مزایده یک قطعه خانه ؟

شماره آگهی: 140203918602000063
شماره پرونده:140104018602000687

تاریخ صدور:1402/12/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تالش

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: ..به موجب پرونده اجرایی کلاسه مکانیزه 140104018602000687واحد اجرای اسناد رسمی اداره ثبت شهرستان تالش و به شماره بایگانی 140100723واحد اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک تالش ، یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1052 فرعی از 16 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 28 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک تالش استان گیلان به مساحت 507.2 متر مربع ، به نشانی شهرستان تالش - لیسار - خیابان ملا صدرا - کوچه اسد پورو به مالکیت سیدخالص ابراهیمی فرزند میرابراهیم شماره شناسنامه 292 تاریخ تولد 1352/10/06 صادره از تالش دارای شماره ملی 2630037967 ، راهن پرونده فوق که طی سند رهنی شماره 42017 مورخ 1399/05/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 102 شهر تالش استان گیلان که بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی تالش با موضوع لازم الاجرا به مبلغ 11/551/305/734 ریال تا تاریخ 1401/11/19 و بعد از تاریخ فوق به انضمام خسارات آتی وفق قرارداد تنظیمی تا یوم الوصول و سایر هزینه ها در رهن بانک مذکور قرار گرفته است .که محدود به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت اول دیوارمشترک بطول (45 / 27) بیست وهفت متر و چهل وپنج سانتیمتر به شماره یک هزار وپنجاه ویک فرعی از شانزده اصلی دوم دیواریست بطول (20 / 4) چهار متر و بیست سانتیمتر به شماره دو فرعی از شانزده اصلی شرقا: دیواریست بطول (05 / 16) شانزده متر و پنج سانتیمتر به شماره دو فرعی از شانزده اصلی جنوبا: دیواریست بطول (65 / 31) سی ویک متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره دو فرعی از شانزده اصلی غربا: درب و دیوار است بطول (00 / 16) شانزده متر به خیابان به عرض چهارده متر،ملک مورد مزایده مذکوریک قطعه زمین محصور شده به مساحت 507،20 مترمربع که داخل محدوده آن یک یکدستگاه ساختمان شش طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی و دارای پروانه ساختمانی مسکونی به شماره 94،46،2014 مورخ 94،03،11 به مساحت1262،80 مترمربع در 5،5 طبقه از شهرداری لیسار صادر شده است و در تاریخ 98،02،18 اصلاحات و تغییراتی در پروانه صادر شده و در ملاحضات قید گردیده است که برابر نظریه مورخ 97،12،19 کارشناس رسمی دادگستری مرجع صرور پروانه یک طبقه اضافه به مساحت 215 مترمربع تایید و به مساحت پروانه اولیه اضافه گردیده است و مجموع مساحت کل برابر 1477،80 مترمربع میباشد . ساختمان فوق الذکر در شش طبقه روی پیلوت به تعداد 12 واحد مسکونی رویت گردید و ساختمان فوق دارای آسانسور و راه پله با نرده های فلزی و در هر طبقه دو واحد در کنار همدیگر میباشد و هر واحد مشتعمل شده از دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن به همراه سرویس بهداشتی حمام و توالت جداگانه به همراه یک تراس کوچک در سمت پشت ساختمان و نیز یک تراس در سمت خیابان احداث گردیده است . نمای سمت خیابان و کوچه آن نمای سنگی و نمای پشت ساختمان سیمان سفید و نمای جانبی سمت پلاک همسایه بصورت آجری و سنگ بلوک بوده و پوشش کف پاگرد و کف واحد ها سرامیک و پوشش دیوارها و سقف گچکاری شده و دارای آشپزخانه اپن از جنس ام دی اف درب ورودی واحد ها از جنس درب ضد سرقت و دربهای اتاقها چوبی پنجره های دوجداره برنگ سفیدپوشش دیوارسرویسها تا زیرسقف کاشیکاری شده با پوشش سقف کاذب و درب سرویسها از جنس آلومینیوم و محوطه آن فاقد محوطه سازی و پوشش کف درپیلوت موزاییک کاری و سقف آن سیمانکاری و در بعضی از سقف و دیوار به دلیل عبور تاسیسات برقی کندکاری شده است و سیستم گرمایشی و پکیج و سرمایشی آن کولر اسپیلت میباشد و طی اظهارات ساکنین آن مجموعه کلیه واحد ها را مالک به اشخاص فروخته است و ساختمان فوق دارای امتیازات برق ، آب و گاز بوده و فاقد پایانکار از مراجع ذیصلاح میباشد . . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک مورد مزایده به مبلغ 247/000/000/000 ریال (دویست و چهل و هفت میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده است.پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روزچهارشنبه مورخ 1402/12/16در اداره ثبت اسناد و املاک تالش واقع در تالش خیابان خرمشهر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 247/000/000/000 ریال (دویست و چهل و هفت میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجود پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. نیمعشرحقوق دولتی (حق الاجرا ) و حق مزایده نقدا از محل بهای فروش (ثمن معامله) تأمین و کسر می گردد . و با توضیح اینکه شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور در جلسه مزایده میباشد. فیش های پرداختی باید مورد تائید امور مالی ثبت تالش باشند. همچــنین برنده مزایده موظف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریــخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید .در غیر اینصورت مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب دولت واریز میگردد. تاریخ انتشار : 1402/12/07 سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک تالش - داود نیک خواه دیگه سرا