مزایده ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت 5000 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203929113000046
شماره پرونده:139004001013001949

تاریخ صدور:1402/11/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی دامغان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد رهنی) جلسه مزایده پرونده اجرائی 140000101 علیه شرکت تهیه و تولید بسته بندی و توزیع محصولات کشاورزی آرام نام (وام گیرنده و راهن) و آقای سید محمد رضا هاشمی له بانک سپه تهران (مرتهن) موضوع سند رهنی شماره 184493-73/8/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 تهران که مورد رهن عبارتست از ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت 5000 متر مربع که در عرصه فوق اعیانی توسط شرکت احداث گردیده دارای پلاک یکصد و نه فرعی مفروز و مجزی شده از ششصد و چهل فرعی از دو هزار و پانصد و بیست و نه اصلی واقع در بخش یک دامغان به آدرس شهرک صنعتی بلوار صنعت-صنعت 7 که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ، اعیانی بدین بشرح میباشد. 1- سوله انباری بمساحت حدود 300 متر که تعمیرات در آن انجام شده است . در قسمتهایی دارای نمای آجر 5 و قسمتی فاقد نما به ارتفاع میانگین 6 متر با کنسول خارجی 2-بچه سوله متصل به سوله انبار بمساحت حدود 115 متر مربع با کنسول خارجی 3- ساختمان انبار بمساحت خدود 95 متر مربع با نمای آجر سفال با چهار طرف کنسول خارجی 4- سوله تولید گرانول بمساحت حدود 263 متر مربع به ارتفاع میانگین 6 متر که حدود 3 متر با دیواره های کاشی و مابقی آجر سفال 5 با کف سازی سنگ با کنسول خارجی 5- بچه سوله متصل به سوله تولید گرانول به مساحت حدود 160 متر مربع در دوطرف با کاربری سرویسهای بهداشتی و اتاقهای کار با کاشی کاری و کف پوش سنگ و سرامیک با کنسول خارجی 6-ساختمان آزمایشگاه و مدیریت بمساحت حدود 65 متر مربع بصورت نیم طبقه داخل سوله تولید گرانول 7- اتاق تولید پودری بمساحت حدود 43 متر مربع به ارتفاع 3 متر مطابق با فصل سوم آئین نامه 2800 زلزله ایران با سقف تیرچه بلوک و نمای آجر 3 با کاشی کاری داخل تا زیر سقف و کف سنگین و یک طرف کنسول خارجی 8- سالن تولید پودری بمساحت حدود 132 متر مربع به ارتفاع میانگین 4 متر مطابق با فصل سوم آئین نامه 2800 زلزله ایران با سقف طاق ضربی و با نمای آجر 3 کاشی کاری داخلی تا زیر سقف و کف سنگ و با یک طرف کنترل خارجی 9- سالن پودری بمساحت حدود 100متر مربع در طبقه زیرین ساختمان مدیریت به ارتفاع 3 متر مطابق با فصل سوم سقف تیرآهن و با نمای آجر 5 با کاشی داخلی به ارتفاع 2/5 متر و 5% متر سفید و نیز کف پوش موزاییک و یک طرف کنسول خارجی 10- ساختمان مدیریت در طبقه اول بمساحت حدود 100 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی مدیریتی کامل با سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه و تراس با کف پوش سرامیک و نمای آجر سفال 5 با سقف تیرآهن و یک طرف کنسول خارجی با سیستم راه پله فلزی بیرونی 11- ساختمان سرایداری بمساحت 50 متر مربع بصورت یک سوئیت کامل با سرویس بهداشتی و آشپزخانه با کف پوش سنگ و سقف تیرآهن و نمای آجر سفال 5 . 12- عرصه کارخانه به ابعاد 50 در 100 بمساحت 5000 متر مربع با سند مالکیت 13- دیوار محوطه با نمای آجر سفال 5 بمساحت حدود 480 متر مربع و به ارتفاع 2/8 متر با پی سازی به عمق نیم متر و با قرنیز سیمانی و از طرف خیابان همراه با نرده فلزی 14- انشعابات برق سه فاز 30 کیلووات با تابلوی داخلی کارخانه 15- انشعاب گاز G25 و انشعاب آب سه چهارم با اتصالات و کنتور 16- محوطه سازی همراه با روشنائی محوطه و فضای سبز و آسفالت و استخر ذخیره آب 17- تاسیسات مکانیکی شامل فاضلاب (سپتیک) و گاز و تاسیسات برق کارخانه 18- فضای سبز بمساحت حدود 2500 متر مربع در اراضی پیرامونی محصور کارخانه با ترکیب درختان عمدتا پسته و تعدادی انار و انجیر . لازم بذکر است کارخانه درحال حاضر غیر فعال می باشد . و پلاک رهنی فاقد بیمه می باشد . جمع کل ارزش ملک 90/000/000/000 ریال (نود میلیارد ریال) برآورد میگردد. حدود اربعه بدین شرح میباشد: شمالا: دیواریست بطول (00 / 10) ده متر به خیابان به عرض ده متر شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره یکصد وده فرعی از دو هزار وپانصد وبیست ونه اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول (00 / 10) ده متر به شماره یکصد وبیست فرعی از دو هزار وپانصد وبیست ونه اصلی غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره یکصد وهشت فرعی از دو هزار وپانصد وبیست ونه اصلی. مورد مزایده به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به فروش میرسد که برابر گزارش کارشناس منتخب به مبلغ فوق الذکر ارزیابی در قبال طلب بستانکار و نیم عشر اجرائی و هزینه های احتمالی موضوع سند رهنی مذکور در این آگهی و در اجرای ماده 34-اصلاحی از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یک شنبه 1402/12/20 در محل اجرای ثبت دامغان از طریق مزایده نقدی بفروش می رسد و برابر ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرا منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی اودرجلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش راظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودرصورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد . دراین صورت عملیات فروش ازدرجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از مبلغ مذکور در این آگهی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. متقاضیان خرید با پذیرش تمام مسئولیت بعدی آن میتوانند در موعد مقرر در جلسه حاضر و در مزایده شرکت نمایند. همچنین طبق ماده 40 آیین نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا هزینه آگهی و دستمزد کارشناس و حق الحفاظه و حق الاجرا و حق مزایده نسبت به اموال منقول و غیر منقول و سایر هزینه های قانونی بعهده متعهد میباشد و مانند اصل طلب وصول میشود.لازم به ذکر است برابر بند 6 ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق حراج نقداً وصول می گردد. همچنین چنانچه مورد مزایده برنده داشته باشد هزینه نیمعشر و حق حراج نقدا از برنده مزایده اخذ و از مبلغ کارشناسی کسر میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در یکی از ساعات اداری به محل اجرای ثبت دامغان مراجعه نمایند. تاریخ انتشار: 1402/12/01 تاریخ مزایده: 1402/12/20