مزایده فروش ملک قولنامه ای ؟

شماره آگهی: 140230460000289582
شماره پرونده:9709984112100205

تاریخ صدور:1402/12/15

شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )

برابر پرونده 970788 شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده ) دادگستری تبریز ، محکوم علیه رحیم جدی قزلجه فرزند کل محمد محکوم به پرداخت 200 قطعه سکه  تمام بهار آزادی  از بابت مهریه در حق محکوم لها خانم فهیمه اکبری بیرون فرزند خیراله و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت شد ه است بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، سهم الارث محکوم علیه  از ملک قولنامه ای به آدرس تبریز- چهار راه حافظ -کوچه حقیقت -پلاک 15 متعلق به پدر محکوم علیه  مرحوم  گل محمد جدی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1402/12/26راس ساعت 12 الی 13 از طریق مزایده در شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز واقع در استان آذربایجان شرقی - تبریز -چای کنار -پل قاری- بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی دادگاههای خانواده تبریز طبقه زیرزمین مجتمع بفروش خواهد رسید، مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

ملک قولنامه ای واقع است در تبریز- چهار راه حافظ -کوچه حقیقت -پلاک 15 ، با توجه به عدم ارائه مدارک و مستندات مربوط به ملک از طرف خانواده جدی و پیرو  معرفی به شهرداری طی نامه 140230990025239931 مورخ 1402/09/13 نهایتاً با مراجعه به شهرداری منطقه 3 تبریز، پرونده مربوطه مطالعه و اطلاعات به شرح ذیل استخراج گرددید

طبق سند شماره 5364 به شماره ملک 93/1728 به نام نور محمد جدی قزلجه ، عرصه ملک به صورت یکجا برابر 387/58 متر مربع بوده است و طی نامه شماره 5489/9 مورخ 1364/10/16 از طرف شهرداری تبریز مجوز تفکیک ملک به دو طبقه به مساحت های 194/72 متر مربع و 192/86 متر مربع صادر گردیده است و اشاره شده که از حد جنوبی ملک به مقدار 1/9 متر عقب کشی دراد و پس از تعییرات لازم نهایتاً طبق مجوز شماره 76/6/7413/12 مورخ 1376/10/01 دفتر خدمات مهندسی و شهرسازی شماره 6 شهرداری تبریز عرصه کل ملک به مساحت 368/62 متر مربع و تفکیک آن به دو قطعه اول به مساحت 188/62 و قطعه دوم به مساحت 180 متر مربع ) بلامانع اعلام گردیده است ملک مورد نظر برای ارزیابی در این پرونده همان قطعه دوم به مساحت  180 متر مربع می باشد که در گواهی های بعدی شهرداری به 178 مترمربع تقلیل یافته است طبق مجوزه شماره 76/6/1121/09 مورخ 1376/10/1 دفتر خدمات مهندسی و سهرسازی شماره 6 شهرداری تبریز برای قطعه دوم به مساحت عرصه 178 متر مربع و مساحت اعیانی 404/7 متر مربع از نور محمد جدی به گل محمد جدی گواهی معامله صادر گردیده است.البته در گواهی مذکور ذکر شده که خریدار گل محمد جدی موظف است در اولین مراجعه به شهرداری حدود سند را اصلاح نماید

بدین ترتیب ملک مورد نظر برای ارزیابی عبارت است از قطعه شماره 2 از پلاک ثبتی 93/1728 بخش 2 با سند اشتراکی به آدرس تبریز - چهار راه حافظ - کوچه حقیقت پلاک 15 با عرضه 178 متر مربع و اعیانی به مساحت 404/7 متر مربع (شامل زیر زمین با کاربری انبار مسکونی به مساحت 70/3 مترمربع ، طبقه همکف با کاربری مسکونی به مساحت 167/25 مترمربع ، طبق اول با  کاربری مسکونی به مساحت 167/25 متر مربع طبقه اول با کاربری مسکونی به مساحت 167/25 مترمربع و اسکلت فلزی با مصالح بنایی قدیمی ، نمای آجری سه سانت ، پنجره های فلزی ، دربهای داخلی چوبی، کابینت بندی و کمد دیواری ، سیستم گرمایش بخاری ، دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد

ارزش شش دانگ ملک قولنامه ای  فوق الذکر (عبارت است از قطعه شماره 2 از پلاک ثبتی 93/1728 بخش 2 با سند اشتراکی به آدرس تبریز - چهار راه حافظ - کوچه حقیقت پلاک 15 با عرضه 178 متر مربع و اعیانی به مساحت 404/7 متر مربع (شامل زیر زمین با کاربری انبار مسکونی به مساحت 70/3 مترمربع ، طبقه همکف با کاربری مسکونی به مساحت 167/25 مترمربع) به مبلغ 59/700/000/000 ریال می باشد که سهم الارث محکوم علیه به میزان 15/90سهم از 100 سهم از ملک قولنامه ای فوق الذکر به مبلغ  9/497/727/272 ریال بفروش خواهد رسید 

شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز