مزایده یک قطعه باغ ؟

شماره آگهی: 140203901086000021
شماره پرونده:140104001015010003

تاریخ صدور:1402/12/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لواسانات

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140104001015010003 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق برابر محتویات پرونده ثبتی یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 422 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از215 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لواسانات استان تهران به مساحت 882 متر مربع به مالکیت مهرداد میرمحمدصادقی فرزند اکبر شماره شناسنامه 118 تاریخ تولد 1340/01/10 صادره از اصفهان دارای شماره ملی 1285587881 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6737 تاریخ 1382/04/10 ثبت گردیده است.با حدود اربعه ذیل :شمالا بطول 40.5متر به سیم توری قطعه دوم شرقا بطول 19.5متر سیم توری است به پلاک 216موقوفه جنوبا:بطور منکسر بطولهای 18.3متر و19متر سیم توری است به پلاک 216و218فرعی غربا بطول 31.8متر سیم توری است به راه عمومی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801086000024 مورخ 1402/01/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لواسانات به نفع - برای مالکیت مهرداد میرمحمدصادقی .بازداشت می باشد..که طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1402/10/27 که یک قطعه باغ مشجر دوکله به مساحت حدود 882متر مربع مورد تعرفه به آدرس لواسانات سبوی کوچک خیابان شهید یقینعلی خیابان شهید کاظمی سمت راست وشرق ملک محدود است به کوچه نرگس پلاک 9 شهرداری ملک مورد کارشناسی دوبر واضلاع پیرامونی آن به صورت دیوارکشی محصور بود-در ملک مورد کارشناسی درختان مثمر وغیر مثمر مشاهده گردید -ملک فاقد بنا می باشد-ملک فاقد انشعابات آب ،برق وگاز می باشد -ملک فاقد مستاجر ویا متصرف غیر می باشدملک موصوف در بستر رودخانه یا اراضی ملی واقع نمی باشد براساس استعلام از شهرداری لواسان ملک خارج از بافت شهر می باشد بنا به اظهار نماینده مالک وتحقیقات محلی از مطلعین ومعتمدین ملک مزبور فاقد مستاجر ویا متصرف غیر می باشد وبه لحاظ عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت جغرافیایی محل بهای عادله روز وعرف محل وبراساس شرایط حاکم اقتصادی بدون در نظر گرفتن تعهدات وهرگونه بدهی ویادیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون در لحاظ اصلاحی به مبلغ 396/900/000ریال ارزیابی گردید که برابر گزارش مامور اجرا ملک مزبورمورخه 1402/9/2ملک به صورت قطعه های شهری بصورت باغ ومحصور بوده است وشخصی در این خصوص رویت نگردید که تحقیق گردد ملک در تصرف چه کسی ویادر اجاره چه شخصی می باشد ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دو شنبه مورخ 1402/12/21 در اداره ثبت اسناد واملاک لواسان واقع در لواسان بلوار امام خمینی بعد از آتش نشانی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 396/900/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود لازم به ذکر است شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ۱۰ (ده) در صد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست 48 ساعت اداری قبل ازشروع مزایده از طریق pcposو72ساعت اداری قبل از شروع مزایده از طریق سیستم بانکی از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه در خواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده دارای بیمه نامه نمی باشدضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده تجدید می گردد تاریخ انتشار آگهی:روز سه شنبه مورخه1402/12/8 تاریخ مزایده:روز دو شنبه مورخه1402/12/21 رئیس اجرای اسنادرسمی لواسان