مزایده فروش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به شماره 2771 فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140237460000254086
شماره پرونده:140037920001457564

تاریخ صدور:1402/10/03

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

پرونده کلاسه:  0100907    مزایده  (دو دانگ از شش دانگ  مشاعی یک واحد مرغداری  )

محکوم له: امین منجزی  و غیره  محکوم علیه : بهزاد علاسوند

بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه صادره از  شعبه دوم حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است محکوم علیه محکوم می باشد به پرداخت مبلغ  3/358/010/335  ریال

در حق محکوم له و همچنین  پرداخت مبلغ  167/900/516 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ 1402/10/20 واز ساعت  9صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی  آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:     

1-حسب اسناد موجود در پرونده و به موجب مبایعه نامه عادی دستنویس شده آقای بهزاد علاسوند فرزند عبداله چهار دانگ مشاع از ششدانگ مشاع یک واحد مرغداری بنام کوهپایه واقع در اراضی مالکریم به شماره فرعی 2771 با پروانه بهره برداری و کلیه متعلقات موجود که به رویت خریداری رسیده و اقرار به تحویل می نماید را از آقایان محمدرضا شیربچه و علیرضا شیربچه هر دو فرزندان مرحوم حیدر خریداری نموده است.

2-حسب اسناد موجود در پرونده و به موجب سند وکالتنامه تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی 210 اهواز آقای علیرضا شیربچه فرزند حیدر به شماره ملی 1971185701  بعنوان موکل به منظور در وثیقه و یا گرو نهادن ششدانگ پلاک ثبتی 2771 فرعی از یک اصلی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان واقع در مسجدسلیمان،شیخ مندنی،جنب کشتارگاه شهرداری را به آقای بهزاد علاسوند فرزند عبداله بعنوان وکیل واگذار نموده است.

3-مشخصات ثبتی ملک موضوع کارشناسی: حسب اسناد رسمی موجود دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به شماره 2771 فرعی از یک اصلی حوزه ثبت ملک مسجدسلیمان بنام آقای علیرضا شیربچه فرزند حیدر ثبت گردیده است.

4-مساحت عرصه:حسب اسناد رسمی موجود ملک دارای عرصه به مساحت 4861.11 بحروف:چهارهزار و هشتصد و شصت و یک مترمربع و یازده دسیمترمربع می باشد. 

5- مساحت اعیان:مطابق برداشت نقشه برداری صورت پذیرفته و کروکی تهیه شده مساحت اعیان واحد مرغداری موضوع کارشناسی به شرح ذیل می باشد:

6- سالن ها: واحد مرغداری موضوع کارشناسی دارای 4 سالن بوده که 3 سالن آن بعنوان محل پرورش و تکثیر جوجه و سالن دیگر نیز بعنوان انبار مورد استفاده قرار میگیرد،مساحت سالن های مذکور 1867.15 بحروف: هزار و هشتصد و شصت و هفت مترمربع و پانزده دسیمترمربع می باشد.

7-قسمت مسکونی: واحد مرغداری مدنظر دارای دو واحد مسکونی بوده،یک واحد آن احداثی در 2 طبقه در اختیار کارگران مجموعه قرار میگیرد و واحد مسکونی دیگر نیز در اختیار مدیریت مجموعه جهت استراحت و انجام امور اداری مورد استفاده قرار میگیرد مساحت کل قسمت های مسکونی با احتساب سرکش ها 296.43 بحروف:دویست و نود و شش مترمربع و چهل و سه دسیمترمربع می باشد.

8- دو حوض آب با مساحت اعیان 90.46 مترمربع نیز در مجموعه مرغداری موجود می باشد.

9-مشخصات فنی:واحد مرغداری مدنظر شامل 4 سالن،واحد مسکونی محل استراحت کارگران و ساختمان مدیریت و اداری می باشد،محوطه بیرونی مرغداری ساخته شده با مصالح سنتی(سنگ لاشه و ملات گچ و خاک)،کف محوطه داخلی بتن و درب ورودی واحد نیز فلزی می باشد،علی ایحال مشخصات فنی ساختمان موضوع کارشناسی به شرح ذیل اعلام حضور میگردد:

1-سالنهای واقع در اضلاع جنوبی و شمالی مرغداری: سالنهای مدنظر ساخته شده با اسکلت فلزی(ستون های ساخته شده از تیرآهن) و سقف شیب دار لوله و پلیت می باشد،دیوار های بیرونی آن ساخته شده از سنگ لاشه و ملات گچ و خاک،کف سالن بتن و جدارهای داخلی آن پلاستر ماسه و سیمان می باشد.

2- سالن واقع در ضلع غربی مرغداری: سالن مدنظر ساخته شده با اسکلت فلزی(ستون های ساخته شده از تیرآهن) و سقف خرپایی (لوله و ایرانیت ) می باشد،دیوار های بیرونی آن ساخته شده از سنگ لاشه و ملات گچ و خاک،کف سالن بتن و جدارهای داخلی آن پلاستر ماسه و سیمان می باشد.

3-سالن (انبار): سالن مدنظر ساخته شده با اسکلت فلزی(ستون های ساخته شده از لوله) و سقف شیروانی (لوله و پلیت) می باشد،دیوار های بیرونی آن ساخته شده از بلوک،کف سالن بتن و جدارهای داخلی آن پلاستر ماسه و سیمان می باشد.

4-اتاق کار دو طبقه کارگری: احداثی در دو طبقه و دارای اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی(بیم آجر) می باشد که ارتباط طبقات آن به وسیله راه پله فلزی موجود تامین میگردد،جدارهای داخلی ساختمان مدنظر سفیدکاری شده،کف بتن،درب و پنجره ها فلزی و نمای بیرونی ساختمان نیز پلاستر ماسه و سیمان می باشد.

5- ساختمان اداری و مدیریت:ساخته شده با مصالح سنتی،سقف تیرچه و بلوک و مشتمل بر پذیرایی،اتاق خواب،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و حمام می باشد،سطوح داخلی ساختمان یادشده سفیدکاری شد،کف سرامیک،کف و دیوارهای آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت MDF،کف و دیوارهای سرویس بهداشتی و حمام کاشی و دارای درب آلومینیوم،درب و پنجره های بیرونی ساختمان نیز فلزی می باشند.

6-یک سرویس بهداشتی و حمام  ساخته شده با مصالح سنتی نیز در محوطه داخلی واحد موضوع کارشناسی احداث گردیده است،کف و دیوار های سرویس بهداشتی و حمام کاشی،دارای درب آلومینیوم و نمای پلاستر ماسه و سیمان می باشند.

7-سایر متعلقات مرغداری:مخزن آب 24 هزار لیتری فلزی،موتور برق،هیتر کابینتی به تعداد 2 عدد،برق دیماند، آسیاب و میکسر .

8-ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مدنظر و تمامی متعلقات و دارایی های موجود در آن با توجه به عمرساختمان،نوع کاربری ،محل استقرار،وسعت و ارزش فعلی عرصه ،نوع و کیفیت مصالح مصرفی و سایر عوامل ذی دخول بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه به مبلغ  59،100،000،000 ریال بحروف: پنجاه و نه میلیارد و یکصد میلیون ریال برآورد و پیشنهاد میگردد،ارزش 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ ریال 19،700،000،000 ریال بحروف:نوزده میلیارد و هفتصد میلیون ریال ارزیابی و پیشنهاد میگردد.

   دادورز دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مسجدسلیمان-رضا یی راد

استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان