مزایده فروش پلاک 4376 فرعی از 41 اصلی ؟

شماره آگهی: 140230460000261234
شماره پرونده:140230920000526554

تاریخ صدور:1402/11/14

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات   

  نوبت مزایده : نوبت اول

  محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان   

  تاریخ برگزاری مزایده:روز یکشنبه 1402/12/13 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح

                                مورد مزایده: اموال غیر منقول

    فروش  پلاک 4376 فرعی از 41 اصلی  پلاک مورد ارزیابی به آدرس :ملکان – خیابان جانبازان  - جنب بانک کشاورزی می باشد.

    این ملک دارای سند ثبتی بشماره سریال  444156 پ/90 بوده و طبق سند مذکورششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی تحت پلاک 4376 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی از 2574 و 4009 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 99/22 متر مربع در طبقه سوم ساختمان 4 طبقه بنام آقای یوسفعلی رزقی می باشد. این واحد دو خوابه بدون کابینت و بدون پارکینگ و بدون آسانسور و بدون نما می باشد. ضمنا هر طبقه دو واحد می باشد.این ملک توسط آقای سیفعلی رزقی به آقای حسن علیخانی به اجاره واگذار شده است.ملک بصورت مفروز می باشد.در این سند یک مورد رهن بانکی ثبت شده که از آن  فک رهن بعمل آمده است.  طبق سند حقوق ارتفاقی ملک مطابق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن می باشد و حقوق انتفاعی ندارد.طبق اجاره نامه مورخ 1402/12/10 واحد آپارتمانی پلاک 4376 فرعی از 41 اصلی  توسط آقای سیفعلی رزقی به آقای حسن علیخانی از تاریخ 1401/12/10 الی تاریخ 1402/12/10 به مدت یکسال با اجاره بها ماهیانه مبلغ 26/000/000 ریال بحروف بیست و شش میلیون ریال به اجاره  واگذار شده است. ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و انشعابات بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون ملک در قبال ادارات- نهادها- ارگانها و اشخاص جمعا مبلغ 14/000/000/000 ریال بحروف چهارده میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد.

فروش پلاک 4330 فرعی از 41 اصلی پلاک مورد ارزیابی به آدرس :ملکان – خیابان جانبازان  - جنب بانک کشاورزی می باشد. این ملک دارای سند ثبتی بشماره سریال  444163 پ/90 بوده و طبق سند مذکور ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه تحت پلاک 4330 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی از 2574 و 4009 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 2 به مساحت 30/24 متر مربع در طبقه همکف ساختمان 4 طبقه بنام آقای یوسفعلی رزقی می باشد.یک مبایعه نامه عادی بتاریخ 1399/10/15 ارائه گردید که طبق آن آقای  یوسفعلی رزقی مغازه مورد نظر را به آقای سیفعلی رزقی واگذار کرده است.طبق اجاره نامه مورخ 1402/04/15 این ملک توسط آقای سیفعلی رزقی به آقای رجب خلیلی  به اجاره  واگذار شده است.ملک بصورت مفروز می باشد.در این سند یک مورد رهن بانکی ثبت شده که از آن  فک رهن بعمل آمده است طبق اجاره نامه مورخ 1402/04/15 مغازه تحت پلاک 4330 فرعی از 41 اصلی توسط آقای سیفعلی رزقی به آقای رجب خلیلی (شغل نصب ایزوگام) از تاریخ 1402/05/01 الی تاریخ 1403/05/01 به مدت یکسال با اجاره بها ماهیانه مبلغ 17/000/000 ریال بحروف هفده میلیون ریال به اجاره  واگذار شده است..طبق سند حقوق ارتفاقی ملک مطابق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن می باشد و حقوق انتفاعی ندارد. ارزش ششدانگ مغازه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون ملک در قبال ادارات نهادها ارگانها و اشخاص جمعا مبلغ 20/000/000/000 ریال بحروف بیست میلیارد ریال  برآورد وتعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.

  1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد 

مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان 

زمان مزایده :روزیکشنبه مورخه 1402/12/13 ساعت 10/00 لغایت 11/00

دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق