مزایده فروش یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140203460000290876
شماره پرونده:9709980059900735

تاریخ صدور:1402/12/02

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آ گهی مزایده(مرحله اول)

در پرونده 4/98/865شعبه چهارم اجرا  به  موجب    دادنامه شماره 233 سال 98 صادره از شعبه سوم دادگاه  حقوقی گرگان   محکوم علیه   شهریار سمنانی  فرزند حسن  به پرداخت 7/518/472/951ریال و پرداخت هزینه کارشناسی  در حق محکوم له   روح الله مولودی  محکوم و بدهکار می باشد  با توجه به توقیف ملک کارشناسی  شده  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم  نمایند ضمنا" در پرونده 4/98/672 محکوم علیه فوق به مبلغ 11/476/779/402 ریال در حق محکوم له فوق بدهکار می باشد 

   در اجرای امر به کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 980865 آن شعبه محترم مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی از ملک مورد نظر در معیت خواهان بازدید بعمل آورده و نظریه کارشناسی تقدیم حضور می گردد .بررسی های بعمل آمده:

قرار کارشناسی :نظریه کتبی ومستدل خویش را درمورد ارزیابی سھم الارث متعلق به محکوم علیه واقع در روستای آلو کلاته گرگان آدرس وقوع ملک :گرگان -روستای آلوکلاته-ورودی روستا -دست چپ-کنار نهر آب -سهم الارث آقای شهریار سمنانی از اموال مرحوم حسن سمنانی -متصل به زمین خانم پروین سمنانی به کد UTMبرابر S=275997.08    E=4085631.70   

-حسب قرار کارشناسی صادره در معیت خواهان از ملک تعرفه شده به آدرس مورد اشاره بازدید بعمل آورده و مشاهده گردید که ملک موصوف یک قطعه زمین به متراژ700 متر مربع بر اساس مدارک ابرازی ارائه شده از جانب خواهان و برگه گزارش نهایی تحقیقات محلی کلانتری بخش بهاران گرگان در تاریخ 1402/10/17 منظم به پرونده خوانده آقای شهریار سمنانی وارث اموال متوفی حسن  سمنانی برابر قطعه 3 نقشه تفکیکی ارائه شده در مجاورت ملک  خانم پروین سمنانی می باشد که در حال حاضر فاقد اعیانی و امتیاز و انشعابات بوده و در ید اختیار ورثه متوفی  می باشد

-بر اساس مشاهدات و مدارک ابرازی ملک تعرفه شده فاقد سند مالکیت افرازی و  پلاک ثبتی می باشد .کابری ملک  در حال حاضر مسکونی بوده و ملاک ارزیابی می باشد.ارزیابی ملک :

با توجه به قرار کارشناسی صادره و درگرفتن  نظر موقعیت ملک نسبت به املاک مجاور و کسب اطلاع از مطلعین محلی و سایر عوامل دخیل در امر کارشناسی بدون در نظر گرفتن دیون ومعارضین احتمالی قیمت روز ملک تعرفه شده جمعا به مبلغ 15.400.000.000 ریال (پانزده میلیارد و چهارصد میلیون ریال )برآورد و کارشناسی میگردد

  .زمان و مکان مزایده:

1-زمان مزایده :روز  شنبه    مورخه 1402/12/19 ساعت 08/30الی 09/30صبح     2-مکان مزایده:  دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان

شرایط مزایده:-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

6-  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده   10درصد  مبلغ کارشناسی شده را  در کارت بانکی آماده و قبل از شروع مزایده دراین اجرا حاضر تا به واحد تمبرمراجعه و با دریافت شناسه نسبت به واریز اقدام  تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند

شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان