مزایده سرقفلی یکباب مغازه دودهنه و .... ؟

شماره آگهی: 140230460000222949
شماره پرونده:9809984149400654

تاریخ صدور:1402/10/11

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

"آگهی مزایده اموال غیر منقول مشاعی"

واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 9909974149400538 شعبه5 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی های0000510 در نظر دارد مال ذیل متعلق به مرحوم محمد علی حسین پور سنبلی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند:

1-تمامی وهمگی سرقفلی یکباب مغازه دودهنه واقع در خیابان دکتر بهشتی ( یکدهنه به خیابان ویکدهنه به کاروانسرای یزرگ ) دارای زیرزمین ( کف آن همطراز بادهنه همکف کاروانسرا و سقف آن همطراز با دهنه همکف خیابان دکتر بهشتی ) بانضمام طبقه فوقانی دارای درب ورود وراه پله جداگانه از کاروانسرامیباشد که رسید اجاره سال 1368 پرداختی به مالک وقت محل وقبوض مشترکات گاز وبرق محل بنام متوفی ارائه وبرویت رسید( مغازه دارای برق وگاز میباشد ومتوفی درمحل متصرف بوده است ) وطبق نقشه های ابرازی مساحت همکف مقدار 40/64مترمربع که قسمتی از آن همکف باخیابان دکتربهشتی وقسمتی همکف با کف کاروانسرا بوده و اختلاف ارتفاع دوقسمت 95 سانتی متر میباشدو مساحت زیرزمین فوق الاشعار مقدار11/72 مترمربع ومساحت طبقه فوقانی یادشده بالا مقدار 36/87مترمربع است که این قسمت دارای درب ورودی مستقل وراه پله از کاروانسرا بمساحت 5/55 مترمربع است ( جمع مساحت طبقه فوقانی وراه پله اختصاصی آن42/42 مترمربع ) بدینترتیب مساحت کل همکف خیابان دکتر بهشتی و همکف سرای بزرگ وزیرزمین وطبقه فوقانی بانضمام راه پله اختصاصی فوقانی مقدار مجموعا 94/78مترمربع خواهد بود ، وارزش تمامی وهمگی سرقفلی مغازه و طبقه فوقانی جداگانه آن باتوجه به موارد فوق الذکر بصورت قطعه مبلغ 291/535/000/000 ریال برابر با بیست ونه ملیارد و یکصدو پنجاه وسه ملیون و پانصد هزارتومان تعیین واعلام نظر میگردد وتوضیحا باستحضار میرساند حسب الاظهار خواهان مالکین مغازه بشرح یکدانگ مشاع مرحوم کاظم خفاف – چهارونیم دانگ مشاع آقای صالح بلوغی ونیم دانگ مشاع دیگر جزو ملک کاروانسرا ی بزرگ بوده ومالک فعلی مجهول الهویه است .

2-قطعه باغ دارای 6 اصله گردو کهنسال تحت پلاک 1538 بخش دومراغه اراضی جوی شهری بمساحت 2299/58 مترمربع طبق نقشه ابرازی است ودر خیابان معلم شمالی کوچه 12 متری جنب اداره راهنمائی ورانندگی واقع است وبرخیابان آن مقدار 25/59 متر درنقشه ابرازی درج شده است وبراساس سند مالکیت ابرازی و پاسخ استعلام ثبتی به شماره 140085604002010521 مورخ 1400/7/14 مالکیت متوفی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ذکر شده است واما براساس کپی اسناد مالکیت املاک همجوار ( فروعات یک ودو 1538 ) وابرازی خواهان بنظر رسید ملک موجود باقیمانده پلاک مذکو ر بمساحت فوق الذکر خواهد بود وارزش این ملک باتوجه باینکه محل به مزروعی تبدیل شده وفقط دارای چنداصله درخت گردوکهنسال میباشد وبالحاظ عقب کشی وکاربری باغی آن وسایر موارد موثر درقیمت گذاری مبلغ 80/485/300/000ریال برابر با هشت ملیاردو چهل وهشت ملیون و پانصدو سی هزار تومان تعیین واعلام نظر میگردد.

3-اثاث البیت ولوازم باقیمانده موجود که عبارتند از ، کمپرسوروپمپ باد – سینی مسی قلم کاری شده شکل دایره – میز کار فلزی بزرگ – میز پیشخوان فلزی مغازه – قفسه قناری سه عدد-انگشتر نقره 2 عدد- تسبیح معمولی 2عدد- ابزار آلات شامل (لوله گیر-اره فلزی – چکش فلزی – پاشنه کش – پیچ گوشتی )– نردبان فلزی حدود5/2متری دوطرفه – دوچرخه اطلس – تفنگ بادی بدون مجوز-تفنگ شکاری فاقد لوازم جانبی-تختخواب فلزی فنری قدیمی تک نفره 3عدد- یکعددتشک وسه عددلحاف بارویه قدیمی وکهنه – دوعددپیراهن کهنه متوفی وجانماز کهنه – تلویزیون سوپر سونی قدیمی بامیزپروفیل فلزی- یکجفت چکمه باغبانی لاستیکی- فلاکس چای کوچک – آنتن قدیمی تلویزیون- 4 عدد قاب عکس چوبی – چادر کهنه وفرسوده – 2عدد تیرچه بلوک حدود 4 متری که همگی غیر از کمپرسور که حسب الاظهار استفاده نشده است ، کهنه وقدیمی هستند وباتوجه به ارزش معاملاتی اینگونه وسایل واثاث تماما مبلغ 85/000/000ریال برابر با هشت ملیون وپانصدهزار تومان تعیین واعلام نظر میگردد .

- هر شخصی می تواند تا 5 روز مانده به روز مزایده از اموال مورد مزایده بازدید بعمل آورد.

- مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید.

- شرکت کننده مزایده می بایست ده درصد مال مورد مزایده را فی المجلس نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید یا بصورت چک تضمینی قبل از مزایده به مامور اجرا تحویل دهد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.

- مزایده بصورت حضوری در تاریخ 1402/11/8روز یکشنبه ساعت 10 الی 10:30صبح در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه برگزار خواهد شد.

                                  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه-فرهاد وهم آزاد