مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی ؟

شماره آگهی: 140235460000189014
شماره پرونده:140135920003767334

تاریخ صدور:1402/10/22

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سلماس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

0201100                                  بسمه تعالی                                         

آگهی مزایده نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه 0201100  مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیهما  آقایان 1- محرم صفائی زاویه جکی فرزند الوالفتح و 2- امیر علی نژاد فرزند جبرائیل  به نحو تضامنی محکوم گردیده اند، به پرداخت مبلغ 2200000000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 77560000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ خسارات تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چکها (1401.06.08 و 1401.06.23 )  تا زمان اجرای کامل دادنامه و حق الوکاله وکیل  به میزان 141800000 ریال در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از این بابت یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای زاویه جکی فاقد سند رسمی با مالکیت شخص ثالث آقای سجاد صفائی زاویه جکی  توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است:

ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی موضوع مبایعه نامه عادی مورخ1402.09.05 بمالکیت سجاد صفایی زاویه جکی بشماره ملی 2840290308 واقع در قریه زاویه جیک از توابع شهرستان سلماس ، بر اساس جوابیه استعلام کتبی صورت گرفته از اداره منابع طبیعی شهرستان سلماس محل مورد ارزیابی جزوءمستثنیات پلاک ثبتی 3397 اصلی بخش 12 سلماس روستای زاویه جیک میباشد،  بر اساس جوابیه استعلام کتبی صورت گرفته از اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان سلماس قطعه زمین مزروعی موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 1402/09/05 به کد رهگیری 1021024835041بمالکیت سجاد صفایی زاویه جکی فعلا" جزوئ اراضی اوقافی نمیباشد

محل مورد معرفی عبارتست از یک قطعه زمین مزروعی بمساحت تقریبی یک هکتاربا حاشیه کاری درختان تبریزی در حد شمالی وحد جنوبی به حدود اربعه در وضعیت موجود شمالا" سرتاسر جاده خاکی ملحم ،جنوبا"جوی عمومی روستای زاویه جیک ،شرقا باغ محمد رضا صفایی وغربا زمین مریم صفایی محدود میباشد بطوریکه قسمت شمالی آن بمساحت تقریبی 4500 متر مربع بصورت زراعی بوده و بخش جنوبی ان بمساحت تقریبی 4000 متر مربع بصورت باغ مشجر به درختان سیب بارور 35 ساله و درختان هسته بسنین متفاوت 3-5ساله میباشد و یک واحد دامداری سنتی به مساحت عرصه 1500متر مربع شامل اعیانی هایی بصورت120 متر مربع جایگاه نگهداری دام با ساخت بلوک وسقف چوبی 120 مترمربع جایگاه نگهداری دام بصورت نصفه کاره (بدون پوشش) ، خانه کارگری و انباری بمساحت 36متر مربع( داخل در محدود مورد کارشناسی )میباشد که پیرامون دامداری و محوطه ان بصورت فنس کشی شده میباشد با حقابه از رودخانه زولا طبق عرف معمول محل میباشد./

نتیجتا ": ارزش ریالی ششدانگ عرصه واعیان قطعه زمین مزروعی موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 1402/09/05 به کد رهگیری 1021024835041بمالکیت سجاد صفایی زاویه جکی بمختصات مرکزی 478147 - 4219496به حدود اربعه در وضعیت موجود شمالا" سرتاسر جاده خاکی ملحم ،جنوبا"جوی عمومی روستای زاویه جیک ،شرقا باغ محمد رضا صفایی وغربا زمین مریم صفایی با مد نظر قراردادن مساحت ؛کمیت و کیفیت درختان مثمرو غیر مثمر، موقعیت ملک مورد معرفی ؛ حاصلخیزی ودرجه کیفیت خاک زراعی ، راه دسترسی به جاده های اصلی بانضمام یک واحد دامداری سنتی بشرح فوق داخل ملک مورد کارشناسی ،میزان حقابه ، معاملات انجام گرفته در املاک مجاور وبا جمیع جهات موثردر ارزیابی رویهمرفته جمعا" بمبلغ 28.000.000.000  ریال (دو میلیاردوهشتصد میلیون تومان) برآوردو تقویم میگردد.

که  مورد فوق در مورخه  1402.11.08  روز یکشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهند رسید. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روزقبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. طالبین پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه خواهند نمود و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید واگذار خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شناسه واریز  اعلامی از این شعبه واریز و در روز مزایده فیش واریزی  را تحویل دفتر شعبه نمایند ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده )اخذ خواهد شد و مابقی ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پسر از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد..

مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی