مزایده پلاک ثبتی 109 فرعی از 3404-اصلی بخش 12 ؟

شماره آگهی: 140235460000221639
شماره پرونده:140035920003666937,140135920000207071,140235920001452468

تاریخ صدور:1402/11/22

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0100229  ، 0100060 و 0201005                            بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده های به کلاسه بایگانی 0100060 ، 0201005 و 0100229 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای فرهاد ساجدی کلشانی فرزند احمد  به  پرداخت مبلغ 3.200.000.000 ریال از بابت یک فقره چک و مبلغ 490.000 ریال هزینه های دادرسی و مبلغ 64.000.000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای علی عابدی با وکالت خانم یگانه حسین خانی و مبلغ 163.224.500 ریال نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت موضوع پرونده اجرائی 0100060 و مبلغ 4.000.000.000 ریال بابت صدور چک و مبلغ 1.150.000 ریال هزینه های دادرسی در حق محکوم له آقای جعفر زرعی با وکالت بعدی آقای حسن دلائی فر و نیم عشر اجرائی بمیزان 200.055.750 ریال نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت موضوع پرونده اجرائی 0201005 و نیز پرداخت مبلغ 1.500.000.000 ریال بابت صدور چکو مبلغ 489.000 ریال هزینه های دادرسی در حق آقای رحیم صادقی و مبلغ 138.072.850 ریال از بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت موضوع پرونده اجرائی 0100229 محکومیت حاصل که از این بابت پلاک ثبتی 109 فرعی از 3404 اصلی بخش 12 سلماس واقع در روستای کلشان با مالکیت محکوم علیه فرهاد ساجدی کلشانی توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

ششدانگ ملک مورد معرفی محکوم له بشماره پلاک ثبتی 109 فرعی از 3404-اصلی بخش 12 سلماس  با حدود شمالا به گذر 10 متری جنوبا به خیابان 16 متری شرقا وغربا به همسایه  محدود میباشد .دارای عرصه ای بمساحت 503.73 مترمربع  و اعیانیهای آن شامل: 1- سالن یا( انباری )بمساحت حدود 375 مترمربع  با سازه  سقف خرپایی وستونهای فلزی قوطی شکل ارتفاع خرپا در وسط دهانه (تاج سوله ) حدود 8.50 متر و در کناره ها ، 7 متر میباشد.دیوارهای محیطی سالن  با آجر و به ضخامت 35 سانتی متر آجرچینی  وسطوح داخلی سیمانکاری ، در کناره ها  برای تامین روشنایی سالن ، پنجره نصب شده است. سقف سالن با پروفیلهای قوطی شکل  و با ورقهای گالوانیزه موجدار پوشش داده شده است. کف سالن بصورت  موزائیکی ،  در ضلع جنوبی و شمالی  سالن دو عدد درب بزرگ  (کرکره برقی)  بترتیب بعرضهای 5.40و 3.20 در ارتفاع 4 متر  مترنصب گردیده است.

2-دو باب مغازه مشرف به خیابان (در ضلع جنوبی)  شامل :( مغازه اول بمساحت حدود 24 مترمربع با کرکره آهنی  -مغازه دوم بمساحت حدود 23 مترمربع با کرکره فلزی  که در مرحله اتمام سفتکاری قرارداشت  وبه داخل سالن نیز دارای راه دسترسی داشت)  با  سیستم ساختمانی مصالح بنایی بادیوار باربر آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی ، فاقد کلاف بندی قائم وافقی میباشند

3- انباری وسرویس بهداشتی موجود در حیاط حدود 6 مترمربع با پوشش سقف طاق ضربی ودیوارهای باربرآجری

4- اعیانی بصورت انباری  واقع در حیاط بمساحت  حدود 22 مترمربع باپوشش سقف شیروانی( قدیم الاحداث  ) ودیوارهای باربرآجری

-ملک معرفی شده  دارای چهاردیواری مستقل  باامتیازات وامکانات رفاهی شامل ( آب – برق سه فاز  - گاز هرکدام یک امتیاز)بوده که با ملاحظه موقعیت محل وقوع ملک ومتراژعرصه واعیان و قدمت وکیفیت مستحدثات ونیز با در نظر گرفتن ارزش املاک همجوار درارزیابی،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق بشرح ذیل تقویم میگردد.

- نهایتاً  : ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف بصورت عرصه واعیان  با امتیازات وامکانات رفاهی با در نظر گرفتن سرقفلی مغازه ها جمعاً مبلغ  27.000.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد ریال  ) تقویم واعلام میگردد0/  ضمناً در صورت فروش پلاک تعرفه ای سوابق بازداشت قبلی و نیم عشر پرونده اجرائی 0101682 به میزان 53.684.000 ریال محاسبه و دریافت خواهد گردید.

که  مورد فوق در مورخه  1402.12.14  روزدو شنبه ساعت 10:00 صبح  در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی