مزایده پلاک ثبتی 159-اصلی ؟

شماره آگهی: 140203460000291967
شماره پرونده:140203920001484266

تاریخ صدور:1402/12/03

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان گنبد کاووس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

نظر به اینکه در پرونده به کلاسه بایگانی 0201090 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیهم نسرین صادقی فرزند غلامرضا . پروین صادقی فرزند غلامرضا . مهدی صادقی فرزند غلامرضا . جواد صادقی فرزند غلامرضا . فاطمه مصباحی شیره جینی فرزند سیف اله . محسن صادقی فرزند غلامرضا محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه تمام بهار ازادی بعنوان اصل خواسته و مبلغ21/490/000ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانونی از محل ترکه مرحوم مورث در حق خانم خدیجه شفاعتی اردهائی و پرداخت 1.767.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . در ضمن  واحد اجرای احکام مدنی مکلف است در اثنای اجرای حکم از ماترک مرحوم مورث حسب دستور مورخه  1402/07/09 معاون محترم ریاست دادگستری گنبد در خصوص الباقی هزینه دادرسی 1/175/000/000 ریال که خواهان موقتا معاف گردیده است نسبت به وصول ان ترتیب اثر بدهد. ارزیابی ملک : کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده وآگاهی از مفاد آن . باتعرقه وکیل محکوم له (آقای فرهاد همت زاده اردهائی)، از محل ملک مورد تعرفه بنشانی: شهرستان گنبدکاووس–بخش مرکزی-روستای ملا تقی (محله تقی آباد) –خیابان نگارستان-نرسیده به قالیشویی قابوس-جنب کارگاه روسری. بازدید بعمل آورده ونتایج آن بشرح ذیل اعلام میگردد .عرصه ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر،مطابق مدارک ابرازی قسمتی از پلاک ثبتی 159-اصلی،فاقد سند رسمی وبصورت قولنامه ای بامساحت 800 مترمربع بوده که مقدار 250 مترمربع آن دارای اعیان قدیمی (کارگاه روسری)بوده والباقی آن بامساحت 550 مترمربع که با لحاظ تعریض معبر به مساحت 517/39 مترمربع در آمده طی قولنامه عادی درمورخه 1402/04/10 توسط آقای جواد صادقی(بعنوان فروشنده)به آقای مهدی فاطمی(بعنوان خریدار)بامبلغ 20/720/000/000 ریال، فروخته شده است .طبق دادنامه ابرازی از سوی فروشنده(آقای جوادصادقی) بشماره 14 مورخ 72/01/17 از شعبه 7حقوقی گنبد.مرحوم کاظم صادقی.مالک 31 سهم از 44 سهم شش دانگ ملک مسکونی مورد تعرفه بوده ونامبرده(آقای جواد صادقی) مدعیست طبق وکالت نامه رسمی و رضایت نامه از همگی ورثه مرحوم کاظم صادقی ازجمله خانم خدیجه شفاعتی اردهائی(محکوم له)،مجوز فروش واخذ ثمن معامله را داشته است.درزمان بازدید،خریدار (آقای مهدی فاطمی)،پس از اخذ پروانه ساختمانی بشماره 480 مورخ  1402/09/14 از دهیاری . در حال احداث ساختمان با اسکلت بتن در مرحله اجرای سقف طبقه همکف بمساحت حدود 350مترمربع بوده است. موقعیت مکانی ملک مساحت اعیانی در حال ساحت وسایر عوامل موثر در قضیه . ارزش عرصه ملک موردارزیابی با مساحت 517/39 مترمربع . به میزان-/28/500/000/000ریال(بیست وهشت میلیارد وپانصد میلیون ریال) وارزش اعیانی مسکونی نیمه کاره درحال ساخت (درمرحله سقف همکف) به میزان 8/000/000/000 ریال(هشت میلیارد ریال) برآوردگردیده لذا ارزش ملک مورد تعرفه مجموعاً به میزان  36/500/000/000 ریال( سی وشش میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد واعلام می گردد.

  لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد:

1-مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 36.500.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز پنج شنبه مورخه 1402/12/17 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد