مزایده سه دانگ یک قطعه زمین بمساحت 225 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203910370000102
شماره پرونده:140104010370000266

تاریخ صدور:1402/11/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قایم شهر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100290 موضوع سند ازدواج شماره 18666-83/11/20 مهریه به میزان 700 عدد سکه تمام بهار آزادی ، سه دانگ یک قطعه زمین -نوع ملک طلق- بمساحت 225 متر مربع پلاک ثبتی 8725 / 5174 فرعی از 19 اصلی بخش 16 ثبت ملک قائم شهر ذیل ثبت 43012 صفحه 184 دفتر جلد 299 بنام آقای بهروز اقاپور اهنگری بشماره چاپی 168435 صادر گردید به آدرس: قائم شهر، شانزده متری دوم، یادگار 4 -بن بست سوم (توسلی)، آخرین پلاک سمت راست به کد پستی 4766655435 که طبق نظر کارشناس رسمی به مبلغ سی و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال (35/500/000/000 ریال) ارزیابی شده و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن برابر 17/750/000/000 ریال ارزیابی و قطعی گردید و مشخصات اجمالی آن به شرح ذیل میباشد در عرصه ملک ساختمانی سه طبقه (همکف، اول و دوم) احداث و بصورت دو واحد مسکونی استفاده میشود، طبقه همکف آن شامل پارکینگ و راه-پله در زیر ساختمان بعلاوه دو واحد انباری و سرویس بهداشتی خارج از سقف ساختمان، مجموعا بمساحت حدود 152 متر مربع، طبقه اول به مساحت مفید ( غیر از راه پله) حدود 123 متر مربع بصورت دو خوابه با سالن پذیرایی، آشپزخانه و سرویسها و طبقه دوم بشکل دوبلکس، که فضای پایین آن شامل سه اتاق خواب، سالن پذیرایی و سرویسها به انضمام تراسها در سه قسمت جداگانه، مجموعا بمانند طبقه اول بمساحت 123 متر مربع ( که از این مقدار حدود 14 متر مربع آن تراس است) بعلاوه یک اتاق خواب زیر شیروانی بمساحت حدود 15 متر مربع در قسمت دوبلکس ( بالا) با دسترسی راه پله یکطرفه چوبکاری شده میباشد طبقات همکف و اول دارای پروانه ساختمانی بشماره 4-3/54074 مورخه 06/02/1388 و پایانکار شماره 9752651 مورخه 07/08/1397 از شهرداری قائم شهر بوده، لیکن طبقه دوم و اتاق زیر شیروانی فاقد مجوز احداث میباشد، که آقای بهروز آقاپور دلیل آن را عدم مقاومت ساختمان در محاسبات سازه ای جهت تحویل به سازمان نظام مهندسی، و راه حل آنرا تقویت تیر و ستونهای طبقات پایینتر با روشهای نوین مقاوم سازی اعلام نمودند اسکلت ساختمان بتنی با سقفهای تیرچه و یونولیت، بام نهایی شیروانی با پوشش حلب، نمای اصلی سنگکاری، کف حیاط موزاییک، کابینت هر دو طبقه ام دی اف، دربها چوبی، پنجره ها دو جداره، کف طبقات سرامیک، دیوارها و سقف گچکاری ( دیوار طبقه اول با رویه نقاشی که نیاز به ترمیم دارد) بوده و دارای انشعاب آب مشترک و برق وگاز مستقل میباشند قدمت طبقه اول حدود 15 سال و طبقه دوم حدود 4 سال است به حدود اربعه شمالا" بطول 14/90 متر بدیوار زمین متصرفی خانم توسلی شرقا" بطول 16/20 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 5174 فرعی از 19 اصلی متصرفی دیگر متقاضی جنوبا" اول بطول 8/80 متر دیواریست به باقیمانده پلاک مذکور دوم بصورت غربی بطول 3 متر دیواریست به کوچه بن بست 6 متری احداثی سوم بطول 3 متر درب و دیواریست به کوچه بن بست غربا" بطول 15/50 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 5174 فرعی از 19 اصلی می باشد و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1402/12/19 در اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر واقع در قائمشهر خ جویبار نبش ک بهارستان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 17/750/000/000 ریال (هفده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده بوده و کلیه هزینه های قانونی اعم از پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. شرکت در مزایده بدوا منوط به پرداخت 10% مبلغ کارشناسی ملک را به صندوق ثبت به شماره حساب سپرده اداره ثبت به شماره شبا IR48/0100/0040/5301/3207/5503/86 و شناسه 98/6108/5531/2000/0000/0000/0000/0000 و شناسه ملی 14000230257 و یا واریز طریق حسابداری اداره ثبت اسناد و اخذ تائیدیه واریز است و برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع کند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فیش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد. تاریخ انتشار :1402/12/02 مرتضی قاسم پور رییس اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر