جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000204598
شماره پرونده:140101920002104522
تاریخ صدور:1402/11/26
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منـقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 0101173 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 19 دادگاه عمومی له: رضا قاسمی فرزند فرمان علیه: بهاره یاری فرزند علی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی با توجه به اینکه میزان محکوم به (245/250/000تومان) و نیمعشر(12/000/000تومان) که جمعا 257/250/000تومان میباشد بر اساس قیمت نظریه کارشناسی سهم دختر از ماترک 1/543/500/000تومان است که یک سهم از شش سهم سهم الارث بهاره یاری به مبلغ 257/250/000تومان از پلاک ثبتی 17834 فرعی از 170اصلی به نام علی یاری به ادرس کرج مهر شهر بلوار ارم نبش نیلوفر جنب بانک رفاه پلاک 72 و 74 به فروش میرسد از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1402/12/16 از ساعت8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 257/250/0000تومان طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:موضوع کارشناسی به استناد مدارک ابرازی و بازدید بعمل آمده عبارت است از:
ارزیابی ملک موضوع اسناد مالکیت(پیش نویس سند) به تاریخ تنظیم در مورخ 15 / 05 / 1393 ، همگی مرتبط با ملک به شماره پلاک ثبتی 17834 فرعی از 170 اصلی مفروز و مجزی از 10057 فرعی از اصلی مذکور ، در مجموع بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری به مساحت 08/94 مترمربع که در مالکیت آقایان افشین مرتضی ، فریدون و علی همگی یاری به ثبت رسیده است و سهم هریک از نامبردگان برابر با 5 / 1 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن می باشد.
- وضعیت ملک مطابق بازدید میدانی بعمل آمده:
ملک موضوع کارشناسی برابر بازدید میدانی بعمل آمده در 25 / 10 / 1402 ، بصورت یک واحد تجاری (در حال فعالیت تحت عنوان تشک مونسا ترکیه و در ید مستاجر) درحال بهره برداری می باشد. لازم به ذکر است که ملک مذکور از ضلع شرقی مشرف به بلوار ارم بوده و و از ضلع غربی به خیابان گلستان دوم مشرف می باشد لیکن از ضلع غربی فاقد دسترسی می باشد (حسب ظاره ورودی از ضلع مذکور مسدود گردیده است). همچنین ملک مذکور دارای بالکن بوده که با توجه به عدم اشاره به آن در اسناد ابرازی و عدم رویت گواهی پایانکار ، تا زمان ارائه اسناد مثبته امکان لحاظ آن در موضوع کارشناسی میسر و ممکن نمی باشد. در خصوص مشخصات و مواد مصالح بکار رفته نیز به استحضار می رساند ملک دارای درب شیشه ای از نوع سکوریت ، کرکره برقی ، پوشش کف از نوع سرامیک و دیوار ها ها بصورت دکوراتیو، سقف از نوع کاذب و بصورت تایل 60 * 60 به همراه نور پردازی می باشد.
* نظریه کارشناسی:
با عنایت به مطالب معروضه فوق ، بازدید از محل و با عنایت به موقعیت استقرار ملک ، ابعاد و متراژ، راههای دسترسی، نوع کاربری، نوع مالکیت، شرایط حاکم بر بازار و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی بویژه تحقیقات صورت گرفته در محل و وضعیت مواد و مصالح بکار رفته در احداث بنا و بررسی وضعیت فعلی ملک از منظر شرایط بهره برداری و امکان استفاده از آن و در صورتیکه منعی از نظر نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ، قیمت شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری مذکور به شماره پلاک ثبتی 17834 فرعی از 170 اصلی مفروز و مجزی از 10057 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 08 / 94 مترمربع در مجموع برابر با مبلغ 282/240/000/000 ریال معادل بیست و هشت میلیارد و دویست و بیست و چهار میلیون تومان بعنوان برآورد و اعلام میگردد.
همچنین ارزش 5 / 1 دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور با توجه به مندرجات فوق برابر با 70/560/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و پنجاه و شش میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به شماره پلاک ثبتی 17834 فرعی از 170 اصلی مفروز و مجزی از 10057 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7113974 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/11/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/16
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.