلیارد و چهارصد و هشتاد و سه میلیون و هشتصد و سی و هشت هزار ونهصد ریال (12/483/838/900 ریال) ارزیابی و قطعی گردیده است و از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1403/01/29 در اداره اجرای اسناد رسمی رشت (رشت خ امام خمینی .میدان حشمت .اداره اجرای اسناد رسمی ) از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه (12/483/838/900 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده با تعیین وقت بعدی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی از سوی افرادی که قصد رقابت دارند به حساب سپرده شماره 4052013207536071 با شناسه پرداخت 936108552111750010014007238592 و شماره شبای IR970100004052013207536071 ثبت رشت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده می باشد و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مورد مزایده وفق مقررات با مبلغ پایه مزایده به بستانکار واگذار می گردد . تاریخ انتشار : 1403/01/16