جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
نوبت دوم - کد 200/402/33- ر
شرکت عمران شهر جدید پردیس درنظردارد براساس مصوبه هیات مدیره 981.55 مورخه 1402.11.16نسبت به ارزیابی کیفی ، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نمایند.
1- موضوع مشارکت در ساخت خدمات روبنایی مرکز محله فاز 3 واقع در محدوده (تعاونی خاص کارکنان وزارت راه و شهرسازی ) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی m3-03 با مشخصات مندرج در جدول 1
2- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن 76275500-600- داخلی 195 و 203 و 200 - کد پستی 1658135441
3- نحوه مشارکت:
آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال | اورده شریک یا سرمایه گذار ( با اعمال تنزیل بروز ) ریال | جمع ریال | |||
زمین تجاری (27- 24) - 1- 3 (ارکیده) | 185.000.000.000 | هزینه احداث کاربری های انتفاعی |
تجاری 27-24 - 1- 3 (ارکیده 1) | 75.300.639.658 | 238.026.012.791 |
زمین تجاری 26- 24- 1- 3- (ارکیده 2) زمین تجاری 28- 24- 1- 3 (ارکیده 3) |
185.000.000.000 300.577.500.000 |
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی |
تجاری 26-24- -1-3 ارکیده 2 تجاری 28- 24- 1- 3 ارکیده 3 آموزشی 12- 42- 1- 3 |
75.300.639.658 87.424.733.475 |
100.615.906.183 |
100.615.906.183 | |||||
جمع قیمت زمین | 670.577.500.000 | هزینه ساخت | 500.111.484.006 | ||
هزینه نظارت عالیه | 5.863.807.150 | جمع آورده شریک | 500.111.484.006 | ||
عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش | 32.492.660.400 | ||||
جمع کل مبلغ سپرده سرمایه گذاری پروژه | 1.209.045.556 |
جدول شماره 2
محاسبه سهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره 1111/ص/99/4571 مورخه 1399.5.14 و گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربری های غیرانتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی | درصد | 47.19% | سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی | درصد | 52.81% |
- هزینه عوارض پروانه ساختمانی و هزینه آموزش و پرورش مربوط به تهاتر سال 1398 با شهرداری شهر جدید پردیس و براساس بروزرسانی سال 1401 توسط واحد محترم شهرسازی می باشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروه های انتفاعی و غیرانتفاعی مندرج در جدول شماره 1 میباشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری غیرانتفاعی (آموزشی با کلیه مستحدثات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد.
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری
الف- اشخاص حقوقی مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند
ب- اشخاص حقیقی اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاما می بایست با شرکتهای حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند.
5- نحوه انتخاب سرمایه گذاری از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
مبلغ کل سرمایه گذاری : معادل 1.209.045.451.556 یکهزار و دویست و نه میلیارد و چهل و پنج میلیون و چهارصد و پنجاه و یک هزار و پانصد و پنجاه و شش ریال برآورد آورده شرکت عمران شهر جدید به مبلغ 708.933.967.550 (هفتصد و هشت میلیارد و نهصد و سی و سه میلیون و نهصدو و شصت و هفت هزار و پانصد و پنجاه ریال) و برآورد آورده سرمایه گذار به مبلغ 500.111.484.006 پانصد میلیارد و یکصد و یازده میلیون و چهارصد و هشتاد و چهار هزار و شش ریال می باشد
7- مدت دوره مشارکت 18 ماه شمسی
8- روش ها، دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی : مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند
9- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز سه شنبه 1402.11.24 لغایت روز شنبه 1402.12.5 از ساعت 8 الی 16:30 از طریق مراجعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده قابل دریافت می باشد.
10- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 16.30 روز شنبه مورخ 1402.12.19 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود.
11- از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست میگردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 16/30 روز شنبه 1402.12.19 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به ادرس مندرج در بند 2 اعلام نمایند.
12- زمان و محل بازگشایی پاکت الف (ضمانت نامه) پاکت ب (اسناد ارزیابی کیفی): ساعت 10 روز یکشنبه 1402.12.20 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام میگردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت پاکت ج ( ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت ) برای سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار میگرند بازگشایی خواهد شد.
12- زمان ومحل بازگشایی پاکت ج (پیشنهاد میزان و درصد شراکت) ساعت 10 روز 4 شنبه مورخ 1402.12.23 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
لازم به ذکر است هزینه خرید اسناد فراخوان 1.500.000 یک میلیون و پانصد هزار ریال میباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار- نوبت دوم از کلیه افراد متخصص و شرکتها واجد شرایط دعوت به عمل میآید در مناقصه با کد خبرگزاری پارس نماد: 7066673 شرکت نمایند.
این مناقصه در تاریخ 1402/11/25 شروع و مهلت آن تا تاریخ 1402/12/05 میباشد.
این مناقصه در استان تهران با دسته بندی های صنفی و تخصصی سرمایه گذاری, ساختمان, ساختمان رتبه بالا 100 میلیارد ریال برگزار میشود.
آخرین دریافت پیشنهادها و تاریخ بازگشایی پاکتها و اطلاعات دقیقتر درباره شرایط این مناقصه و نحوه ارسال مدارک، و الزامات پروژه در اطلاعات تکمیلی این آگهی مناقصه درج شده است. لطفا ثبت نام کنید تا اطلاعات کامل را ببینید. علاقهمندان میتوانند جهت دریافت اسناد و اطلاعات تکمیلی، آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار- نوبت دوم با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارسنماد داده ها 88349670 تماس حاصل نمایند.